A Mirax Plaza irodakomplexum projektjét mindenki ismeri, akit érdekel a modern Moszkva (lásd a 2007-es projektről szóló szövegünket). Bár a válság és az ikonikus befektető távozása után a komplexum elvesztette büszke nevét, de a Moszkva-folyó szemközti partjáról a City felhőkarcolóit tisztelegő két szigorú prizmatikus torony majdnem elkészült, és jól látható a harmadik közlekedési út mentén haladó autóktól. Gyűrű.
A tornyok azonban csak az egész koncepció részét képezik. Második része egy tízemeletes épületcsoport, amely a felhőkarcolók tövében szép ovális tervbe van írva. A sárgakőből álló épületek, amelyeket a vízszintes repülő támpillérekhez hasonló energikus bordák ragadtak meg, folytatniuk kellett volna a sztálinista épületek sorozatát a Kutuzovsky Prospektnél, ellentétes ellentétet teremtve az irodatornyokkal szemben.
De, mint gyakran előfordul, a projekt fejlesztése nem a tervek szerint alakult. A "sziget" egy részének (a Kutuzovsky Prospekt felé néző épületnek, amely az ovális lekerekített "orrát" teszi) építésének felügyelete átkerült egy másik műhelybe, a projektet megváltoztatták, és az épületet nem úgy tervezték, ahogy tervezték. Mondhatni általánosították és leegyszerűsítették: kevesebb volt a kő, több volt az üveg, bár a vízszintes bordák megmaradtak, vékonyabbak és monotonabbak lettek. A vízszintes, sárgás-homokos burkolatok a szomszédos sztálini házakra jellemző jelölésekkel szürkés-rózsaszínűvé, függőlegessé váltak és olyan héjkőzetre emlékeztetnek, amellyel a szovjet mozik és intézmények az 1970-es években szembesültek.
A Kutuzovsky Prospekt épület, amelyet az SKiP felügyelete nélkül építettek. Fotó: panoramio.com, csillagkapu
Az új homlokzat simaságával közelebb került az irodatornyokhoz, és kevésbé hasonlított a Kutuzovsky Prospekt házaihoz. Mintha egy fontos gallyat vettek volna ki az együttes koherens figuratív szerkezetéből, ezért az építészeti cselekmény elvesztett bizonyos feszültséget, az üveg és a kő ellenállási erejét.
Az ilyen történetek nem háboríthatják fel, és főleg (ami meglehetősen tisztességes) a projekt szerzőit. Nos, akkor a következő történt.
Amikor a következő tízemeletes épülettel dolgoztunk, amely az ovális meghosszabbított részét képezi a Harmadik Gyűrű oldaláról (a komplexum tervein "B" betűvel jelölve), világossá vált, hogy nem lehet megőrizni korábbi alakját a szomszédos vasúti szakasz földhasználati szabályainak megváltozása miatt. "Ha korábban a feltételek feltételezték az épület stílusoszlopának oszlopainak a vasút egy szakaszára való felszerelésének lehetőségét, akkor most ennek a részlegnek a szolgálatai kizárták a megfontolást" - mondják az építészek. Más szavakkal, az eredeti projekt szerint a "B" épület és a vasúti sínek térfogata kereszteződött: a homlokzat domború íve az alagút fölött lógott, amely egy akkord mentén hatolt be az épület térfogatába - de most az épületnek vissza kell vonulnia telephelyének határaiba.
A megrendelő pályázatot hirdetett a tízemeletes épület átalakításának projektjére - természetesen azzal a céllal, hogy az új projektben az építési terület minimális költség mellett megmaradjon. Az SK&P számára esély volt arra, hogy visszajuttassák saját tárgyukat, és logikus következtetésükhöz hozzák. Jól ismerve a projektet ("mint a kezük tarkója"), az építészek gyorsan megoldást találtak a problémára. Természetesen a projekt jelentősen megváltozott (a leírt körülmények között nem is lehetett volna másképp), de a szerzők "megpróbálták a lehető legjobban figyelembe venni a már felépített struktúrákat, és ha szabad mondanom, döntéseket hoztak. az újjáépítési mód. " Egyszóval csak a szükséges változtatásokat javasolták, amelyek minden hasznos területet visszahoztak a projektbe.
A helyes, iránytűre rajzolt, de túl messzire kinyúló ovális terv ívét meg kellett szakítani, visszalépve az ösvényekről - a hajótest terve megszűnt szegmens lenni, és erőltetett ferde körvonalat kapott, mint az 1960-as évek TV-jén, amikor a sarkok lekerekítettek és a falak egyenesek.
Az elveszett hasznos terület kompenzálása érdekében az építészek öt részre osztották a kibővített épületet, a négy pitvart nyílt udvarokkal helyettesítve. A kapott öt kötet mindegyikét "hosszában" kibővítették az udvarok terének szűkítésével. Ez lehetővé tette az összes elveszett méter visszaszolgáltatását az épületek magasságának növelése nélkül. Az udvarok inkább a sétálóutcák rövid szakaszaihoz hasonlítottak: mindegyik az épületeket összekötő hosszanti belső utcához vezet. Az épületek viszont mély konzolokkal lógnak a gyalogos terek fölött, hasznosabb métereket nyerve és kis előtetőket képezve az így létrejövő körutakon.
Jellemző, hogy az építészek nem tették az udvarukat-utcáikat járhatóvá, mivel azokat a gyalogosok számára fenntartották. Ez emlékeztethet a törölt fényűző átriumokra - az udvarok bizonyára elvesztették a tíz emelet magasra nyúlt üvegfelületük luxusát -, de továbbra is biztonságos, kényelmes terek maradnak. Az átriumokkal ellentétben azonban az udvarok nyitottak a város felé, és ezért demokratikusabbak: itt bárki sétálhat. Ez inkább európai, mint moszkvai elv; Moszkva még mindig nehezen tud megszabadulni a végtelen kerítésektől és ellenőrző pontoktól, ezért az irodaközpont nyitott belső utcái, bár egy apró lépést jelentenek a városiak felé.
Természetesen a homlokzatokat is felül kellett vizsgálni: most ugyanolyan vízszintes kő- és üvegszalagok váltakozásából állnak, mint a tornyok. A végeken, a lekerekítés helyén a csíkok vékonyabbak - itt reagálnak a Kutuzovsky Prospekt oldaláról épült épület grafikájára. Mint láthatjuk, végül az építészek az irodaházak egyik legelterjedtebb - ha nem "klasszikus" - homlokzati technikájához jutottak. A hatékonyan befagyott kőkarikák folyama, amely az első projektben elgondolkodtatta a sebességek és hasonló ember alkotta dolgok évszázadát, tekintélyes irodai utcává vált. A projektnek azonban sikerült helyreállítania az integritást - ez különösen fontos a szerzők számára. Az udvari utcák, amelyek a korábban egy darabból álló épületet öt kötetre osztották, felületes pillantásra a Harmadik Gyűrű oldaláról keskeny szurdokoknak fognak kinézni, és nem törik meg a homlokzati rendszer egységét. Az „ovális sziget” gondolata is megmaradt, ebben biztos Andrey Nyikiforov.
Csak örülni lehet, hogy a szétszórt, megosztott projektet váratlanul "megjavították". Ez a történet még egyszer megerősíti, hogy a jó építész képes segíteni az ügyfelet a nehéz helyzetből, és helyrehozni az elveszett projektet, visszaállítani a projekt korábbi integritását, és új arculatot találni.
A fent említett - az átalakulás eredményeként létrejövő "új kép" is érdekes. Nyugodtabb, praktikusabb és még demokratikusabb. Bár a „Mirax Plaza” intelligensen visszafogott és kontextuális volt, mégis dinamikus, drága és hatékony volt. Megdöbbenteni és meghökkenteni szándékozott: a pitvari pohárral, a homlokzatok repülő karikáival, a szabályos körívekkel. Építészetében ellentét feszültsége feszült: üveg és kő, tornyok és sugárút között (amelyek közül az egyik a pénz erejének képviselője, a másik a zsarnok hatalma). A város ellentmondásai megfogtak benne, és hangzatos, energikus cselekménysé váltak. Ez megfelelt annak idejének: kissé őrült gyors növekedés, arrogáns befektetők, gigantikus projektek időszaka.
Most az ellentétek elhalványultak, az ellentét lágyult, és a cselekmény általában egy másik szintre költözött: nagyrészt megszűnt kőbe fagyott színházi produkció lenni, és inkább a kompromisszumok, az ésszerű gazdaságosság és az építészeti integritás természetrajzává vált.. A komplexum visszavonul az akadály elől, amelyre elődje büszkén lépett, de félrelép, lehetővé téve a város bejutását. Ezek mind az idők jelei, és talán nem is a legrosszabbak.
