Mint arról már beszámoltunk, december 17-én az Moszkvai Múzeumban az Építészeti Tanács látogató ülésére került sor, amely a szakmai közösség nagy figyelmét felkeltette. A találkozó keretében öt projektjavaslatot mutattak be új panel lakóépületek sorozatáról, amelyeket nagy moszkvai fejlesztők készítettek, figyelembe véve a moszkvai építészeti bizottság által korábban javasolt építési minőségi kritériumokat.
A tanácsot megnyitva Moszkva főépítésze, Szergej Kuznyecov megjegyezte, hogy az eddig elért eredmények nagy optimizmust keltenek. Körülbelül két éve folynak a panelépítés felújításának munkálatai, és a program végrehajtása 2016-ban indul el: ettől a pillanattól kezdve minden tömeges fejlesztés kudarc nélkül megfelel az új kritériumoknak. De egyelőre nehéz folyamat áll a termelés korszerűsítése és az építkezéshez való hozzáférés előtt.
Előregyártott panel-keret sorozat lakóépületek RBTA
Ügyfél: ZAO "Patriot - Engineering" (GC "Inteko")
Tervező szervezet: BRT RUS LLC
A turista osztályú házak sorozata négy alapelvre épül: a lakástervezés variálhatóságára, a különféle homlokzati megoldásokra, a széles várostervezési lehetőségekre és a modern építési technológiákra, amelyek szinte minden építészeti projekt megvalósítását lehetővé teszik.
A különféle apartmanok mátrixa széles, 6 és 8 méter közötti padlómagassággal lehetővé teszi, hogy minden évben megváltoztassa a lakás elrendezését a lakosság igényeinek megfelelően, megteremtve a legkeresettebb lakásokat. A szélességi szakaszok a tervezési megoldások minden lehetséges változatát tartalmazzák, a meridionális szakaszok kissé kevésbé rugalmasak, de olyan lehetőségeket is kínálnak, mint például a stúdió apartmanok. Létrehoztak egy forgatható és univerzális sarokrészt, amely mind a szokásos, mind a "tükör" változatban használható.
Háromféle negyedet vettek alapul a várostervezési döntéseknél - a torony, a barcelonai negyed egy levágott sarokkal, amely lehetővé teszi a belső terület kialakulását, és egy nyitott végű negyed középszintű nyitott épületekkel és egy belső udvari tér. Az udvar egy szinten van kialakítva, további rámpák és lépcsők nélkül, ami nagyban megkönnyíti a mozgáskorlátozottak mozgását. Minden földszintet, amelynek magassága 4 és 5,5 méter között változik, közcélú funkciók töltik be.
Meg kell említenünk egy konstruktív megoldást is, amely lehetővé teszi az épület különleges stabilitásának és akár 24 emelet felépítésének képességét. Az építkezéshez 20 cm vastag üreges padlót használnak; a teljesen monolit egységek lehetővé teszik a hegesztés megtagadását.
Ami a homlokzatokat illeti, amint az előadó elmondta, az üzem már bármilyen burkolatot, domborműveket, rácsokat és rajzokat végez. A bemutatott sorozat befejezéséhez ívbeton és csempék alkalmazását javasoljuk. A változatosságot és a műanyagokat az épületekhez csatolt, teljesen üvegezett erkélyek, a tömbön belüli eligazodást megkönnyítő többszínű tornácok és a francia ablakok is adják. A javasolt megoldások végső célja a szerzők szerint emberséges hétköznapi épületeknek kell lenniük, éles ékezetektől mentesen.
Evgenia Murinets, a Főtanács főosztályának vezetője megjegyezte, hogy a benyújtott projekt minden kritériumnak megfelel. Az egyetlen dolog, amire véleménye szerint érdemes lenne figyelni, az a homlokzatok elégtelen képlékenysége. Talán a szerzőknek előre kellett volna látniuk az erkélyek és loggiák egymáshoz viszonyított ellentételezését. Hans Smithann méltatta a projektet, de megjegyezte, hogy kevés figyelmet fordítottak az épületek energiahatékonyságának kérdésére, amely Németországban kiemelt fontosságú. Általánosságban megjegyezték, hogy a szóban forgó sorozat házait a modern szabványoknak megfelelően tervezték, és jó példa az új panelépítésre.
Előregyártott panel-keret sorozat lakóépületek TA-714-001
Ügyfél: "Glavmosstroy" cég
Tervező szervezet: GC "TERRA AURI"
A negyed szélességi és meridiális szakaszokból áll, amelyek egymástól eltolva 6–17 emelet magasságúak. Az eltolás és a magasságkülönbség dinamikus képet alkot, és emellett lehetővé teszi a kényelmes elrendezés kialakítását nagyszámú, jól megvilágított saroklakással. A homlokzat párkányai tehát nemcsak a műanyagért, hanem az egyedi tervezési megoldások megjelenéséért is felelősek. Ezenkívül a panel-keret sorozat feltételezi a teherhordó szerkezetek teljes hiányát a lakásban.
Az első emeleteket a közfeladatok ellátására adják át. A projekt egyik fontos pontja a forgalmi és gyalogos áramlások funkcionális zónázása és elhatárolása volt. Így az udvar teljesen mentes az autóktól: minden közlekedési kommunikáció a negyed külső határán halad. Ugyanakkor a rendelkezésre álló átjárók segítségével könnyen eljuthat az utcáról az udvarra.
A befejezéshez különböző színű és különböző típusú csempék építészeti betonjának használatát javasolják. Mindez, az ablakok leütési ritmusával, a falak változó mintájával és a dekorációs rács alatt speciálisan biztosított függőleges fülkékkel, ahol a légkondicionálók el lesznek rejtve, vonzó házat hoz létre, nem sokban, mint egy panel.
Alekszandr Kudrjavcev, miután megnézte a munkát, megkérdezte, hogy egy ilyen projekt milyen időkereten belül valósulhat meg, és mennyire lesz komoly a termelés korszerűsítése. Szergej Kuznyecov azt válaszolta, hogy a projekt az új házsorok létrehozására irányuló program részeként fejeződött be, ezért a termelés átalakítása a jövőben lesz. Hans Smithannt a loggiák és az erkélyek érdekelték: Moszkvában általában minden bérlőnél másképp üvegezik őket. A szerzők kifejtették, hogy a projekt eredetileg minden loggia és erkély üvegezését írta elő az önkény elkerülése érdekében. A műszaki padló hiánya riasztotta Andrej Gnezdilovot. Szergej Kuznyecov a megbeszélést összefoglalva azt javasolta a tervezőknek, hogy gondolkodjanak el a szakaszok variálhatóságán a változatosabb várostervezési "telkek" létrehozása érdekében.
"RIK" és "NAD" lakóépületek panel-keret sorozata
Ügyfél: JSC "DSK No. 1"
Tervező szervezet: Ricardo Bofill taller de arqutectura
Ricardo Bofill spanyol építész közreműködésével tervezték, ez a sorozat változó emeletekkel rendelkező standard szakaszokat, valamint forgatható szakaszokat tartalmaz egyedi fejlesztések létrehozása érdekében. A negyedek sorolhatók eltolással és különféle szakasz-összekapcsolási lehetőségekkel, kis udvarok, udvarok és nyílt nyilvános terek kialakításával. A homlokzati megoldások sokféleségét úgy érik el, hogy számosféle árnyalatú csempét használnak, amelyekből mindenféle falminta kialakul; az ablaknyílások színe is változik.
Figyelembe véve a tanács tagjai által az előző felülvizsgálat során tett észrevételeket, a tervezők megpróbálták a homlokzatokat plasztikusabbá tenni, biztosítva a kiálló erkélyeket és loggiákat. Nagy figyelmet fordítottak az első emeletekre, amelyek két változatban készülnek - panel és monolit. Az első, belső teherbírású mennyezetet az önkormányzati és közüzemi szolgáltatások befogadására tervezték, a második - tágasabb, magas mennyezettel - üzletek, kávézók és egyéb infrastrukturális létesítmények befogadására alkalmas.
Evgenia Murinets a szerzők beszámolója után észrevette, hogy a projekt nem rendelkezik rugalmassággal a homlokzatok kezelésében. Szergej Kuznyecovnak kérdése van a "NAD" sorozat házainak mindenhol fehéren hagyott felső részének tervezési megoldásáról. A főépítész felkérte a szerzőket, hogy tisztázzák és mutassák meg a tanács tagjainak a homlokzatok befejezéséhez szükséges árnyalatok teljes palettáját. Hans Smithann elismerte, hogy nagyon szimpatikus ennek a projektnek, de a nyilvánvalóan változó emeletek számával irracionálisnak tűnik, ha az építész nem használ tetőket a teraszok rendezéséhez. Vlagyimir Plotkin felidegesítette, hogy azonos típusú ablakokkal rendelkező falpaneleket használtak, ami korlátozza az építészeti lehetőségeket. Alekszandr Kudrjavcev ezt a projektet nevezte a legszigorúbbnak a bemutatottak között. Andrei Bokov megjegyezte, hogy "hazánkban a spanyol tapasztalat minden bizonnyal érdekesnek tűnik, de az előadás és az előadás szintje egyértelműen alacsonyabb, mint a fent bemutatott műveké". Szergej Kuznyecov visszavágta, hogy „egyrészt a kollégák figyelembe vették a tanács kívánságait, és sokszínűbbé tették a homlokzatok műanyagát, másrészt a döntések merevsége és bizonyos lapidaritása a szerző lépése és Ricardo Bofill választása volt.,”Akivel Kuznyecov személyesen tárgyalta ezt a kérdést.
DSK "Grad" előregyártott panel-vázas lakóépületek
Ügyfél: "DSK Grad"
Tervező szervezet: GC "Morton"
Ennek a sorozatnak a lakóépületei különböző magasságú szakaszokból épülnek fel. A különféle tónusokkal festett beton és a légkondicionáló egységek sokszínű dobozai fényességet adnak neki, és az a döntés, hogy nagy ablakokat kockás mintába rendeznek, kifejezőséget kölcsönöz. Ilyen egyszerű módszerekkel a szerzők elérik a homlokzatok szükséges változatosságát egy kényelmes, emberséges és - az egyik előadó fogalmazása szerint - "informatív" környezet kialakításához.
A projektben különös figyelmet fordítanak az első nem lakossági emeletekre, amelyeket nyilvános használatra szánnak és magasságuk változó. Bejárati csoportjaik az utca és az udvar felé egyaránt orientáltak. A parkolók a főépületek mentén és a tömbházak közötti résekben vannak megszervezve. Az udvaron tilos autókat mozgatni.
Saját gyártásával a vállalat úgy döntött, hogy a panelgyártás európai fejlesztési útjára összpontosít, teljesen felhagyva a "sorozat" fogalmával, és áttér a visszatérő projektekre. Az eddig létrehozott gyártástechnológia gyakorlatilag bármilyen építészeti ötlet megvalósítását teszi lehetővé, és az üzem fő feladatának az egyes termékek előállítását tekinti. A vizsgált projekt mellett öt projektjavaslat is kidolgozás alatt áll, amelyek az új lakóépület különböző verzióit képviselik, amelyek mindegyike festett beton, cserép, üveg és egyéb anyagok felhasználásával készült homlokzati megoldásban különbözik egymástól. Különböző épületszerkezetek is lehetségesek - vasbeton, váz, keresztrendszer stb.
A bemutatott munka Andrej Gnezdilov számára teljesen kész, befejezett projektnek tűnt, amelyben nehéz lesz valamit megváltoztatni. Ugyanakkor bizonyos tervezési megoldások kérdéseket vetnek fel, és egyértelműen javításra szorulnak. A szerzők kifejtették, hogy a projektet mindenesetre továbbra is módosítják, és minden megjegyzést figyelembe vesznek. Andrey Bokov éppen ellenkezőleg, kiemelte a bemutatott munkát: "Ez az egyetlen csapat, amely egyértelműen meghatározta a tervezési feladatot és megbirkózott vele." Hans Scottann nem szerette a légkondicionáló megoldást, amely szerinte "bőrbetegségre" hasonlít. De ez egy egyéni esztétikai érzékelés, de ami a konkrét hiányosságokat illeti, itt érdemes odafigyelni arra, hogy a tervezési megoldás nem teszi lehetővé, hogy az ember egyenesen az autójából a bejárathoz jusson. Ez, egészen biztos, hogyannann, stratégiailag helytelen, és csak egy kis falu fejlesztésére alkalmas, a főváros számára azonban nem. A közönség is kommentálta ezt a kérdést - dicsérték a projektet, megjegyezve, hogy ez az egyetlen javaslat, ahol a sarokrész használata nagyon világosan megmutatkozik, kompetens insoláció és a szabványoknak való megfelelés tapasztalható.
Előregyártott panelvázas lakóépületek "DOMOS"
Ügyfél: GC "Morton"
Tervező szervezet: HC "GVSU-Center"
Az elmúlt két évben a vállalat modernizálta saját termelését, ma a gyárak teljesen robotizáltak és nagyszerű építkezési lehetőségeket kínálnak. Ennek alapján egy "Domos" sorozat jött létre, amely 6-9 emeletes épületekből áll, amelyek figyelembe veszik a modern tervezési kritériumokat. A projekt keretében hét blokk szakasz került kidolgozásra - három rendes és négy sarok. A teherhordó falpanelek megnövekedett hajlásának köszönhetően sokféle tervezési megoldás érhető el: eléri a 6,6 métert. A teljesen üvegezett nyilvános első emeletek elszigetelt bejáratokkal rendelkeznek az utcától, míg a lakossági részek bejáratai az udvarra néznek, az utcára való kijárat lehetőségével. A negyed belső területe autóktól mentes: számukra mélygarázs biztosított.
Ilyen szakaszokat a vállalat már ma is megvalósít, ami lehetővé tette a konstruktív séma egyértelmű kidolgozását. A tervezőknek azonban pontosan az Arc Tanácson bemutatott projekt kidolgozása során kellett gondolkodniuk a vizuális kép megoldásán. A feltalált homlokzat egy Lego konstruktorra hasonlít: texturált betont használnak dekorációra, különféle színű klinkercsempékkel kombinálva. A ház bármely részében elhelyezhető erkélyek és loggiák függőlegesen és vízszintesen különféle részeket hoznak létre. A loggiák mellett minden apartman francia erkéllyel rendelkezik. Használható rendeltetésszerűen vagy klímaberendezés elhelyezésére.
Andrej Gnezdilov, a projekt megbeszélésekor észrevette, hogy a tető kerítése falpanelek formájában ideiglenes, köztes javaslatnak tűnik, amely csak az építkezés szakaszában érthető, de a kész házban nem. Gnezdilov hibákat is látott a lakások elrendezésében - például egy fürdőszoba a lakás bejáratánál található, és nem a hálószoba mellett, amely nem felel meg a modern előírásoknak. Megjegyezték azt is, hogy télen a homlokzat számos kiálló elemén hó és víz halmozódik fel. A szerzők azt válaszolták, hogy a bemutatott megoldás nem végleges, és még finomítani fogják.
A főtanács végén a résztvevők véleményt nyilvánítottak a bemutatott művekről. Szergej Kuznyecov hangsúlyozta, hogy a bemutatott projekteket nem szabad konkrét javaslatokként felfogni: fontos, hogy ma sikerült egy olyan eszköztárat kifejlesztenünk, amely mindenki számára megfelel, és amely a jövőben segíthet egy kényelmes lakókörnyezet kialakításában. Alekszandr Kudrjavcev, emlékeztetve arra, hogy az idei találkozó lesz az utolsó, a panellakásokkal foglalkozó találkozó, felidegesítette, hogy a fejlesztőknek nem sikerült megúszniuk a megszokott "paneleket": problémás, hogy kezdetben minden javaslat a meglévő gyártásra épül, és nem lehetett visszautasítani a többszintes épületeket, ami ellentmond a várostömb fogalmának. Kudrjavcev biztos abban, hogy a jövőt nem a tömeges épületek jelentik, hanem a kis sorozat és a szerzői építészet. Andrej Bokov olyan témák felvetését javasolta, mint a bérlet és a szociális lakások, amelyek nem kevésbé és talán relevánsabbak, mint a panelépítés. Erre a megjegyzésre Szergej Kuznyecov azt válaszolta, hogy nem szabad minden problémát egy program keretein belül megoldani. Alekszandr Kudrjavcevnek válaszolva hangsúlyozta, hogy ma senki sem próbálja elérni az ideált, és a bemutatott projekteket nem az ideálissal, hanem a múlt panelépítésének példáival kell összehasonlítani - nyilvánvaló, hogy nagyszerű eredményeket értek el.
Szergej Kuznyecov a vitát összefoglalva elismerte, hogy ritkán van olyan pozitív benyomása a Főtanács részéről, mint ezúttal. A projektek véleménye szerint méltónak és a kidolgozott kritériumoknak megfelelőnek bizonyultak. Természetesen vannak hiányosságok, de ezek a technikai szerkesztések jellegéből fakadnak. A javaslatok többsége a kiváló minőségű építészet példája, összehasonlítva az európai országok lakóépületeivel - biztos Kuznyecov.
