Bangalore, az informatika és más csúcstechnológiával foglalkozó iparágak fontos központja, mára rohamosan növekszik, masszív építkezés zajlik „fenntartható” terv nélkül. Ezzel szemben a fejlesztő Karle Infra felbérelte az UNStudio-t és annak nővérét, az UNSense-t, egy építészeti és technológiai vállalatot az erőforrás-érzékeny főterv kidolgozására, amely az érzékelőtechnológia projektbe történő integrálásáért volt felelős.
A 25 hektáros területtel rendelkező Karle Town Center a Bangalore körgyűrű és a Manyata technopark mellett található, ugyanakkor - a Nagawara-tó partján. 2025-re irodák, lakó- és szabadidős létesítmények lesznek, köztük egy 1000 férőhelyes színházterem, összterülete 930 000–1,2 millió m2.
A terület átjárható határokat kap - mind a gyalogosok, mind az autók számára, amelyekhez földalatti és felszíni utak egyaránt biztosítottak. A Karle Városközpont vonzerejét növelni fogja az előbb említett színház, kulturális eseményekhez igazított terek, amfiteátrum stílusú színpadok és lépcsőházak, amelyek szintén fontos közterek szerepét töltik be.
Az UNStudio kiegészítette főtervét az Urban Branding Manual-szal, egy rugalmasabb dokumentummal, amely lehetővé teszi a tervezők számára, hogy életben tartsák elképzelésüket a jövőkép hosszú távú megvalósítása során, megfelelve a város és lakói változó körülményeinek és igényeinek. A szerzők ezt az útmutatót "projektintegritási garanciának" nevezik. Összpontosít egy új fejlesztés tervezett tapasztalatára és arra, hogy ezt a tapasztalatot hogyan kell életre kelteni. Három témán alapszik: kertészkedés, egészségügy és kultúra.
Fentebb már beszéltünk a kultúráról, és a kert témája Bangalore buja természetével és a város rengeteg zöldjével társul - amelyek az építkezési fellendülés miatt a múlté válhatnak. Az UNStudio a Baljon Tájépítészekkel rendelkező tájirodával együtt nemcsak a talajszintet, hanem az épületek teraszait és homlokzatait is zöldítette. Ennek csökkentenie kell a hőmérsékletet a környéken, ugyanezen célból az épületeket a tervek szerint befestik
A "legmenőbb fehér" színt az UNStudio fejlesztette ki. Egyéb öko-intézkedések közé tartozik a napsugarak beesési szögének, az uralkodó szélirányoknak és a talajrészecskék jellegzetes Bangalore-szuszpenziójának figyelembe vétele a levegőben (mindezt a parkosítás és a jól átgondolt tervek akadályozzák épületek tájolása, de a természetes megvilágítás széles körű felhasználását is tervezik). Az eső és a "szürke" víz földalatti tározói biztosítják az ültetvények öntözéséhez, ahol a "szürke" vizet megtisztítják. A környéken a szenzoros technológiák alkalmazásával a lakók fizikai, pszichológiai és társadalmi igényeinek megfelelően alakítjuk ki a környezetet. Mindez felelős az egészség témájáért.
Fontos azonban megjegyezni, hogy a projekt egyik legfontosabb szempontja a biztonság lesz, vagyis nagy valószínűséggel a területet egyértelműen elhatárolják a környező város elől, és korlátozott számú polgár számára elérhetővé válik - a ott élő és dolgozó emberek, ahogy Indiában szokás.
