Vázlat Novaja Izhora fejlesztésére
A Moszkovszké autópálya, a Popov Izhorka folyó, a Zavodskoy prospektus, Szentpétervár határa által határolt helyszín.
Tervező: Építészeti műhely "B2"
Ügyfél: LLC "Zanevsky"
Megvitatott: a tervezési és a földmérési projekt vázlata
A Novaya Izhora mikrorajon egy távoli külváros Szentpétervár déli részén, Kolpino város közelében. A legközelebbi "Shushary" metróállomás 12 kilométerre található, de a közelben található egy vadonatúj M-11-es autópálya, amelyen csomópont, Moszkovszkó shosse és hat sávos Sofiyskaya utca található. A helyszín sajátossága, hogy mintegy negyedét már kiépítették: 2,5 ezer tipikus családi ház meglehetősen szomorú
ennek a helynek a mintája. A mikrorajon központjában, ahol az IZhS és az alacsony épületek találkoznak, egy nagy templom épül - a földet már átadták az egyházmegyéhez, de egyelőre kápolna van. Méretét tekintve Novaja Izhora vonzani fog egy kisvárost - lakóinak száma körülbelül 24 000 ember lesz. A magasságszabályozás itt 15 méter.
Felix Buyanov bemutatta a 2007-es elrendezés projektjének kiigazítását, amelyet 2019-ben Jurij Mityurev is tanácsadóként kezelt.
A mikrorajon elrendezése két tengelyre épül. Az első a feltételes Fő utca, amely a bevásárlóközpont bejáratától a templomig vezet, és megszemélyesíti a "nagyvárost": itt összpontosul a közélet. A második tengely a rekreációs zöld körút, amely egyesíti az iskolákat, óvodákat és sportpályákat. A negyedek között kis "átmenő" parkok találhatók, a ZNOP körülbelül 30 méter széles sávja védi a házakat a moszkvai autópályától. A blokk tehát zöld keretet kap, amely többek között elősegíti az egyéni és a városfejlesztés közötti átmenet gördülékenyebbé tételét.
-
nagyítás A Novaja Izhora "B2" építészeti stúdió tervezési és földmérési projektjének vázlata, Alena Kuznetsova újrafotója a táblagépről
-
nagyítás A Novaja Izhora "B2" építészeti stúdió tervezési és földmérési projektjének vázlata, Alena Kuznetsova újrafotója a táblagépről
A legtöbb észrevétel a munkahelyek hiányával kapcsolatos - a városi tanács tagjai legalább pár üzleti központot kértek. Javasolták továbbá az iskolák elhelyezésének ésszerűsítését, a sokemeletes ékezetekre és a körkörös mozdulatokra való gondolkodást, amelyek segítenek megszabadulni a közlekedési lámpáktól. A legkeményebb értékelést Vlagyimir Grigorjev adta: „A projekt Mexikóvárosra hasonlít, egy homogén szerkezetre, minden tér gyakorlatilag ugyanaz. Sűrű városi külváros, ahol az emberek csak élnek, de nem dolgoznak és nem pihennek”. Javasolta, hogy a koncepcióban rejlő társadalmi funkciókat és területeket határozottabban mutassa be, különben "mérnökök ponyvacsizmában fognak jönni, és taposják gyermekkorának kék álmát".
Szálloda a Primorsky sugárúton
Szentpétervár, Primorsky prospektus, 83. szakasz (a Yachtennaya utcával való kereszteződéstől keletre).
Tervező: A. Len
Ügyfél: LLC "PLG"
Megvitatott: építészeti és városrendezési megjelenés
Egy hónappal ezelőtt a várostervezési tanács megvizsgálta a JetBrains informatikai vállalat irodájának bővítését a Finn-öböl partján, miután jóváhagyta az UNStudio holland iroda változatát. A legutóbbi találkozón a szomszédos helyszínről tárgyaltak, amely egyértelműen külföldiek befolyása alá esett: az előző két órás beszélgetés aluszékonysága azonnal elmúlt, amint új tablettákat kezdtek kiállítani valami fényes és brutális, teljesen szokatlan dolog számára. helyi építészek, akiket gyakran konzervatív mivoltával vádolnak.
Szergej Oreškin beszélt a projektről: egy szálloda 1140 szobával, konzolos padlós teraszos épületekkel, különböző szögekbe beépített corten acél lamellákkal. Ez utóbbiak az UNStudio iroda projektjében is szerepelnek, amely viszont Jevgenyij Podgornov döntésére támaszkodott a Jet Brains üzleti központ első szakaszában.
A legtöbb szoba az öbölre és a Gazprom Arena stadionra nyílik, a legdrágábbakban a teraszról nyílik kilátás. A kétszintes stylobate étteremmel, lenyűgöző medencével és szupermarkettel rendelkezik. A szálloda előtti töltés javítását javasolják.
-
nagyítás 1/3 szálloda projektje a Primorsky prospektuson. 2019-es verzió. Ügyfél: PLG LLC © A. Len Építészeti Iroda, kép a PLG Sajtószolgálat jóvoltából
-
nagyítás 2/3 A szálloda projektje a Primorsky prospektuson. 2019-es verzió. Ügyfél: PLG LLC © A. Len Építészeti Iroda, kép a PLG Sajtószolgálat jóvoltából
-
nagyítás 3/3 Egy szálloda projektje a Primorsky prospektuson. 2019-es verzió. Ügyfél: PLG LLC © A. Len Építészeti Iroda, kép a PLG Sajtószolgálat jóvoltából
A szakértők óvakodtak a projekttől: az épület arányai túlságosan olyanok, mint egy lakóépület. Szvjatoszlav Gajkovics megjegyezte, hogy szokatlanul sok lakosztály létezik egy háromcsillagos szálloda számára, és Jevgenyij Geraszimov is ezt mondta: vajon a szobák 40% -a kétszobás lehet? Vlagyimir Grigorjevet meglepte a bejáratok száma - akár kilenc is van. Sokan sajnálják, hogy a festői tengerpart és a növényzet elvesztette a helyszínt - annak ellenére, hogy "alacsony értékű" éger nő. Mások arra voltak kíváncsiak: kinek a költségén áll a gyönyörű töltés és a Primorsky Prospekt folytatása, amelyek nélkül a projekt egyáltalán nem fog annyira előnyösnek tűnni? Alekszandr Karpov azt tanácsolta, hogy gondolkodjon el a hozzá tartozó infrastruktúrán, ha hirtelen a szálloda hosszú távú tartózkodási hellyé válik. Ezen kívül bírálták az épület intenzív színét, semlegességét, magasságát - az épületek elérik az ezen a helyszínen megengedett legmagasabb 56 métert.
De voltak fényes dicséretek is. Szvyatoslav Gaykovich intellektuálisnak és ragyogóan felépítettnek nevezte a projektet. Mikhail Mamoshin általában támogatta „a rendezvények építészetének kezdetét a töltéseinken”. Nikita Yavein számára a projekt "őszinte irigységet" váltott ki: "kiválóan megrajzolt - a részleteket, az általános kifejezést tekintve az utóbbi évek egyik legemlékezetesebb képe. Vágjon le négy emeletet - és zseniális lesz."
A fejlesztők, a Plaza Lotus Group is elmondták észrevételeiket: „Tanulmányoztuk a kínálatot és a keresletet, figyelembe vettük a turisztikai áramlások mozgatórugóit. A bejelentett szobák száma és szintje megfelel a célközönség igényeinek. Az elmúlt években a Primorsky kerület ezen része komoly lendületet kapott a fejlődéshez, mint Szentpétervár egyik turisztikai központja. Új metróállomás nyílt itt, elkészül a Lakhta Center multifunkcionális komplexum, mellette található a Finn-öböl, a 300. évforduló parkja, egy gyalogos híd, amely összeköti a Primorsky Prospektot az új stadionval és a Krestovsky-szigettel. Valójában szálloda építéséről beszélünk az első tengerparton. Ezért a kilátó szobákra a legnagyobb igény lesz, különösen a gyermekes turisták körében. Ugyanakkor a szálloda elég nagy, saját fejlesztett infrastruktúrával (kongresszusi terem, sporttelep, két étterem stb.). Mindez jelentősen kibővíti a szobaalap lehetőségeit. A létesítmény üzembe helyezését 2023 késő tavaszára tervezik”.
