Lakónegyed a Krasznij Tekstilshchik utcában
Szentpétervár, Krasznyi Tekstilcsics utca, 10–12
Tervező: Stúdió-44
Megrendelő: JSC Kirov fonó- és menetes üzem
Megvitatott: építészeti és városrendezési megjelenés
A Krasny Tekstilshchik utca és a Sinopskaya töltés közötti szinte teljes negyedet a Fonó- és Menetesüzem foglalja el - a Ludwig Stieglitz báró által a XIX. Században alapított Papírfonó Manufaktúra utódja. Sok modern pétervárinak meg kell látogatnia ezt a helyet - az egyik épületben található az Egységes Dokumentum Központ, ahol útleveleket állítanak ki. És mindenki, aki itt járt, tudja, milyen nehéz ide-oda menni, a tágas parkoló ellenére. Most a termelés visszavonása után a terület jelentős részét lakhatással építik fel, a projektet a "Studio-44" fejleszti.
Az új lakóépületek kedvéért a szétszórt negyeden belüli épületek egy részét lebontják. A városi jogvédők valószínűleg sokkal többet fognak mondani erről: a KGIOP projekt jóváhagyása ellenére egyes épületek hozzárendelése kérdéseket vetett fel a városi tanács tagjaival, akik között ma már Sitaeglitz Margarita, Borisz Kirikov és Mihail Milcsik is felmerül. Sértetlen marad
Az első és a második fonómalom, valamint a Krasznyi Tekstilshchik utcára néző szálgyár - jelenleg nincs védelmi státusza, Nikita Yavein azonban bejelentette az épület átalakításának szándékát, mintha építészeti emlék lenne. Az irodaházban iskola, az egykori bejáratnál pedig gyármúzeum lesz.
Az Első Gyár épületében 236 tanuló számára óvoda nyílik - feltételezhető, hogy a felgyorsult digitalizáció miatt az Egységes Dokumentumközpont csökkenti tevékenységét, ami felszabadítja a szükséges területet. A jelenlegi parkoló a föld alá költözik, tetején pedig egy kis park jelenik meg, amely nemcsak a negyed lakói, hanem az egész város számára is nyitva áll. Egyik feladata a belső bevásárló utca, a negyed fő tengelyének a szmolnyi székesegyház felé orientált átjárhatóságának biztosítása.
A lakóépületek négy telket foglalnak el. A legnagyobb - "négy nővér", ahogy Nikita Yavein nevezte - három Courdonerrel megy a Névába, ahol a sport- és játszóterek olyan magas stilobátokon helyezkednek el, amelyek célja a hatsávos Sinopskaya töltés zajtól és szennyeződésektől való védelme. A Moiseenko utca felől, a Lukoil vállalat székháza mellett a negyedet egy kis méretű egyszakaszos épület "zárja be". A Krasznyik Tekstilscsik utca elülső részét még két kiterjesztett épület alkotja - az egyik a helyszínen
Migrációs Központ, a második - a gyárépületek között.
Az új házak magassága természetesen nem haladja meg az engedélyezett paramétereket. A fő homlokzati ötlet, amint azt Nikita Yavein kifejtette, „a tégla homlokzatok és a strukturált rendelési konstrukciók kombinációja” - mindkettő téma jelen van a töltéspanorámában.
-
Image 
nagyítás 1/7 "Komfort" osztályú lakóépület. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 2/7 "komfort" osztályú 1. számú lakóépület. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 3/7 "komfort" osztályú 1. számú lakóépület. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 4/7 2. számú lakóépület, "komfort" osztályú. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 5/7 3. számú lakóépület, "komfort" osztályú. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 6/7 3. számú lakóépület, "komfort" osztály. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 7/7 №4 lakóépület, "komfort" osztályú. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
A szakértők egyhangúlag dicsérték az ilyen nehéz helyszínre talált várostervezési és homlokzati megoldásokat. Jellemző Oleg Kharchenko értékelése: „A projektet minden szempontból virtuóznak nevezném, ez magas profizmus, semmi sem„ karcolja meg”az újba a régibe való integrálását. Magasság, sziluett, átfedés - minden hibátlanul történik. Az építészet csodálatos és megfelelő. Mikhail Mamoshin „áttörésnek” nevezte a projektet, és Mihail Sarri gratulált a stúdiónak az újabb nagy sikerhez.
Ugyanakkor senki sem fogadta el feltétel nélkül a projektet, mindenkinek volt legalább egy észrevétele, tanácsa vagy kétsége.
Így Stieglitz Margarita és Borisz Kirikov megjegyezte, hogy az egyik lebontandó épület 1895-ben épült, és nem 1925-ben, amint azt a megrendelő által a tervezés előtti munkák szakaszában elvégzett vizsgálat állítja. Mint Jevgenyij Gerasimov megjegyezte, "nincs ok arra, hogy ne bízzunk a dokumentumokban, de nincs ok arra sem, hogy ne bízzunk a szemetekben és Margarita Sergeevna-ban". És folytatta: "Az egész projekt így megkérdőjeleződik, mert a" jégeső "be fog futni, és minden leáll."
Oleg Kharchenko megkérdőjelezte az ügyfél jó szándékát, hogy parkot hozzon létre, és óvodát és iskolát bízzon meg egyidejűleg a lakhatással, és bírálta a sötét bevásárlóutcát és a projekt általános túltelítettségét is. "Van egy olyan érzés, hogy a szerző és a megrendelő ugyanazt csinálja, mint mások az új épületekben, és kíméletlenül kihasználja, összenyomja, megcsavarja ezt a Barsikot, hogy legalább valami csöpögjön és csinos fillért hozzon" - mondta az építész.
-
Image 
nagyítás 1/3 "komfort" osztályú lakóépület №1. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 2/3 "komfort" osztályú lakóépület №1. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
-
nagyítás 3/3 2. Történelmi épület rekonstrukciója beépített óvodai nevelési intézmény számára 120 férőhelyre, 3. Földalatti parkoló és zöld használatú terület közös használatra. Lakótelep a Sinopskaya rakparton © Studio 44
Jurij Zemcovnak az volt a benyomása, hogy a homlokzatot úgy tervezték, hogy érzékelje a közeli pontokról, míg a Neva méretaránya szerint túlságosan széttagolt és kifinomult. Jevgenyij Gerasimov azt is megállapította, hogy van min dolgozni, és hozzátette: „Amit rajzolnak, az nagyon drága építészet, a la Szergej Szkuratov, aki szuperelit házakat épít. A homlokzatok itt ugyanolyan drágák, de nincs garancia arra, hogy megvalósításuk a szentpétervári gazdaság körülményei között nem lesz többször olcsóbb, mint ahogy a közeli Ricardo Bofill "Smolny Prospekt" -jével történt."
Szergej Oreškin azt javasolta, hogy a lakásokat, még akkor is, ha bizonyos típusúak, a Sinop töltés zajának köszönhetően nem adják el jól, ami nem teszi lehetővé a megfelelő alvást vagy a szobák szellőzését. És kétségbe vonta egy ilyen volumenű kereskedelem szükségességét is. Mihail Sarri emlékeztetett arra, hogy az óvodának sarokkal vagy szellőzéssel kell rendelkeznie. "Komplex projekt, probléma egy problémával" - mondta Vjacseszlav Ukhov.
Az eredményt Vlagyimir Grigorjev foglalta össze: „Egy mesterien csomagolt projekt, amelyben minden kérdésre megválaszolható a válasz, ideális húsvéti tojásként. Minden gyönyörű. De szeretnék itt lakni? Nem. Megvalósulnak-e intuitív félelmeink? Lesz kereslet a negyedévre? Ha a kereskedelmi komponens nem történik meg, akkor a projekt teljes varázsa kérdéses lesz. Ami a közlekedést illeti, fogalmam sincs, hogyan éljek itt. A tervezés ragyogó érdeme ellenére az itteni környezet több mint megkérdőjelezhető."
Ezután Nikita Yavein kezdeményezésére megvitatták egy nem triviális kérdést Szentpétervár számára. Az építész tanácsot kért a szakértőktől: megéri-e szimbolikusan, "kötelben" három gyári cső helyreállítása, amelyeket közismerten Verának, Nadeždának és Ljubovnak neveztek, amelyeket nem is olyan rég lebontottak?
Mikhail Milchik és Margarita Stieglitz melegen támogatták az ötletet, mivel egy ilyen döntés lehetővé teszi legalább a hely emlékének megőrzését. A KGIOP alelnöke kétségbe vonta a szimbolikus restaurálás célszerűségét, "történelemmel játszó játéknak" nevezte, ugyanakkor az alsó tornyokat a fejlesztés elemének fogadta volna el. Jevgenyij Gerasimov konkrétabban és durvábban beszélt: „Először lebontunk, majd bűnbánatot kezdünk - és gúnyosan, drótból. A tornyokat parkolás céljából lebontották, és drótból való elkészítés gúnynak tűnik."
További információ a projektről ->
