Erdő és Tornyok

2024 Szerző: David Durham | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 02:36

A JSB "Krupny Plan" megtervezi Pushkino negyedik létesítményét, amely egyaránt szól a városrész elegendő városi tevékenységéről és a lakókörnyezet minőségének pozitív változásairól. Nehéz azt mondani, hogy Pushkino-nak bármilyen határozott várostervezési arca volt - a város történelmileg gyártelepek és nyaralók alapján alakult ki, és most lazának tűnik, bár a megőrzött intimitás és a rengeteg zöld miatt nem nélkülözi a kényelmet. területeken. Ide tartoznak a nem hivatalos "Spartak bázis" néven található webhelyek, amelyeket megvitatunk. Itt a PROFI-INVEST csoport megrendelésére tervezik a "Pushkino szívében" lakótelepet: 25 ezer m² élettér 40 ezer m-en² gyakori. A Krupny Plan építészei szerint az együttműködés sikeresen fejlődik, ugyanaz a kölcsönös megértés kíséri, ami annyira fontos az ötletes alkotóelem integrálásához a lakótelep marketingstruktúrájába.

Tehát a helyszín trapéz alakú, és a Pisarevskaya, Oranzhereinaya, a Komsomol utcák 50. évfordulójának határain belül helyezkedik el. Vitathatatlan előnye, hogy központi helyen fekszik a városban - a közelben van egy vasútállomás, és a kerületben számos infrastrukturális létesítmény található.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

A második előny az, hogy a területet szinte teljesen egy erdős terület foglalja el, jó érett fákkal, bár eléggé elhanyagolták. Maga a bázis nem látható a térképen, de a nyugati részen két laktanya található, amelyeket bontásra és betelepítésre jelöltek ki. A "Close-up" projekt helyén az első lakótorony jelenik meg, második szakaszaként pedig éppen ellenkezőleg, egy fafolton még kettő. Az udvar területének keskeny sávja köti össze őket, így az egész építési telek "nadrág" alakot ölt. Méretében - ez a fejlesztőhöz tartozó teljes terület kevesebb mint egyharmada, b ról ről Legtöbbjük egy érintetlen erdőparknál marad. Javítását tervezik, és városi parkká alakítják. És az egyetlen fővárosi épület a területén az óvoda épülete lesz - szemben a lakóteleppel.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

A tornyok leszállását és a térbeli-térbeli összetételt főként a kezdeti korlátok határozták meg, ideértve a laktanya újratelepítésével kapcsolatos építési sorrendet is. Először két tornyot építenek a keleti részen, a laktanya lebontása után befejeződik a nyugati, mellette egyemeletes szupermarket-térfogattal. Az óvoda és a park területét a következő szakaszokban tervezzük. Az erdős terület közel esik a helyszínhez, így kevés különleges lehetőség volt a tornyok elhelyezkedésével - az épületek foltjai szinte szorosan be vannak építve a telek határaiba. A tornyok minden oldalról szimmetrikusak, a homlokzatok pedig a Pisarevskaya és az Oranzhereinaya utcákkal párhuzamosak.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

A helyszín domborműve nyugodt, lapos, a 18 emeletes tornyok egyértelműen dominánsak. Nehéz, ha nem is lehetetlen dolgozni a formával a kereskedelmi lakások szegmensében, de a "Close-up" megtalálta a módját, hogy mégis elérje a mennyiségek hangsúlyos felfogását. Tehát az egyszerű, téglalap alakú épületek a felső részen mind a négy oldalról homorú homlokzatok szokatlan geometriáját kapták, mintha valaki megszorította volna a prizmák tetejét, és gyémánt alakú sárkányvázlatot adott nekik. De ez természetesen vizuális illúzió: a tornyok felülete szigorúan párhuzamos marad, és a kívánt hatást azzal érik el, hogy az utolsó három emelet mindegyikét fél méterrel elmélyítik az előzőhöz képest.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Az épületek ezen részén az apartmanokról nagyobb kilátás nyílik, egy egyedi projekt szerint. És a többi egy sor "tipikus" egy-, két- és háromszobás apartman, 40 és 125 m között²… Mindegyik rendelkezik loggiával, egy második fürdőszobával és gardróbszobákkal a kopeck és a háromszobás apartmanokban.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

A projekt a homlokzati megoldások több lehetőségét vizsgálja meg - ami közös bennük, az talán a színek visszafogása, az árnyalatok használata az épületek tömegének széttöredezése érdekében, valamint a természetes anyagok - tégla és fa - utánzása a fémkazettákban. Mindezek a technikák segítenek elkerülni a "kemény" mennyiségű ültetést egy jó erdő-park tájban, és a lehető legnagyobb mértékben integrálódnak az erdővel a megadott paraméterekkel. Ha távoli pontokból nézzük az épületeket, akkor a végek puha konkáv kontúrjai erre a célra működnek. Ha közelebb jön, láthatja, hogy az alsó kereskedelmi emeletek maximálisan ki vannak téve az utcának ólomüveg ablakokkal. Ez pedig érdekes atektonikus hatást vált ki: a sötétszürke téglákkal súlyozott tornyok alsó része, amelyen a világos felső támaszkodik, ugyanakkor az első üvegek által megvilágított emeletek vizuális alávágása van. A hatalmas bázis hiánya úgy néz ki, mint egy kísérlet arra, hogy a tornyokat a helyszínen a legkényesebb módon "leszállítsák".

Ezenkívül a széles üvegezés mindig jól működik a kereskedelmi helyiségeknél - a tornyok kerületén, a "stylobate" -ben, szupermarket mellett kis üzletek, kávézó, gyógyszertár és szépségszalon helyiségei vannak kialakítva. A tornyok között parkosított udvar területe alakul ki, amely erdő-park övezetbe áramlik. Mint már említettük, az egyetlen fővárosi épület egy óvodaépület lesz a keleti részen, bejárattal a Pisarevskaya utcából. A "Közelkép" építészei tervezési megoldásokat dolgoztak ki az óvodai nevelési intézmény számára. A lelőhely fő részét állítólag városi parkként kell hagyni, hozzáadva a szerzők koncepciójában javasolt funkcionális tartalmat.

A fő területek a helyszín középtengelye mentén helyezkednek el - az északi részen, a lakóépületek - sport és gyermek, déli részén - amfiteátrum színpaddal. Ezeket az elemeket összetételesen egyesíti a különböző léptékű körök témája. Ezenkívül a park kerékpárutakat, grillezési területeket kap, amelyeket kör alakú út vezet össze. Így egy gyönyörű fenyőligettel rendelkező zöldterület megszűnik csupán átjárónak lenni a Pisarevskaya és az Oranzhereinaya utcák között, és önálló kikapcsolódási szerepet tölt be, teljes mértékben várostérré alakulva.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Egy ilyen megoldásnál a kereskedelmi lakások, amelyek gyakran kíméletlenek a minőségi környezet modern normáival szemben, teljesen szerves részévé válnak az új városi rétegnek. A projektben szépen rá van helyezve a meglévőre, megtartva minden előnyét és pótolva azokat a funkciókat, amelyek a szovjet és a posztszovjet időkben hiányoztak. A lakhatás mellett új infrastrukturális létesítmények, további térbeli kapcsolatok, rekreációs területek jelennek meg itt, amelyek a tervezés integrált megközelítésének mellett szólnak. Valójában ez az egyetlen módja annak, hogy valóban megvalósítsuk a modern lakókörnyezet normáit, és ne csak marketing célból beszéljünk róluk.