A Mihailovszkij laktanya Orenburg egyik első épülete, amelyet 1743-ban alapítottak. A hosszú történelmet tükrözi az emlékmű hivatalos neve: „Mihailovskie laktanya. Az év 1750. Eklektika : a fennmaradt falak emlékeznek a Pugacsov lázadásra, forradalmakra és három évszázados háborúkra. A szovjet időkben egy bővítés jelent meg - a Vörös Hadsereg művelődési háza, később az egész komplexum a Honvédelmi Minisztériumé volt. Az itt negyedelt katonai egység feloszlatása után 2012-ben az emlékmű a régió tulajdonába került és gyorsan összeomlott.
2020-ban a helyi Építészeti Minisztérium meghirdette a nyílt versenyt
verseny a terület fejlesztésének koncepciójáért lakóövezet kialakításával a Mihailovszkij laktanya közelében. Három koncepció vett részt a versenyen, a moszkvai irodai melix munkáját ismerték el a legjobbnak.
Az egykori katonai egység területe Orenburg nagyságrendű nagy pusztaság, amelyet most elkerítettek. A helyszín a város fő sétánya - az Uráli töltés - mellett található. A lejtő ezen a helyen meglehetősen meredek, ezért az ablakokból gyönyörűnek kell lennie - a folyó túlpartján nincs város, csak ligetek és nyaralók találhatók. A környezet jó megyeszerűen működik: főként alacsony építésű téglaépületek, zöld növények, keskeny csendes utak. Az "Építészeti túlkapások" projekt filmje segít megismerni Orenburg hangulatát, a kaszárnyák 35 perc alatt megjelennek benne.
Az építészek földméréssel, lejtős tetőkkel, téglákkal, különféle szakaszokkal és ösvényhálózattal próbálták megőrizni ezt a megyei szellemet. Az eredmény egy kényelmes környezet, amelynek minden előnye megvan, amelyet az emberi fejlődés léptéke ad: barátságosság, jó szomszédság és áteresztőképesség.
-
nagyítás 1/3 Lakóövezetek. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 2/3 Lakóövezetek. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 3/3 Lakóövezetek. Mihailovszkij laktanya © melix
A történelmi negyedek kialakításának támogatása érdekében az építészek két részre osztják a helyszínt, folytatják a Kobozeva utcát, és három új sétálóutcát építenek. Az így kapott negyedrácsba négy városi tömb van beírva. Mindegyik különböző típusú szakaszokból áll: megkülönböztetik magasságuk szerint - két-hat emelet, tájolás - szögletes vagy központi, a tetőfedés és az ablakok három lehetőségének egyike, tégla színek. A morfém szakaszok segítenek elkerülni a túlzott szabályszerűséget, és megadják a régi városban rejlő népi építészet összetett jellemzőit. A létrehozott környezet sokszínűségét tükrözi a lakás kialakítása: 400 apartman lesz a komplexumban, közöttük vannak stúdiók és nagy négyszobás apartmanok, tetőterek, teraszok is.
-
nagyítás 1/5 Az utcai úthálózat kialakulása. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 2/5 Tömbházak létrehozása. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 3/5 Zónázás. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 4/5 Kötet-tér alapelvek. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 5/5 Tipológia. Mihailovszkij laktanya © melix
A helyszín keleti részén található laktanya a komplexum zászlóshajója, fő nyilvános tere és összeköttetésben áll a várossal. Az épületet kulturális központként alakítják át könyvtárral, közösségi terekkel, múzeummal, műhelyekkel és kávézóval, a szomszédos területet pedig parkosítják és parkká alakítják. A kaszárnyához legközelebb eső városi tömb a terület-regenerációs modell szerint alakul, az itt található épületek valamivel alacsonyabbak lesznek.
-
nagyítás 1/3 A helyszín jellemzői. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 2/3 axonometria. Mihailovszkij laktanya © melix
-
nagyítás 3/3 Általános terv. Mihailovszkij laktanya © melix
Az utca és az udvar felőli tér jellege eltér. A házak az utcára néznek, erkéllyel, nyitott erkélyek nyílnak az udvarra. A komplexum külső részén, ahol az autó- és gyalogosforgalom aktív, üzletek és kávézók nyílnak, belül pedig egy óvoda. Az autók nélküli csendes magánudvarok tereit utak hálózata fogja összekapcsolni, az első emeletek lakói előnyben lesznek - saját kijáratukkal.
A verseny feltételei szerint az iroda melix projektjét akkor hajtják végre, miután a város aukciót tart és megtalálja a fejlesztőt, aki a terület fejlesztése során köteles lesz helyreállítani a laktanyát. A helyreállítási projektet külön fejlesztik.
