A konstrukciót 12 500 néző számára tervezték. A terem konfigurációja a lebonyolított eseménytől függően változhat, de bármelyik lehetőség feltételezi, hogy a közönség közelebb van a színpadhoz, mint egy hagyományos színházteremben (a maximális távolság 70 m).
Az épület homlokzatát geometriai minta díszíti, amelynek elemeinek véletlenszerű elrendezése a Voronoi-diagram elvén alapszik. Éjjel egy vagy olyan módon megvilágítják, a bent zajló előadás függvényében; az aréna sötét megjelenése különösen fontos volt a városi hatóságok számára, akik Leeds belvárosának azon részének regenerálódási lehetőségét látják benne, ahol található, beleértve az esti revitalizációt is. Ezt elő kell segítenie a főbejárat előtti új nyilvános térnek is, amelyet télikertként is felhasználnak. Ezen kívül az épületben több étterem is helyet kap.
Az építkezés a tervek szerint ez év végéig kezdődik és 2012 végén fejeződik be.
