A "luxus életmód kiállítás" Extravaganzán, amely október végén került megrendezésre a Manege-ban, mint az egyik kiállítást, Rem Koolhaas és OMA irodájának új projektjét mutatták be - a New York-i N 22–23. Utca felhőkarcolóját.. Természetesen ez a még meg sem kezdődött építkezés a világ egyik legexkluzívabb lakóépülete: 24 emeletén csak 18 lakás van, és maga Koolhaas sem szokott nagy kereskedelmi, "ingatlan" projekteket vállalni. Általános szabály, hogy az ilyen házakban lévő lakások még az első megjelenítésük hivatalos közzététele előtt elkeltek.
Könnyű ezt megítélni: az elmúlt tíz évben különböző méretű lakótelepek egész sora jelent meg Manhattanben a "top tíz" építészeitől - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meuron iroda - és mindannyian hatalmas sikert arattak. E tárgyak tisztán kereskedelmi orientációjával a projektek szerzői hűek maradtak önmagukhoz, és meglehetősen komoly, eredeti műveket hoztak létre, amelyek nemcsak ingatlan tárgyakként érdekesek. Ezért még New York építészkritikusai is hajlamosak voltak elítélni a fejlesztőket társadalmi felelősségvállalásuk hiánya és a gazdagodás iránti végtelen vágyuk miatt, és örömmel fogadták az ilyen építkezési fellendülést, mert ez jelentősen felélénkítette a város megjelenését.
Mindezeket figyelembe véve elképesztő volt látni, hogy ennek a projektnek az építésze, Jason Long Moszkvában személyesen bemutatta a 22. utcai tornyot a nyilvánosság előtt, és megtudta, hogy az ottani 18 lakásból 7 még nem fogyott el. Ugyanazon fejlesztő - a Slazer Enterprises - 60 emeletes felhőkarcolója, az "1 Madison Park" már épült a leendő épület mellett, az ottani lakások jelentős részét kelet-európai vásárlók, köztük oroszok vásárolták meg. Analógia alapján hasonló "erõk összehangolására" lehetne számítani a "23. utcában". De a New York-i fejlesztők, és ami a legmeglepőbb, az építészek ilyen figyelmes figyelemmel kísérik az orosz "közönséget", amely a moszkvai kiállítás látogatói körében keresik a vásárlókat, szembetűnő. Másrészt az Egyesült Államokat és a legtöbb európai országot, ahol az "ikonikus" épületekben lévő lakások tulajdonosainak többsége származott, a pénzügyi visszaesés mostanra érinti, egészen addig a pontig, amikor megfeledkezhet az ultra-drága ingatlanvásárlásról.
Ez magyarázza a moszkvai 22.-23. Utcai projekt különleges bemutatását, de nem az előadás kifejezett "építészeti" kulcsát. Ezzel a toronnyal együtt különféle lakóépületeket mutattak be a kiállításon, főként az Egyesült Arab Emírségekben, de egy kivétellel (erről bővebben később) mindegyik standard ingatlanobjektum volt, építészeti értékre utalva.
Természetesen érthető az OMA iroda érdeklődése projektje sikeres megvalósítása iránt - és az a vágy, hogy ezt megvalósítsák, legalábbis Rem Koolhaas "sztár" státusának kártyajátékával. Ennek a helyzetnek azonban van egy szokatlan, de sokat magyarázó aspektusa. 2007 decemberében, amikor az OMA először bejelentette a Slazer Enterprises létesítmény munkájának megkezdését, a média beszámolt arról, hogy az iroda nemcsak építészként, hanem társbefektetőként is részt vett, sőt idézte az OMA ügyvezető partnerének, Victor van-nak a nyilatkozatát. der Heiss (Victor van der Chijs): „Számunkra ez az első alkalom, hogy ilyen széles pénzügyi alapon veszünk részt (egy projektben). Nemcsak a fejünket kockáztatjuk, hanem részesedünk a nyereségből is, amely általában csak a fejlesztőké volt. " Ha ezek a megállapodások érvényben maradnak, akkor világosabbá válik, miért Moszkvában egy építész és nem fejlesztő mutatta be a „22.-23. Utcát” - ahogy az Extravaganza második „névleges” projektjével, Daniel Libeskind Reflections lakótelepével, Szingapúr …
Mindenesetre nem lehet figyelmen kívül hagyni egy érdekes tendenciát: a megváltozott gazdasági körülmények között az ambiciózus építészeti projekteknek szilárd anyagi támogatásra van szükségük, és biztosítható az arabokkal, indiánokkal, kínaiakkal, oroszokkal együtt. Lehetetlen nem vonni párhuzamot sok nyugati "sztár" első oroszországi megérkezésével abban a reményben, hogy nagyszabású projektjeiket itt tudják megvalósítani. Most, hogy ezen a fronton általában kudarcot vallottak, ismét különböző szintű orosz befektetőkhöz fordulnak - ezúttal segítségért az Orosz Föderáción kívüli terveik megvalósításában. A hazai pénzügyi elitre bízott felelősség szintje már jóval magasabb: most kiderült, hogy az elmúlt 15 évben a világot uraló „ikonikus”, „csillag”, szuperdrága építészet sorsa abban rejlik, a kezeik.
