Annak ellenére, hogy az ingatlanpiacon bármelyik nagy településen általában van egy bizonyos újonnan épített objektum és a másodlagos piac tárgya, nem olyan egyszerű egyedül megtalálni egy igazán jó lakást vagy házat.
Még nehezebb a dokumentumok gyors és megfelelő előkészítése, valamint egy tranzakció biztonságos végrehajtása. Nem számít, ha lakást akar vásárolni Juzsno-Szahalinszkban vagy Moszkvában - hasonlóak lesznek azok a nehézségek, amelyekkel egy magán eladó vagy vevő szembesül.
Az önálló ingatlankeresés alternatívája az együttműködés szakosodott ingatlanügynökségekkel. Annak ellenére, hogy az ingatlanszakértők szolgáltatásaiért gyakran további jutalékokat kell fizetni, az ügynökségek jelentősen leegyszerűsíthetik a lakó-, kereskedelmi és egyéb helyiségek adásvételét.
Először is érdemes megjegyezni, hogy a jó ügynökségek hozzáférést biztosítanak a potenciális vevőhöz egyedi ajánlatokhoz. Tény, hogy nem minden fejlesztőnek van saját értékesítési részlege, és nem minden tulajdonos keresi a vásárlókat nyilvános csatornákon keresztül. Gyakran csak olyan ügynökség kínál exkluzív lehetőségeket és árakat, amelyeknek saját objektum-adatbázisuk van.
Az ingatlaneladók számára az ügynökség felajánlhatja hirdetési felületét, kapcsolatait és ismerőseit, valamint az ügyfelek közönségét, ami végül a legmegfelelőbb áron gyorsítja fel az értékesítési folyamatot.
Másodszor, az ügynökség szakemberei, ha a szerződésben szerepel, segítséget nyújthatnak a tárgyak megtekintésének és megjelenítésének megszervezésében. A tranzakciók gyors megkötéséhez szükséges dokumentumok előkészítésében nyújtott segítség ugyanolyan fontos szakaszsá válik. Érdemes azonban megjegyezni, hogy a magánügynök vagy ügynökség nem garantálja a tranzakció biztonságát, ha ezt az együttműködési megállapodás nem rögzíti.
Harmadszor: ez a tranzakció jogi támogatása, az objektum "tisztaságának" ellenőrzése minden szinten, a tranzakció jogszerűségének garantálása és az összes tulajdonjog átruházása a vevőre. Természetesen, ha a támogatást a szerződés feltételezi. Sőt, a legjobb ingatlanügynökségek pénzügyi felelősséget vállalnak minden, a segítségükkel végrehajtott ügyletért. A nagy ügynökségekkel való együttműködés előnye lehet az ügynökség partnerbankjaiban történő jelzálogkölcsön-kölcsönzés speciális feltételei és egyéb bónuszok, amelyek nem állnak rendelkezésre független keresésben.
