A Polyana Samotsvetov lakótelep egy új típusú külvárosi lakásprojekt, amely a PANACOM főépítésze, Arszenyij Leonovics szerint egyre nagyobb népszerűségnek örvend. Ez magában foglalja a természet közelségét és egyúttal a várostól való kis távolságot, a kompakt területet, valamint a speciálisan kialakított tájtervezést, amely a projekt térdrámájának szerves részévé válik.
Röviden, az új típusú lakások egyformán ötvözik a házikó falu és a városi mini tömb tulajdonságait. Tizenöt hektáros területen alacsonyak, négy-hét emelettel, tömörek a lakóépületek mennyiségét tekintve. Szobrászati, összetett műanyag homlokzatokkal Arszenyij Leonovics szavai szerint hasonlítanak az emberek arcára, akiket a napszak és az évszak függvényében mindig különböző módon világítanak meg.
A Polyana Samotsvetov lakótelep bejáratánál van egy nagy vendégparkoló, egy épület az alapkezelő társaság számára, vannak butikok, kávézók, szolgáltató és fogyasztói szolgáltatások, sőt egy kis spa szalon is. Minden egy áramló kötet héja alá van csomagolva, egymástól sétatávolságra, egy fő terv keretein belül.
A különálló, de rímelő lakótömböket kis számú, különböző formátumú lakáshoz tervezték. Vannak tágas stúdiók (45-55 m2), nagy kétszobás (60-75 m2) és háromszobás (80-110 m2) apartmanok. A fő szempont a falak üvegtöredékei az élő sejtek minden formátumában. A nagy külső erkélyek és teraszok puffer vagy átmeneti zóna szerepét töltik be a belső és a külső között, hozzáférve a természethez. A nagy üvegezésű lakóépületek első emeletei ugyanazt a feladatot látják el. De a ház "klub" tere itt koncentrálódik: a recepció és a kiszolgáló helyiségek mellett (a városi házak általános jellemzője) a belső tereket lounge zónák formájában tervezik, ahol a szomszédok, barátok és vendégek összegyűlhetnek.
A ház témája a házak összes homlokzatának kialakításában nyomon követhető. A díszítést a természetes anyagok (fa, kő, texturált tégla) és a modern kompozitok (különböző textúrájú porcelán kőagyag, valamint a Prodema és a Trespa homlokzati panelek) kombinációja uralja. „Közvetlen és közvetett költségek is sokkal alacsonyabbak, mint egy nyaraló esetében, és végül sokkal több a városon kívüli életmód”- teszi hozzá Arszenyij Leonovics.
