Az üzleti központ Kijev Darnytskyi kerületében kerül kialakításra, az egykori "Poznyaki" ipari zóna területén, amelyet az 1960-1970-es években alakítottak ki. Most ez egy ritkán látogatott hely - félig elhagyott, többnyire garázsok és raktárak foglalják el, több sávos autópályák határolják.
A kedvező fekvés miatt azonban a kerület nagy változások előtt áll: a területre részletes fejlesztési tervet dolgoztak ki, amelynek keretében már több lakótelep épül, és a jövőben megjelenik a szükséges infrastruktúra, a befejeződik a kijárat a Darnytsky-híd felől, a Dnyeper rakpartját rendezik, rendbe hozzák a Korolek és a Nizhny kis tavakat.
Az a hely, amellyel az "Archimatika" működik, a Nyizsnij Talbin-tó teljes partján húzódik a Kanalnaja utca mentén. A Dnyeper felől az építészek lakóépületeket helyeznek el, amelyek felső szintjeiről a folyóra, a hídra és a város történelmi részére nyílik kilátás, szűkebb részén pedig egy üzleti központ lesz - az első az egész komplexum szakasza és "arca".
Az üzleti központ négy egyforma épületből áll, amelyeket párban egy pitvarrész köt össze. Az úthoz közelebb eső épületet a mögötte elhelyezkedő bútorraktár határain kívülről kellett telepíteni. Ez a döntés azonban a kezek között játszott, mivel az utcáról történő zökkenőmentes behúzás hívogató hatást váltott ki, kiegészítve ezzel más építészeti megoldásokat, amelyek célja az épület lenyűgözővé tétele az autópályáról elhaladó polgárok számára.
A projekt viszonylag magas költségvetése, amely olyan költségtételt tartalmazott, mint a „wow-effektusok”, ritka szabadságot engedett az építészeknek. Az egyik fő következmény a tágas pitvarok jelenléte, amelyek területe az irodaterületet tekintve 1400 m2 lehet2 mindenkinek. Nem nehéz elképzelni, hogyan tömöríti az átlag vásárló mindezt a levegőt a lépcsőház és a lift csomópontjához szükséges minimális méterekre. Itt egy teljesen más történet.
Az átrium az irodaház szíve, egyfajta városi tér az épületen belül. Erre a térre az irodahelyiségek panorámás ablakai, valamint az erkélyek néznek, ahol az alkalmazottak elmehetnek kávészünetre vagy beszélgetésre. A „függőleges erdő” élénkíti a teret, amelyet fákádak segítségével hoztak létre, különböző szinteken kitéve. Ennek a térnek a főszereplője egy gazdag kontrasztos színű lépcső, amely a modern szobrászatra emlékeztet. Nemcsak függőlegesen köti össze a padozatokat, de ha kívülről érzékeljük, óriási öltésekkel „varrja” az üzleti központ épületeit is.
Így az élet nemcsak a földszinten zajlik, ahol a megszokott recepció és kávézó található, hanem más szinteken is: mindenütt vannak színészek és nézők. A munkahely elveszíti elszigeteltségét és nagyon kézzelfogható határokig tágul.
Az üzleti központ két blokkját egy stylobate köti össze, amelyek többségét az alkalmazottak kikapcsolódására és kommunikációjára szánják. Itt találkozhat, előadásokat, partikat tarthat, csak levegőt lélegezhet és élvezheti a tóra nyíló kilátást. A homlokzat egyik lehetőségét egyébként - egy kockákból álló volumetrikusat - elutasították azért, mert a vállalatok vagy akár a részlegek alkalmazottai pihenni fognak irodáik elszigetelt formáin. A végleges változatban a patakok egy közös oldalon keresztezik egymást és keverednek, és közösség jön létre.
Az építészek összesen mintegy 20 homlokzati lehetőséget dolgoztak ki, a megrendelőnek hatot ajánlottak fel ellenérték fejében, a végső választás egy lapos, csuklós elemekkel ellátott homlokzatra esett. Annak érdekében, hogy kifejező felületet érezhessünk, amelyet mind közelről, mind nagy távolságból egyaránt hatékonyan érzékelünk - elvégre az épület idő előtt még a híd felől is megnyílik a néző előtt, a tótól és a tértől is úgy döntöttünk, hogy alumínium paneleket használunk háromszögekkel vágva, volumetrikus mintára hajtva. A szög és a megvilágítás függvényében a minta változik: a "redők" terjedelmesebbé vagy laposabbá, sötétebbé vagy világosabbá, sűrűbbé vagy ritkábbá válnak.
Utcai léptékben, az első nyilvános emelet szintjén a "ráncos" textúra átmegy a konzol meleg "varrott oldalára", amely aprókkal védi a nyilvános galéria terét az időjárástól. amfiteátrumok és növények kádakban. A projekt főépítésze, Kristina Maliyova szerint a projekt költségvetése lehetővé tette az "Archimatika" mérnökeinek egy olyan változat kidolgozását, amelyben a tíz méteres galériákat nem szakítja meg egyetlen oszlop. Ez a konstruktív megoldás egyedülállóvá teszi a projektet Kijev számára.
Az esztétikai megoldásokat a projekt résztvevői a fő feladat - a munkaterületek kényelmének - fontos kiegészítéseként tartják számon. Csakúgy, mint az "Archimatika" lakóépületében, a PRO-elrendezések is részt vesznek az üzleti központban: a világítás mélysége, az irodabútorok optimális elhelyezkedése, a munkahelyektől a liftekig és a rekreációs területekig terjedő távolság átgondolt. Az oszlopok távolsága lehetővé teszi, hogy "elvágja" a helyet a gazdasági helyzet által megkövetelt méretű irodahelyiségekbe - egy teljes emeletet és 250-300 m-t is elfoglalhatnak.2, és mindenesetre minden munkahelyet az „Archimatika” és a BREEAM tanúsítvány magas színvonalának figyelembevételével szerveznek, amelyekre a fejlesztő számít.
A tanúsítvány követelményei között szerepel bizonyos számú parkolóhely. Mivel a közelben gyalogos területet terveznek, a legtöbbjüket a stylobate padlóba helyezték, amelyet a víz közelsége miatt 1,5 méterrel meg kellett emelni. Az Archimatika itt is magas együtthatót tudott elérni - 2 autó 100 m-enként2 irodatér. A földalatti emeleteken kerékpár parkolók találhatók zuhanyzókkal, külön felvonókkal az alkalmazottak számára és szállításra. Az „Archimatika” a legapróbb részletekig átgondolta és „átélte” a benne dolgozó alkalmazott forgatókönyvét: hogyan és mire érkezik, hol parkol, hol pihen egy munkanap alatt és után.
A Nyizsnyij-Telbini-tó, miután visszanyerték, és a szomszédos területet parkosítják - nagy valószínűséggel szintén az "Archimatika" projekt szerint - kétségtelenül újabb "csillagot" ad mind az üzleti központhoz, mind a leendő lakótelephez, és szintén vonzza az embereket, hogy bevásárolják az üzleti központ első emeletének helyiségeit.
