A komplexum területe, amelyet nyugatról a Sverdlovskaya töltés, keletről a Malokhtinsky Prospect, északról a Respublikanskaya utca és délről a Perevozny Lane határol, valójában több szomszédos telekből áll, amelyek mindegyikét egy külön fejlesztő. A fejlesztők megállapodtak abban, hogy a város érdekében járnak el, és egységes várostervezési koncepciót dolgoznak ki egy új üzleti negyed fejlesztésére - meglehetősen ritka eset. A város érdekei azonban itt szerencsésen egybeesnek a kereskedelmi érdekekkel - az üzleti életre szánt jó minőségű, stílusilag következetes lakókörnyezet sokkal nagyobb osztalékot hozhat, mint a szétszórt irodaházak. A terv végrehajtására a szentpétervári partnerségi projektekről ismert Jevgenyij Geraszimovot és Szergej Csobánt hívták meg. Ezután számos híres nyugati építész meghívást kapott egyedi épületek tervezésére.
A komplexum meghatározó jellemzője a Bank Saint Petersburg sokemeletes épülete, azonban méretei a fent említett botrányos projekttől eltérően (amely egyébként az új negyed legközelebbi szomszédja) arányosak a meglévő fejlesztésekkel, és „magassága” (90 m, 21 emelet) nem sérti a magasságra vonatkozó előírásokat. Külsőleg a torony teljesen üvegezett henger, ferdén vágott tetejével. Terve szerint szabálytalan ovális, hegyes orral a Neva felé néz, és kerekebb "hátsó" a város felé. Az üveg, mint a homlokzatok fő anyaga mellett történő választást nemcsak az ügyfél vágya egy ultramodern épület megszerzésére magyarázza, hanem a város kanonikus panorámájának aggodalma is. Az éles sarkokkal és törött élekkel nem rendelkező üvegtérfogat nem agresszív toronnyal vágja át a szentpétervári eget, hanem mintha összeolvadna vele, szivacsként elnyeli a környező tereket és kilátásokat. Az is érdekes, hogy az üvegtornyot a töltés mélyére költöztették - messziről és a víz felől olvasható lesz, de a Neva mentén sétáló gyalogosok számára a város egésze megtartja ugyanezt az ismerős méretarányt. A komplexum fő tengelye mentén, a töltéstől a banképületig vezetve, a folyó mentén a fejlesztési front szakadozik: a vízen móló, kilátó és étterem alakul ki, és gyalogos hidat dobnak a a kísérteties felhőkarcoló múlandó öltözéke miatt, amely összeköti a töltést a stylobate felhőkarcolókkal, megkerülve a Malokhtinsky prospektus biztonsági másolatát.
A torony közvetlen környezetét számos irodaház alkotja, amelyek magassága nem haladja meg a 42 métert, ami erre a területre szokás. Két sorban szegélyezik a tornyot. A Köztársasági utca előtti tér mentén három, lekerekített sarkú épület található, amelyeket egy kötetbe ugrók kötnek össze az udvarra vezető felhajtók felett. Ezeknek az épületeknek az üveghomlokzatait sötét fából festett, vékony lamellák vonalai szegélyezik.
A barna-terrakotta témát a Perevozny Lane felé néző saroképületben folytatják. Keleti homlokzata átlósan bevágva rögzíti két autópálya kereszteződését, ugyanakkor egy új teret szegélyez, amelyet a torony körül parkosítottak. Az ablakok törött ritmusa és a homlokzatok fraktál kialakítása hangsúlyozza az új épület aktív várostervezési szerepét a meglévő kereszteződésben. De a mellette lévő épület homlokzatai éppen ellenkezőleg, szándékosan szigorúak és geometrikusak: nagy négyzetek váltakozását jelentik - teljesen üvegezve, és fordítva, a hagyományos irodai ablakokból összeállítva.
A folyótól közelebb van még négy kilenc emeletes irodaház - ezek az új komplexum homlokzatának szerepét töltik be, és egy nemzetközi építészcsoport tervezte őket: maga Jevgenyij Gerasimov, hosszú ideje kreatív partnere, Szergej Csobán, Christoph Langhof és Manfred Ortner. Szigorúan véve ez egy valóban szentpétervári lépés - négy azonos kötet alkotja a töltést és négy különböző kar. Első pillantásra Pétervárost mono-építészeti városként érzékelik, és mennyi csodálatos felfedezést tartogat azok számára, akik nem lusták elmerülni sok apró részlet, árnyalat, különbség tanulmányozásában!
Manfred Ortner egy majdnem fehér épületet tervezett, merev ablakhálóba öltözve, mindenféle dekorációra nézve. Langhof viszont nagyon radikális homlokzatokat fejlesztett ki, amelyek nagy domború üvegcellákból álltak. Az ablakok élénk kék színnel festett alumíniummal vannak keretezve - így akarta az építész emlékeztetni a szmolnyi székesegyház homlokzatának színét. Az első emelet gödrös oszlopai és a markáns párkány, mintha az amőba-szerű üvegcellákat tartanák össze - úgy tűnik, ez hangsúlyozottan modern építészet, de meglepő módon képes békés párbeszédre a történelmi környezetével.
E két tárgy között pedig Jevgenyij Geraszimov háza lesz. Ránézve feltételezhetjük, hogy az építész a pragmatizmus megtestesítőjének megtervezését tűzte ki maga elé. Pontosan az, hogy az iroda visszafogott, szigorú, ügyes. Van még panorámás üvegezés és egy alucobondból készült keret, sötét fából festve, azonban ezúttal nem a hagyományos vékony lamellák működnek ablakkeretekként, hanem egy brutális háló, akár egy pillanatra is, hogy felidézzék a faanyagot.. Az épület mind a sötét színének, mind a vizuális könnyedségének köszönhetően kedvezően kontrasztos a legközelebbi szomszédaival - a domború Langhof-cellák és az Ortner merev váza sokkal tektonikusan aktív építészeti szikláknak tűnik.
Azonban, mint kiderült, a tektonikus elmozdulások morfológiájának ismeretében kevesen tudnak összehasonlítani Szergej Csobannal. Épülete teljesen hagyományos kötet lett volna, irodai ablakok függőleges szalagjaival, ha több helyről nem duzzadt volna meg, és óriási légbuborékokkal lett volna tele. A hullámzó arcellenző megismétli a homlokzat bonyolult domborzatát.
Így a Szverdlovszkaja töltésen Jevgenyij Geraszimov vezetésével egyedülálló építészeti kvartett alakult. És ha összehasonlítjuk ezt a kreatív uniót egy zenei csoporttal, akkor nyugodtan kijelenthetjük: minden résztvevője azt játssza, ami lélekben áll hozzá a legközelebb, de nem személyesen, hanem a City nevű, igényes közönség számára játszik. És úgy tűnik, hogy a közönség ezt a zenét (lefagyva, bár a "buborékok" alapján ítélve még nem teljesen) kedvezően fogadja.
