A Boogertman + Partners átalakította a Bayerische Motoren Werke autóipari csoport központját Midrandban, Johannesburg közelében. A projekt szerzőinek célja Hans Hallen (Hans Hallen) eredeti koncepciójának megőrzése, funkcionális átalakítása. Az építészeket egy új BMW munkakörnyezet (Neue Arbeitswelten) ötlete vezérelte, amely a legkényelmesebb környezet megteremtését biztosítja az alkalmazottak közötti nyugodt interakció érdekében. Céljuk az energiahatékonyság és a fenntartható fejlődés elveinek maximalizálása volt: az energiafogyasztás csökkentése, a meglévő anyagok újrahasznosítása és újrafelhasználása.
A könnyűség és az egyszerűség lett a frissített külső vezérmotívuma. A gyűrűs épület külső homlokzatát minimális beavatkozással megőrizték, míg a belső homlokzatot szétszerelték, és panorámás üvegezéssel helyettesítették, forgatható üvegréteggel. Automatikus redőnyként szolgálnak az optimális napsugárzás érdekében: a folyamatos természetes fény energiát takarít meg és javítja a beltéri kényelmet.
Az elhasználódott palatetőt szétszerelték, és egy modern RHEINZINK titán-cink lemez varrótetőre cserélték, prePATINA blaugrau kék-szürke felülettel. A szabadban ezt az anyagot végül nemes patina borítja, amely természetes védelmet nyújt a fémnek a korrózió ellen. A titán-cink tetőfedés működés közben nem igényel különösebb karbantartást és festést, nem fakul és több mint 100 évig szolgál. Ugyanakkor a RHEINZINK ötvözet környezetbarát és 100% -ban újrahasznosítható. 2600 m2 tető burkolásához 19 tonna titán-cinkre volt szükség.
A szétszerelt palát használták a falak felállítására az épület kertjében. A belső térben újonnan használt anyagokat is használtak, például a szőnyeget 95% -ban újrahasznosított halászhálókból készítették. Judith Paterson, a Boogertman + Partners építész szerint az építőanyag 98% -át újrahasznosították a felújítás során.
Az építmények mérnöki hálózatait kicserélték a legmodernebbekre, amelyekhez külön tömb építése volt szükséges a környéken. A PVC csővezetékek helyett környezetbarátabb, nagy sűrűségű polietilénből készült csöveket telepítettek. Az elavult fényforrásokat energiatakarékos LED-világítás váltotta fel a mozgásérzékelőkkel együtt. A fürdőszobákat és az úszómedencéket olyan technológiákkal újították fel, amelyek minimalizálják a vízfogyasztást.
Ennek eredményeként a Dél-afrikai Zöld Csillagok Tanácsa (GBCSA) a felújított BMW központnak ötcsillagos Zöld Csillagot ítélt meg. Ez azt jelenti, hogy a létesítmény az ország egyik vezető tanúsítvánnyal rendelkezik a fenntartható erőforrás-felhasználás, az anyagok újrafelhasználása és a felelős környezetgazdálkodás terén. „Könnyűség, vonalak és okos egyszerűség alkotják az új BMW irodaház sikerét. Ez a megvalósítás erősíti a világszínvonalú autóipari vállalat imázsát, és tükrözi a technológiában, az innovációban és a részletekre - ebben az esetben az építészetre - vonatkozó szakértelmét”- összegezte a GBCSA.
