Az említett projekteket nemcsak egy csillagnév köti össze. Az "Oktatási Akadémia Borisz Eifman vezetésével" állami oktatási intézménynek a Liza Chaikina utcai egykori mozi "Assembly" felújított épületében kell helyet kapnia, amely ma az Eifman Színház próbabázisát foglalja el. Nyilvánvaló, hogy a színház egyik napról a másikra nem veszítheti el ezt a bázist, ezért az iskola építését több szakaszban hajtják végre. Először oktatási és lakóépületet emelnek (Szentpétervár kormányzója, Valentina Matvienko megígérte, hogy 2011-ig személyesen megépíti Boris Eifman számára), majd miután a színház új épületbe költözött (azaz 2014-2016-ban), a meglévő próbabázist rekonstruálják.
Körülbelül másfél éve került sor a Táncakadémia általános tervezőjének megválasztására, amelyen Nikita Yavein építészeti stúdiója nyert. Az építészek úgy vélik, hogy ezen a versenyen elért sikereik nagy részét választott örökséggazdálkodási stratégiájuknak köszönhetik. A már említett épületen kívüli "Assembly" a helyszínen Yu. K. Dobert - IB Shteykman kúriája - (B. Pushkarskaya st., 14A) - a legritkább példa Szentpétervár faházára, amely csodával határos módon fennmaradt kőből álló lakóházak közepette. 1896-ban A. Ya. Reinberg építész építtette, történelmi belseje és homlokzata jól megmaradt. Valamivel ezelőtt a város megvásárolta a kastélyt, és korlátlan használatra átadta a Táncakadémiának. Igaz, mind a házat, mind a "Közgyűlést" eltávolították az állami védelem alól - nyilvánvalóan az adományozás egyszerűsítése érdekében -, de ez a tény nem változtatta meg a "Studio 44" tiszteletteljes hozzáállását az egykori műemlékek iránt. A faház teljes egészében bekerült az oktatási komplexumba, és a "közgyűlésen", amelyet 1958-ban radikálisan rekonstruáltak egy nagyjavítás során (minden szerkezet és mennyezet cseréjével), a homlokzati rész helyreállítását tervezik. Sőt, az utóbbi esetben az építészek a szerző 1911-es elképzelésétől vezérelve a kazettás félkupolával helyreállítják a bejárati fülkét-exedrát. A restaurálás után a faházban az Akadémia médiatárának és múzeumának ad otthont, a környező kertet pedig parkosítják, és a diákok számára nyílt sétányzá alakítják.
Ezen kívül két új épület jelenik meg az akadémiai negyedben. A déli, a Puskarszkaja utcára néző, 135 fős bentlakásos iskola és egy orvosi központ lakóhelyei lesznek (az iskolát 228 tanuló számára tervezték, és Borisz Eifman terve szerint több mint a fele tehetséges lesz. árvák és alacsony jövedelmű családok gyermekei). Az északi épületben, amely közelebb van a Bolsoj sugárúthoz, egy jól felszerelt sportkomplexum kap helyet (az Akadémia oktatási módszere különös hangsúlyt fektet a fokozott fizikai és sportképzésre), tantermek, két balettterem és az Akadémia adminisztratív helyiségei. Az egykori "Közgyűlés" neoklasszikus homlokzatának varázsának hangsúlyozása érdekében az új épületeket rendkívül lakonikusan oldják meg: a hófehér geometriai kötetek tapintatosan kissé tovább mozdulnak a negyedbe, és úgy tűnik, hogy elválnak egymástól. És ha a déli épületet felülről körbeveszik egy panorámás ablakszalaggal, akkor az északi a történelmi homlokzat mögül tompa felülettel néz a Liza Chaikina utcára, hogy semmi ne vonja el a figyelmet a fő építészeti akcentusról - a bejárati fülke-exedra.
A lakó- és akadémiai épületek közötti tér üvegezett átriummá vált. Rekreációs és tizenkét baletttermének ad otthont, amelyek közül a legnagyobbat oktatási előadások megrendezésére tervezték - ezek a helyiségek váltakoznak egymással, és bonyolult lépcsők és átjárók kötik össze őket. Nikita Yavein szerint egy ilyen belső átrium-játéktér egy zárt oktatási intézmény iskolaudvarának archetípusához vezet vissza. Az átrium átfedését alacsony nyeregtetőkből álló gerinc formájában tervezik: egy ilyen "harmonika" nemcsak a természetes szellőztető rendszer legoptimálisabb megszervezését teszi lehetővé, hanem érdekes fény- és árnyjátékot is létrehoz az épületek között.
Annak szükségessége, hogy az Akadémia tantermeit a lehető legkönnyebbé tegyék, e projekt sarokkövévé vált. Mivel a komplexum kis negyednegyeden belül épül, és komplex funkcionális programmal rendelkezik, az építészek kénytelenek voltak a lehető legnagyobb mértékben tömöríteni az elrendezést. A világítás problémájának megoldása ebben a helyzetben csak átlátszó falak segítségével volt lehetséges - minden rekreációs és balettterem fogadta őket. Annak érdekében, hogy az Akadémia oldalhomlokzata ne legyen banális üvegezett felület, az építészek nagyon érdekes lépéssel álltak elő. A balettpadlókat Harlequin színpadi linóleummal fogják befejezni, különféle pasztell színekkel festve. Az áttetsző falakon átvilágítva a finom árnyalatok vizuális könnyedséget, légiességet és bájt kölcsönöznek az Akadémiának, amely mind az építészek, mind a kiemelkedő megrendelőik véleménye szerint a legjobban illeszkedik a táncművészet szelleméhez.