A Mayfair bérház nem a Zaha Hadid Architects első munkája Melbourne számára: például 2016-ban a városi hatóságok jóváhagyták ugyanannak az irodának a multifunkcionális 600 Collins Street felhőkarcoló projektjét. A Mayfair mérete sokkal szerényebb lesz: 19 emelet (64,4 m) - a Collins Street 154 helyett 158 apartman kap helyet, egy-öt hálószobával (70 m² - 556 m²).
Az ausztrál táj és a környező óceán "folyékonysága", az építészek a homlokzat hullámainak motívumában testet öltöttek: speciálisan kifejlesztett algoritmusok segítségével segített egyetlen terv és a különböző elrendezések összehangolásában. Az optimalizálási algoritmus a külső falak különböző részei közötti különbség minimalizálásában is hasznos volt, ami lehetővé tette a paneltípusok számának csökkentését és azok költségeinek jelentős csökkentését.
A panorámás üvegezésű, erkélyekkel-teraszokkal rendelkező apartmanok közös használatú tetővel, medencékkel és szoláriummal rendelkeznek, kilátással a szomszédos parkokra, az öbölre és Melbourne üzleti központjára. A földszinten dupla magasságú hely található az étterem számára, amely összeköti a házat a várossal.
