Az "Optima-Plaza" üzleti központot 2016-ban állították üzembe. A brit BRE Global cég által az épületek környezeti teljesítményének kiszámítására alkalmazott BREEAM módszer szerint „nagyon jónak” minősítette.
A komplexum Lviv déli részén található, a Nauchnaya utca és a Knyagyni Olga utca kereszteződésében. Ezt a városrészt egyrészt a fejlett városi infrastruktúra különbözteti meg: csak a Hercegnő utca mentén sorakozik öt bevásárlóközpont egymás után, közöttük aquapark. „Ezenkívül itt aktívan bevezetik az intelligens városi technológiákat: Wi-Fi hozzáférési oszlopokat, a tömegközlekedési megállókban található kütyük töltési pontjait telepítik; bevezették a háztartási hulladék válogatásáért járó díjazás és az ingyenes parkolóhelyek bejelentésének rendszerét. - mondja Dmitrij Vasziljev, az Archimatika építészeti társaság társalapítója. Másrészt az űrszervezés még mindig alig felel meg a barátságos környezet modern megértésének.
A fejlesztő az építészekhez fordult azzal a kéréssel, hogy véleményezzék a "folyosó" üzleti központ már elkészült projektjét. „Elemeztük az elődeink által javasolt lineáris sémát, megmutattuk az ügyfélnek, hogy hol lesz a folyosó, és mennyire hatástalan. Az irodaház ilyen elrendezése morálisan elavult, itt egyetlen modern homlokzat sem fog megmenteni. " Ennek eredményeként az Archimatika egy üzleti központ minőségileg új projektjének létrehozását vállalta, amely megfelel a kor követelményeinek, nemcsak formális külső jelekben, hanem lényegében is.
Az építészeknek úgy sikerült eltávolodniuk az elavult lineáris szerkezettől, hogy az épület egyetlen összetételét három rizalit kötetre osztották, amelyek ritmust adnak és kisimítják az épület túlzott hosszának hatását. Minden kötet elülső homlokzatát fémlemezek borítják, az északi és a déli homlokzatot éppen ellenkezőleg, átadják a panorámás üvegezésnek, kialakítva az „alak burkolás” jelenlegi technikáját, hangsúlyozva a hosszanti és keresztirányú kontrasztot. A vetületek között a stylobate tetején élő fákkal rendelkező mély teraszok alakultak ki.
A déli homlokzat folyamatos panorámás üvegezését áthúzza az árnyékoló rendszer vízszintes fém lécei - lehetővé teszik az esztétika összekapcsolását az energiahatékonysággal, az irodaterületek védelmét nyáron a hőtől, télen pedig további insolációt biztosítanak a az építészek. Hasonló lécek vannak felszerelve a véghomlokzatokra: itt is védik az ablakokat a közvetlen napfénytől, de inkább függőleges, mint vízszintes vonalakat alkotnak.
A homlokzatok fő tónusa a zöld oxidált réz. „Kezdetben a színvilág visszafogott, üzletszerű, szürke változatát fontolgattuk. Megfelelt az ügyfélnek, de ez rettenetesen unalmasnak tűnt számunkra. Az összes épület, amely a közelben áll, mogorva szürke, cementgipszel burkolt. Azt szerettük volna, ha épületünk különbözik a szovjet örökségtől és frissnek tűnik, főleg, hogy előtte nyírfák nőnek, amelyek jó hátteret szabnak. Úgy döntöttünk, hogy támogatjuk a zöld színt, de használjunk hűvös árnyalatot, amely jobban megfelel az üzleti központ funkcióinak”- mondja Dmitrij Vasziljev.
A mélygarázs egyik szintjét a földszinten, az udvar oldalán található parkoló egészíti ki. Itt a stylobate homlokzatát fémháló borítja, amely lehetővé tette a természetes szellőzés biztosítását, és lehetővé tette a füstelvezető rendszer telepítésének költségeinek csökkentését.
Az emeletek helyiségeinek hasznos területe körülbelül 1900 m2… Ez az optimális terület egy nagyvállalat alkalmazottainak kényelmes munkájához. A padló három részből álló blokkokra osztása lehetővé teszi a hely kényelmesen kis irodai egységekre történő felosztását.
Az Optima-Plaza tetejére napkollektoros rendszert telepítenek, amelynek kapacitása elegendő ahhoz, hogy az egész üzleti központot meleg vízzel látják el. A vizet egy hőszivattyú melegíti, amely szintén felmelegíti az épületet, ha a hőmérséklet nem csökken mínusz öt alá. Az Archimatika ezeket a technikákat először próbálta ki az "Optima Plaza" megtervezésekor.
Az építészek a nyilvános terekről is gondoskodtak: az előcsarnoktól balra és jobbra a stylobate-ban kávézók és üzletek találhatók, amelyek az Optima Plaza mellett nemcsak kényelmes munkahelyet, hanem a helyi vonzó központot is lakosok. A kerület infrastruktúrájának fejlesztését az üzleti központ épülete előtt biztosított kerékpár parkoló és elektromos járművek töltőállomásai is szolgálják. A szerzők bíznak abban, hogy az épület magas színvonalat állít az irodai ingatlanok fejlesztése terén nemcsak Lvivben, hanem egész Ukrajnában is, összhangban a "kreatív osztály" elképzeléseivel a város kényelmes életéről.
