A pesszimista kijelentésnek minden bizonnyal megvannak az oka. A metró, a vasút és a nyomócsatorna a telephely határainak közelében halad el. Ehhez jön még egy jelentős (kb. 10 m) domborzati csepp: szigorúan véve itt kezdődik a lejtő a Moszkva-folyó felé. Szükség volt továbbá az itt álló helyi rendõrség épületének feltörésére és újjáépítésére, valamint három oldalról az "Elnöki Szolgálat" téglalapjának lekerekítésére, amelyet megõriznek a helyén.
Mindez igaz, de az oldal nem csak nehéz, de nagyon előnyös is. Nagyon észrevehetően helyezkedik el - szó szerint két fontos út kereszteződésében: egyrészt a rangos sárga kőből álló sztálinista "Kutuzovka", másrészt - a harmadik körgyűrű, az utóbbi évek moszkvai főútja. Az átlón, a folyón és a hídon túl Moszkva város üvegtornyai találhatók, köztük az egyik leghíresebb a Föderáció, amelyet ugyanaz a Mirax épít.
Szergej Kiselev Mirax Plaza nem csak szó szerint, hanem átvitt értelemben is kinő az útkereszteződésből. Magját két üvegtorony alkotja, az egyik magasabb (47 emelet), a másik alsó (41 emelet). A felső részen térfogataikat Kutuzovka irányába vágják, és olyan egyenletesen és simán, mintha az üvegóriások vajból lennének, és éles késsel lépnének át rajtuk. A tornyokat egymás mellett helyezik el, és egy X alakú szurdok képződik közöttük, amely szintén egy képzeletbeli "felhőkarcoló-vakból" látszik kivágni, de nem egyenes, hanem két ívelt ív mentén. Az íves "belső" felületek teljesen üvegezettek, és a lapos "külső" homlokzatok vízszintes kőcsíkokkal vannak felosztva padlókra, ami anyagot ad nekik.
A leírt homlokzati intrika jelenléte ellenére a két torony sziluettje egyszerű és lakonikus marad, jellemzően felhőkarcoló. Bizonyos szempontból valószínűleg meg lehetne téveszteni ezeket a tornyokat a City együttes egy részével, amellyel nagyon szervesen összeolvadnak. Más szempontból, különösen azok számára, akik a Kutuzovsky Prospekt mentén haladnak, a felhőkarcolók a város „meghatalmazottjának” tűnnek, egy óriásnak, aki elszakadt társaságától és sétált a folyón. A tornyok fő részében irodák, a felső emeleten lakások találhatók.
A komplexum második része nem a városra, hanem a Kutuzovsky Prospekt sztálinista birodalmi stílusára reagál. Két tízemeletes épület, amelynek homlokzatán barnás kő uralkodik, ívben meghajlik az Elnöki Szolgálat körül. Valójában az épületek külső kontúrja geometrikusan szabályos oválba van írva - ez a helyesség azonban csak a terven látható, és az elhaladó autók látni fognak egy energetikai kanyart, amely vizuálisan összeköti a két épületet egy kőből álló "stylobate" -ként. - a tornyok talapzata, amely a "Kutuzovki" homlokzati sort tartó kereszteződést alkotja, és kerekítve egészíti ki a szomszédos intézeti negyedet a st. Kulnev és 1812.
A dinamikus hajlítás mellett a "stylobate" leglátványosabb része 4 óriás, 10 emeletes magasságú átrium, a homlokzatok felé nézve hatalmas ólomüveg ablakokkal, tömör szerkezeti üvegezéssel, hasonlóan a "belső" és "közötti vékony membránokhoz" kívül". A keret nélküli üvegsíkokat a fémkábeleken a fölöttük lévő erős vasbeton gerendára függesztik - német mérnökök vettek részt szilárdsági számításokban. Bent majdnem olyan világos lesz, mint az utcán - az átriumok teteje háromszög alakú lámpákból áll (kissé emlékeztetve a Kisiselevszkaja "Vörös Rózsa" fészereire), és a falakat kétféle módon oldják meg - az oldalfalak kőből készült üvegkalitkával bélelve, homlokzatokra emlékeztető, az átriumba lépőkkel találkozó végfal majdnem ugyanolyan üveges, mint a bejárati ablak. Az átriumok teljes értékű átmenetivé válnak a város és a belterület között - már meleg lesz bennük, de még mindig nagyon könnyű.
Úgy tűnik, hogy minden világos - előttünk van egy "feltűnő" tárgy, fényes, látványos, sikeresen használja észrevehető helyét. Nem meglepő, hogy ez a komplexum a "Szövetséggel" együtt a "Mirax-Group" cég reklámozásának egyik "ikonikus" elemévé vált.
De az érmének van egy második oldala (amely - rögtön megjegyezzük - egyáltalán nem tagadja az elsőt). A tény az, hogy Szergej Kiselev szerint a helyszín elhelyezkedése nem nyereséges, hanem éppen ellenkezőleg, rendkívül kényelmetlen a nagyszabású építkezéseknél. Először is, ez a közlekedést érinti: természetesen ide nem lehet bejutni sem a kereszteződésből, sem a harmadik körből, sem a sugárútról. Az autók felmennek az 1812-es utcára, egy blokk nagyságú kitérővel. Másrészt az építkezés alatt álló "Mirax Plaza" helyszínét az építészek költői módon jellemzik - "két város között". Itt a jelenlegi harmadik gyűrű, a Katalin Kamer-Kollezhsky Val és a sztálini körvasút vonala mentén hosszú ideig áthaladt Moszkva határa.
Így az új komplexum közvetlenül a "régi" fővároson kívül található, egyfajta határzónában. Ha elképzeljük az eltűnt sáncot, amelynek mentén haladt a modern harmadik gyűrű, akkor a "Plaza" közvetlenül csatlakozik ehhez a képzeletbeli városfalhoz. Szergej Kiselev szerint jobb, ha sem az útkereszteződésben, sem a "határ" zónák közelében nem építünk semmi nagyot. A legjobb, ha egy ilyen helyet üresen hagyunk. És ha valamit építesz, akkor valami nem túl mutatós, nevezetesen - "ahogy a tanárok mondták" egy - kettő ", nincs sallang.
Ez egy paradoxon. Hatás, reklámozásra alkalmas, két tornyos tárgy, amelynek tipológiája és megjelenése egyrészt egyértelműen felhőkarcolóra törekszik, másrészt a szerzők vágya, hogy a komplexum architektúráját nyugodtá, lakonikussá és szigorúan véve intelligenssé tegyék. minél másrészt. Ezek a dolgok: a felhőkarcoló pofátlansága, reklámozás (és hatékonyság) - és a kontextusra, a hely történetére való szellemi figyelem, az építészeti óriás tevékenységének megnyugtatásának vágya - úgy tűnik, hogy ezek összeegyeztethetetlenek, sőt szemben. Pusztítsák el egymást. Vagy felhőkarcoló, vagy kontextus.
Itt azonban a legközelebbi környezet között felhőkarcolók vannak. Kiselev Mirax-Plaza-jának pedig valahogy sikerül kombinálnia az összeegyeztethetetlen, játékot („egy - kettő”) a formával és az anyaggal. A homlokzatokon különböző anyagokat - üveg és kő - egyenletesen és szépen eloszlatva. Hagyja a tornyok növekedését, a "stylobate" meghajlását - és azonnal bezárja őket egy négyzet és egy ovális szigorú geometriai kereteibe. A "város" csökkentése 368 ezer négyzetméterre. m-től két térfogatszerkezetig: egy függőleges párhuzamos és egy "kúszó" vízszintes ovális - és a formák egyszerűségének segítségével eléri a szükséges nyugalmat és visszafogottságot.
A toronyépületekben A osztályú irodák és lakóházak kapnak helyet, a stylobate épületek első két emeletén - üzletek, és felettük - az irodák.