A lakóépület építésére szánt terület Kronstadt központi részén, a Surgin, Zosimov és Martynov utcák között található. 2005-ig itt volt a GATP-24 gépjárműipari vállalkozás, majd a terület türelmesen várta befektetőjét. 2011-ben a KVS vállalat felvásárolta, és meghívta a Studio 44 projektben való részvételre. A fejlesztő elsősorban azzal magyarázta a választását, hogy Nikita Yavein csapatának hatalmas tapasztalata van a történelmi központ építkezésében. Kronstadt számára ez több mint releváns volt: a kulturális örökség tárgyai a leendő lakónegyed közelében helyezkednek el, és maga is védett területbe tartozik, így az új lakótelepre már jóval a megjelenése előtt különféle korlátozásokat vezettek be. Különösen az épületek magassága nem haladhatja meg a 12 métert, és az utcafront mentén a homlokzatok hossza meghaladhatja az 50 métert, a tetőket le kellett dőlni, és az átfogó kompozíciós megoldásnak meg kell felelnie a közvetlen környezetnek.
Közvetlen környéke közül kiemelkedik a Posadskaya utca - Kronstadt egyik legrégebbi, 2-3 szintes épületekkel felépítve. Ahogy Nikita Yavein kifejti, ezek a kötetek minden bizonnyal értékesek hitelességük szempontjából, de külső egyszerűségükkel és brutalitásukkal meglehetősen képesek megijeszteni. Ezért, figyelembe véve a házak által meghatározott környezet méretét, az építészek mégis úgy döntöttek, hogy a lehető legkevesebb figyelmet fordítják rájuk, és az új komplexum a három épület egyikének tűzfalával fordult hozzájuk, amely egy kiterjesztett téglalap.
Így a projekt szerzői a helyszín nagy részét elkülönítik - az ilyen típusú partíció megjelenése lehetővé tette számukra, hogy a fennmaradó területet a lehető legjövedelmezőbben játsszák ki. Két "P" alakú épületet hoznak a ház deszkájára, két zárt udvart és egyet nyitva az utcán. Zosimova. Valójában a tervezett lakótelep kettős négyzet, amelyet mélységében ugyanaz az udvari épület egyesít. Sőt, ez utóbbi magas bázissal rendelkezik, és mindkét zárt udvart 1,15 méterrel magasítják a talajszint felett.
"Ez az elrendezés számunkra a legegyszerűbb és leghatékonyabb módja a terek szükséges megkülönböztetésének biztosítására" - magyarázza Nikita Yavein. - A középső udvaron átmenetet szerveznek egy nagy terület legkényelmesebb apartmanjaiba. A 26 méter széles udvarokon rekreációs és játszóterek lesznek az épület minden lakója számára, valamint a földszinti lakások egyéni előkertjei lesznek. " A városházák lakóépületbe való felvételének gondolatát éppen ezek a korlátozások késztették az építészekre - az alacsony és viszonylag hosszú homlokzatok további széttöredezést kértek, amelyet a szerzők úgy döntöttek, hogy nemcsak látványossá, hanem működőképessé is teszik. Így több mint 100 négyzetméteres lakások. m. - több félszinten helyezkednek el és külön bejárattal rendelkeznek, valamint szomszédos területekkel rendelkeznek. A lakókomplexum külső kerületét kis területű turistaosztályú apartmanok alkotják - főleg egy- és kétszobásak.
Az így tervezett lakóépület meglehetősen sűrű és szigorúan szervezett szerkezet, kissé finoman emlékeztet akár egy erődre, akár egy laktanyára. Valószínűleg bármely más város számára létrehozott lakóépület számára egy ilyen összehasonlítás aligha lenne hízelgő, de a Nagy Péter által alapított Kronstadt számára ez nemcsak helyénvaló, hanem az eredeti történelmi környezet legszervesebb bejutásáról is tanúskodik. Az építészeti megoldás ugyanazt a célt követi: minden lakóépület a negyed piros vonalaival néz, a főhomlokzat szimmetrikus és háromrészes. Mind az utcai, mind az udvari homlokzatot két vörös árnyalatú téglával készítik el, így olyan tartományt kapnak, amely még inkább a közvetlen környezetükhöz kapcsolódik. A lábazat a "Putilovsky" kőlapokkal van szemben, a lejtőtetők fémből készülnek.
Érdekes, hogy mindkét U alakú épületben a felső "keresztléc" valamivel hosszabb, mint kellene - a szerzők meglehetősen masszív téglalap alakú kiugró ablakokkal és háromszög alakú oromzattal díszítik ezeket a "túlnyúlásokat". A ház hasonló házai rögzítik a lakóépület külső sarkát, a kereszteződések felé nézve. A szigorú fehérre festett bejárati portálokhoz hasonlóan ezek az elemek gazdagítják a meghosszabbított homlokzatok plaszticitását, emlékezetesebbé teszik őket, és hangsúlyozzák a modern - „posztmodern” - eredetet. Az udvari homlokzatok könnyebbnek tűnnek a széles loggiák-fülkék és a lépcső folyamatos üvegezése miatt - az építészek igyekeztek vizuálisan bővíteni a hosszú, hosszúkás udvart. És ha a lakótelep építészetében, amint azt már említettük, bizonyos militarista jegyzetek megfelelőek, akkor a projekt szerzői nem akarták az udvarokat a felvonulási terephez hasonlítani - térburkolat, tereprendezési elemek és nagyvonalú tereprendezés segítségével, minden negyeden belüli térnek megadták a saját emlékezetes megjelenését.
