A tisztesség kedvéért meg kell jegyezni, hogy a Timiryazev Mezőgazdasági Akadémia parkja csak egy kőhajításnyira van a tervtől: vasútvonalak vannak közte és a tervezett komplexum között. Másrészt egy hektáros területet szorít egy autópálya-átjáró és lakóépületek az Akademik Ilyushin utcában és a Kochnovskiy Proezd-ben, és kiderült, hogy nem olyan könnyű beírni 50 000 hasznos négyzetmétert. Ebből 20 ezren a szállodai és az irodai funkciókat szolgálják, a fennmaradó 10-et kereskedelemre fordítják.
"Az eredmény egyfajta" rocker ", egy súlyzóház két ellensúlyral - lakó- és irodatorony - és a stylobate - bevásárlóközpont összekötő lemezével - mondja Andrey Asadov építész. Valószínűleg két ugyanolyan magasságú kötet, amely ezen a helyen a lehető legmagasabb, 75 métert eléri, valóban kiegyensúlyozhatják egymást, mint a vödrök vagy a súlyzósúlyok.
De nem az Aszadovokkal: spirálok, összefonódó szalagok, kígyók, puhatestűek, csillagok - az iroda munkája szinte mindig nagy léptékű téralakok, amelyek a különböző szempontokból a felismerhetetlenségig változnak. A szó szoros értelmében keskeny építési hely arra kényszerült, hogy más módszereket keressen a "vállalati" szédítő dinamizmus kifejezésére - ez pedig a homlokzatok műanyagával végzett fáradságos (és valahol akár ékszer) munkát is eredményezett. Az "Airbus" közvetlen közelében - Vlagyimir Plotkin gigantikus lakóépülete, amelynek hátterében a tervezett komplexum már nem is tűnik hatalmasnak, szintén itt van hatással. "Az Airbus mellett egyrészt nagyot, másrészt plasztikusabb dolgot akartam készíteni az anyagban" - mondja Andrej Asadov. Ha a kő (ebben az esetben a klinkerkerámia) érdes, inhomogén, üregekkel és kidudorodásokkal rendelkezik, amelyek domborművét a homlokzatok vonala is felveszi. És ha a pohár - akkor a szélek csillognak a napon. A tornyok tehát korántsem voltak egyenrangúak: rokonok, de nem véresek, mint a férj és a feleség - mindegyik torony saját karakterével. Ami a stilobátot illeti, a homlokzati anyagok szempontjából megtartotta összekötő összekötő státuszát: ugyanazzal a klinkerkerámiával bélelték, de kiterjedt üvegbetétekkel hangsúlyozták.
Kiderült tehát, hogy az "élő" kőzetből finomra vágott kristály nő ki - éppen arra a helyre tették, ahol március 8-i utcák és Ilyushin akadémikus találkoznak, ahol az üveg 18 emeletes térfogata jól látható a távoli pontokról. Kilátás. A befejezések különbsége a komplexum multifunkcionalitását is hangsúlyozta: a lakótorony kőből álló „erődház”, az irodatorony pedig átlátszó és nyitottabb. Egyébként egy ilyen markáns kristályforma - és ennek eredményeként a padlók méretének és konfigurációjának különbségei - lehetővé vált az irodaterületek merev zónázásának szükségessége miatt. A funkcionális mag körül, kissé központon kívül helyezkednek el, a szabad tervezés elve szerint szerveződnek.
A 21 emelet magasságú "kő" toronyban (az emeletek száma az emeletek közötti magasságkülönbség miatt eltér) a tervezési döntések éppen ellenkezőleg, szigorúan szabályozottak. Az alsó emeleteken egy szálloda lesz, 35 és 90 m közötti szobákkal2, és a felső - lakások (45-250 m2). És nem azok, amelyeket olyan gyakran álcáznak lakhatásnak, hanem apartman típusú lakosztályok hosszú távú tartózkodásra.
Végül az üzlethelyiségek a stylobate rész második, harmadik és negyedik emeletének töredékét foglalják el. Az első emeletet szinte teljes egészében a parkoló foglalja el. Ha megnézzük a keresztmetszetet, kiderül, hogy az építészek milyen kihívással néznek szembe a szükséges számú parkolóhely elhelyezésével. Három földalatti szint - annak ellenére, hogy az összes épület alatt kinyújtózkodott, és közülük kettőt kétszintesnek terveztek - továbbra sem volt elegendő. Ennek eredményeként az első emeletet részben parkolásra kellett használni (plusz harminc, négyszázhetven).
Bár figyelembe véve, hogy a komplexum elhelyezése után mennyi kevés maradt a helyszínről, az egyik szabad utcai területre terveztek egy-egy javítási lehetőséget. Valahol csak aszfalt vagy betoncserép. De az épület északkeleti határa mentén, a tervezett átjáró és a komplexum fő bejáratának oldalától zöld gyepszalag, padsorok és lámpások sorakoznak. És a szálloda épülete közelében, a ferde sarok által kialakított mini „téren” egy görbe vonalú sövény található, fényes cotoneasterből.
A fő "oázis" azonban nem a földön, hanem egy zöld tetőn található - a bevásárlóközpont negyedik emeletén. A sűrű fejlődés és a befektetők érthető vágya, hogy a drága föld minden méteréből profitot szerezzenek, az ilyen zöldtetők igazi csodaszerré válnak. Esetünkben az irodai dolgozók és a szálloda vendégei teljes értékű zöldterületet kapnak. És egy olyan területen, ahol túlnyomórészt tipikus épületek találhatók, még egy építészeti dominancia kikristályosodhat.
