A múlt század vége óta építkezések folynak Berlinben, és új trendek jelentek meg főleg a város egykori keleti részén, főleg a Mitte kerületben. Ugyanakkor Nyugat-Berlin régi szíve, a Zoológiai Kert Állomás és a Kaiser Wilhelm Emléktemplom környéke kissé feledésbe merült, és az ottani légkör szürkévé, kopottá és unalmassá vált. A híres Kurfürstendamm körút elvesztette pompáját, bár a pénz, a hivalkodó pompa, a pátosz és a látványos sportautók mindig ott maradtak.
De most a helyzet lassan, de észrevehetően változik, bár a Zoológiai Kert elvesztette fő közlekedési csomópont szerepét az új központi pályaudvar 2006-os megnyitása után, a Lehrter állomás helyén.
A váltás néhány jele: Az Apple Ku-dammban létrehozta új zászlóshajó-üzletét, és ott épült a luxus Waldorf Astoria, egy stílusos európai felhőkarcoló is, gyönyörű árkádokkal; az emléktemplom körül nincs több drogos, és valamivel korábban Helmut Jahn megépítette ott a Kranzler Eck komplexumot, egy ragyogó acélból és üvegből készült épületet.
A modern Németországban ez a tendencia a következő: a bevásárlóközpontok újjáépülnek a városon belül, sőt annak történelmi központjában is. Többségük azonban ugyanazt a rendszert fejleszti ki, és ugyanazokkal a márkákkal van tele: H&M, Desigual, áramvonalas, néha etnikai elemekkel rendelkező éttermi bíróságok, az alagsorban pedig nélkülözhetetlen szupermarket működik. Az ilyen kereskedelmi fejlesztésre szakosodott építészek általában a belső teret készítik, megpróbálva "egyéniséget" adni neki - vagyis úgy díszítik, ahogy ők maguk és a befektető is optimálisnak tartják.
De a Zoológiai Kert állomás mellett megjelent ez alól a kivétel alól egy bevásárlóközpont, amelyet alkotói „koncepció bevásárlóközpontnak” neveztek. azt
Bikini Berlin, egy nagy modernista együttes része - a Zentrum am Zoo. 1957-ben építette Paul Schwebes és Hans Schoszberger, és Nyugat-Berlin egyik szimbólumává vált. A 21. század elejére azonban leromlott, de a bajor beruházások, valamint a képzett építészek és vállalkozók segítségével ez a gyönyörű épület ismét láthatóvá vált a német főváros térképén.
Az együttes több részből áll. A számunkra érdekes Bikinihaus, amely irodákat és üzlethelyiségeket tartalmazott, a berliniek becenevet kaptak a "hiányzó" - nyitott - középső szint - akárcsak annak idején az újítások, a bikini fürdőruha miatt. Most építészeti emlék, mint a komplexum többi része - az irodai "nagy felhőkarcoló" (Große Hochhaus), a Kino Zoo Palast mozi és a "kis felhőkarcoló" (Kleines Hochhaus), amely ma 25 órás szállodának és parkolónak ad otthont. A Bikini Berlin koncepció művészien ötvözi a vásárlást, a munkát, a szabadidőt - beleértve a mozit, a városi oázist, valamint a divatos és szórakoztató szállodát.
A modernizációért felelős építészeknek kényes feladata volt: feleleveníteni a modernista "szépségeket" és több teret teremteni bennük. Ezenkívül fel kellett újítani a Zoo Palast, a berlini filmfesztivál egykori nagyszínpadát, és ezzel a mozi visszatért korábbi fényességéhez. A felújítás után a mozikomplexum ismét a Berlinale egyik legfontosabb helyszíne lett.
Bajor építészek
A projekttel megbízott Hild und K berlini ágát áthelyezte a Zoológiai Kert állomás melletti épületbe, hogy a műhely ablakairól megfigyelhető legyen a munka előrehaladása. Az általános rekonstrukciós tervet Arne Kens vezette belga SAQ iroda dolgozta ki. A projekt résztvevői a restaurálás és a megőrzés ismeretét is igényelték, mivel emlékeztetünk arra, hogy egy állam által védett építészeti emlékművel foglalkoztak.
A projekt fő gondolata egy új nagy tér megvilágítással való létrehozása volt, egy "medence" a Bikinihaus és a berlini állatkert között a hatalmas Tiergarten parkban. Ennek az épületnek a tetején egy nyilvános "pláza" található a szabadban, amelyet az utcáról széles lépcsőn lehet elérni. A tetőről gyönyörű kilátás nyílik a parkra és az állatkertre, télen pedig korcsolyapálya áll rendelkezésre. Innen elérheti a Bikini üzleteket, a szálloda előcsarnokát és reggeliző kávézóját, valamint néhány speciális „design könyvesboltot-irodát-kávézót”.
A bikini üzletek a tetőtéri áruházakon kívül két szinten helyezkednek el. A felső fényű főtér hatalmas ablakot kapott, kilátással az állatkert oldalára. Az ablak előtt található széles és masszív fapad már népszerű találkozóhely lett, az üvegen keresztül pedig a majmokkal ellátott madárház látható - ezért hívták az ablakot "majomnak".
A már említett "kis felhőkarcoló" 25 órán keresztül fogadta a szállodát, amelynek témája a "városi dzsungel". Minden vendéglátóhely bátran a legfelső emeleten helyezkedett el - egy konyha, egy remek étterem és a már híres Monkey Bar, panorámás kilátással Berlinre. A szálloda bejárata egy mellékutcában található, ahonnan a látogatónak a recepcióval és a reggeliző kávézóval rendelkező lifttel kell eljutnia a hallba. A kellemesen brutális 25 órás belső teret (a helyiségekben még betonfelületek is találhatók) Werner Aisslinger tervező tervezte és valósította meg.
A Bikini Berlin üzletei és egyéb létesítményei között nincsenek olyan ismert márkák, amelyek a fiatalok körében népszerűek lennének a világ minden táján, a fejlődő országokban működő "kemény munka" gyárakra hagyatkozva. Itt elsősorban minőségi divatos ruházat és design európai márkáit találhatja meg. Utcaszinten van egy kis Kaisers szupermarket, kávézók és éttermek. A harmadik emeleten a drágább német márkák az egykor nyitott épület átlátszó, üvegezett derékában kaptak helyet.
A bevásárlóközpontban található a Gestalten kiadó nagy könyvesboltja-kávézója is, amely könyv témájú design tárgyakat is árusít. Az Artek + Vitra egy kis butikot is nyitott ott, amely többek között használt bútorokat árul, kávét és süteményeket szolgál fel.
Az új Bikini készítőinek legérdekesebb ötlete a kis "dobozok" vagy nyitott fadobozok fiatal tervezők és pályakezdő vállalkozók számára, amelyeket rövid időre bérelnek. A bazárszerű megoldás élénkíti az épület utcaszintjét, és lehetővé teszi, hogy folyamatosan változtassa meg a megjelenését - akárcsak egy használt skandináv bútorokkal berendezett kávézó. Ez a kávézó, akárcsak a majomablak, kellemes, mindennapi meleget kölcsönöz egy elegáns szerkezetnek, amelynek beton felülete és gyönyörű, acél gerendái lágy zöld színnel vannak festve. Az eredeti homlokzat színes üvegtábláit és a régi járdaköveket köszörülték és adták a vakolathoz, folytatva az építőanyagok újrahasznosításának berlini hagyományát.
