A helyszín Szentpétervár Frunzensky kerületében található, nem messze a főbb autópályák - a Slava Avenue és a Sofiyskaya utca - kereszteződésétől. Ez a városrész ma már elég unalmasnak tűnik: hat sávos utak, raktárak és egy több száz méterre található ipari terület, pár temető és pusztákból kinövő sokemeletes épületek sztalagmitjai.
A Dimitrova és a Bukharestskaya utca által is határolt negyed, amelyen belül a helyszín található, azonban könnyen összehasonlítható egy oázissal. B ról ről Ennek nagy részét két park - internacionalisták és hősök-tűzoltók - foglalják el. A második téglagyár egykori kőfejtőiben kialakított tóhálózattal 2019 végéig javítani kell. A Kupchinsky rádióközpont egykori területe a Hősök-Tűzoltók Parkja közelében zöldfelületi zóna státuszt kapott, és nem épül fel. Talán itt jelenik meg az izhora védelmi vonal emlékműve, amelyért az aktivisták kiállnak. Ezenkívül az év végéig a Bukharestskaya utca oldalán meg kell nyitni a Prospekt Slavy metróállomást.
A parkok közötti rétegben a szófiai lakótelep 23 vadonatúj épülete található, ez az LSR Csoport egyik legnagyobb projektje. Az Anatolij Sztolyarchuk műhelyében tervezett multifunkcionális komplexum bezárja Szófiát, és amennyire lehetséges, fejlesztési frontot képez a Szófijszkaja utca mentén.
Valójában a projekt végrehajtására kijelölt terület két szomszédos telekből áll: az első 20,950 m2, be kell fogadnia egy lakóépületet, szállodát és parkolót, a másodikban pedig ötször kisebb - 4050 m2, 90 férőhelyes óvoda. Az első szakasz egy összetett forma - két, különböző méretű feltételes téglalap, amelyeket egy törött "isthmus" köt össze. Vlagyimir Grigorjev város főépítészének ajánlására a kis téglalapot teljesen a tereprendezés és a javítás kapta, ami lehetővé tette a két nagy park közötti átjárhatóságot és kommunikációt. A fennmaradó térben minden mást be kellett fejezni. Anatolij Stolyarchuk elismeri, hogy a helyszín konfigurációja, az insolációs korlátozások és az ügyfél kívánsága, aki különösen kategorikusan elutasította a mélygarázstól, nagyon szorossá tette a tervezési keretet, ami ugyanakkor hozzájárult a hatékony és nem szabványos megoldás.
A szálloda két egyemeletes épületből állt, amelyek közül az egyik majdnem derékszögben halad át a másikon "jobbra", amely kereszt alakú tervet ad. A Sofiyskaya utca mentén egy hosszabb épület található. A "dokkoló" épület belőle kinyúló része a bejárati csoportot jelölő óriás portálrá változik: kissé lóg az utca felett, és a vak vége több emeleten "leplezi" le az ablakokat, amolyan portikává válik. A portikus témában az épület teteje és az első emeleti galéria válaszol, ahol a szállodához nem kapcsolódó üzleteket, irodákat és kávézókat terveznek. Ezt kérte az ügyfél is - a vendégek belépnek a szálloda épületébe, lifttel felmennek a második emeletre, és már itt jutnak el a recepcióhoz és a szálláshoz. A második emeleten étterem, fitneszközpont, adminisztratív és közműtömbök találhatók. Néhány helyiségből elérhető az első emeleti galéria teteje. A harmadik és a 25. emelet között - meglehetősen tágas szobák, átlagosan 38 m-es területtel2… Az épületet 3 * szállodának tervezték - hangsúlyozza Anatolij Stolyarchuk.
A főhomlokzat hatalmas síkjai nagy négyemeletes kettős ablakblokkokra oszlanak, felváltva fehér és narancssárga csíkokkal, amelyek megfelelnek Szófia színvilágának. Az utolsó öt emeletet fehér "rács" borítja, amelyet a tető egy kis mellvédjéig nyújtanak. Ilyen nagy köteteket azzal a szemmel készítettek, hogy a nézők többsége gyorsabban érzékeli a komplexum architektúráját - a Szófijszkaja utcán rohanó autók ablakaitól.
Üvegszünet jelenik meg azon a ponton, ahol az épületeket az épület teljes magasságában „dokkolják”. A vég vak része két barna árnyalatú porcelán kőből készült födémből készül, a "vak" ablakokat utánozva. Kis eltérésekkel ezeket a technikákat megismétlik az udvari homlokzatokon. Az épület magassága 83 méter.
A lakóépület bizonyos mértékben "tükrözi" a szállodát: az első emeleteket is üzletek foglalják el, a homlokzatot nagy négyemeletes tömbökre osztják, ugyanaz a "rács" van az utolsó öt emeleten, beleértve a a vak vége. De itt több vízszintes tagolás jelenik meg, valamint a lédús tavaszi zöld színű erkélyek kiálló részei, amelyek felváltva üvegezett loggiák és hétköznapi ablakok síkjaival váltakoznak egy fehér "hordozó" hátterében.
Minden emeleten hét apartman található, melyek közül öt egy kis tóra és a parkra néz. A házban egyáltalán nincs stúdió, a legnagyobb apartmanok négyszobásak. A ház közvetlenül a szálloda alatt található, 23 emelettel rendelkezik.
Mivel az ügyfél nem volt hajlandó mélygarázsokat építeni, a projekt korábbi változataiban a szálloda udvarán négyemeletes garázs kapott helyet, a házhoz pedig egy stylobate került. Ajánlások után
a városi tanács házát és a szállodát egy stylobate egyesítette - amely alatt a parkoló helyet kap.
A számos korlátozás miatt megjelent projekt egyik jellemzője a lakóépület végeinek nem egészen derékszöge és a szálloda épületeinek összekapcsolása. Ezek a vonalak párhuzamosak a helyszín határaival, ami lehetővé tette a felhajtók számára a hely felszabadítását.
Háromszintes óvoda 90 gyerek számára - párhuzamos, három kis krepovkival. Az ablakok egy részét kockás mintával, narancssárga sávokkal díszítik, amelyek a kertet az egész komplexumhoz "kötik".
