A moszkvai levéltár tanácsa április 1-jei beszámolója keretében már beszéltünk erről a projektről. A Sminex fejlesztőcég egy lakóépületet épít egy 0,366 hektáros téglalap alakú telken Zamoskorechye-ban, a Malaya Ordynkán. Elfogadja egy szovjet épület helyét, ahol a közelmúltban irodák voltak, és ezáltal lakóépületté változtatja a funkciót. Az előző épület négyemeletes, kibővített, szovjet iskolára vagy ipari épületre emlékeztet: ez inkább a mérnöki és építkezési alkotás, mintsem az építészeti gondolkodás, és szinte mindenben ellentmond annak, amit Zamoskvorechye-vel szoktunk társítani. Az építészek saját bevallásuk szerint inkább figyelmen kívül hagyták elődjük idegen testét, és új, a megnövekedett méretnek megfelelő képet alkottak a helyszínről: négyemeletes épület helyett hatemeletes épület jelenik meg, amelyek ráadásul többeket is elfoglalnak ról ről a legnagyobb terület.
Az új ház azonban gondosan be van írva az utcák fejlődésének skálájába - bár a felső vonal mentén, de „megfogja” a szomszédos épületek ereszének szintjét.
A ház a történelmi Zamoskvorechye léptékére reagál - az egyik legteljesebb a régi város szövetének megőrzése szempontjából, Moszkva központjának területein. Természetesen nem válhat fából vagy kőből álló kerttel rendelkező kertes kastélysá, hasonlóan a Malaya Ordynka utca túlélőihez. A 20. század eleji bérházak városával azonban az ADM építészei által javasolt megoldás mind nagy léptékben, mind ritmikusan visszhangzik.
Az építészek azt javasolták, hogy a ház hosszú utcafrontját három részre osztják, és egy ház helyett három házat utánoznak egy járókelő számára. Kezdetben két részt terveztek, de aztán háromra rendezkedtek be - "vizuális ritmus szempontjából optimálisak". A három homlokzat másképp reagál a környezetükre. A bal, északi üveg: lehetővé teszi, hogy szünetet hozzon létre, bizonyos rezonanciát keltve a Zamoskvoretsky kertek cezúráival (amelyek közül az egyik szinte szemben található). A középső homlokzat tégla, megfelelő díszítéssel reagál a 19. század végén tégla ál-orosz stílusban épült HSE épületének szomszédságára; középső részén a klasszikus művészet szabályait követve a ház főbejárata található, azonban nem túl hangsúlyos. A ház harmadik, déli része fehér kőből áll, és válaszol egy másik „szomszédra”, egy 1930-as évekbeli épületre.
Úgy tűnik, hogy az ötlet nagyon egyszerű: egy három homlokzatú kötet, amelynek célja a történelmi város kontextusával folytatott párbeszéd - az iroda neve nem hiába áll a „párbeszéddel a metropolissal”. Három anyag, szinte mint az elsődleges elemek: üveg, tégla, kő. Az utóbbi kettő a régi Zamoskvorechye-re jellemző, és ha figyelembe vesszük, hogy a kőhomlokzatban sok fa betét található, akkor minden texturált téma feltárul. Történelmileg Moszkvában és számos orosz városban a fehér követ elsősorban az épületek alagsorában használták, az első emeleten tégla volt az anyag, a másodikban pedig fa volt; a tetején erkély, gorenka volt, az ég még magasabb volt. Most próbáljuk meg szellemileg "megfordítani" a házat 90 fokkal: az váltakozás majdnem azonos lesz, az üveg feltételes ég, a déli rész pedig feltételes bázis lesz. A homlokzatok sorozata úgy tűnik, hogy elnyeli a Zamoskvorechye alkotóelemeit, de pontosan ezt Anaximander elemei szintjén, de ezekből saját szekvenciáját építi fel, texturált környezetre hivatkozva, és nem szó szerint.
A legmozgékonyabb és legélénkebb ebben a kombinációban az üveg "levegője". Első ránézésre egyértelmű, hogy ez nem a Zamoskvoretsky kert tükre, vagy mondjuk lágyabb - nemcsak ez, hanem mindenekelőtt ultramodern folt, neomodern gyöngy a régi fából készült Moszkvában. A homlokzat második burkolataként beépített, forrón hajlított üvegszerkezetek a homlokzat központi részén található hálószobákat takarják. Azon oldalakon, ahol a nappali helyiségek találhatók, az üveg széles és fedetlen - így az üveghomlokzat átlátszósága ingatag lesz, akár egy redőkben összegyűrt függöny.
A nappali síküvegje nyugodtan illeszkedik a központi téglahomlokzathoz. Amire emlékezünk, textúrájában, a chiaroscuro-ban és az anyagában van valami közös a több mint egy évszázaddal ezelőtti orosz-orosz épülettel, ahol ma a HSE egyik része található. Az új homlokzat összes felületének felét folyamatos járdával tervezik lefektetni: a téglákat szögben fordítják, és futás közben a párkány feletti szög nemcsak a közbenső rudakban van, hanem a a falak ugyanúgy készülnek. Megkönnyebbülten derül ki, ráadásul lehetővé teszi a tégla egyik hátrányának elkerülését: laposságát és unalmas falazatú monotonitását. Itt a tégla nem úgy néz ki, mint egy sima csempe (bár valószínûleg egy keresztlécet használunk a megvalósításhoz), hanem belsõ és festõi elemként.
A bejárat feletti, jobb oldalon aszimmetrikusan elhelyezkedő szakaszt a széles erkélyek és loggiák kockás váltakozása jelöli - ezeken belül hálószobák és nappali helyiségek találhatók. Két "festői" homlokzat: az üveg és a tégla, azt kell mondanom, meglehetősen szorosan átfedik egymást, mind összetételük szempontjából: a középpont felé sűrűsödik és a szélek mentén ürül, valamint az elemek - itt-ott, texturált elemek felváltva az erkélyek áttört rácsaival, amelyeket a szerző építészrajzai szerint terveznek kivitelezni, az általánosított szecesszió szellemében növényrajzzal. A modern formák és a történelmi építészet párbeszéde itt mindenütt érezhető, de ezek a rácsok az egyik legfényesebb akcentust jelentik a közelítés küszöbén. Ezek azonban tökéletesen megérthetők a modern díszítő építészet fősodrában.
A közelben, két homlokzatban - "testvérek", annyira különbözőek és hasonlóak, a harmadik látszólag látogató barát. Így vagy úgy, most ő nyújt nyugodt, tiszteletre méltó szünetet és átmenetet az 1930-as évek szomszédos épületébe (kicsit konstruktívebb, de már pilaszterekkel). Ez a homlokzat világos homokos színű mészkőből készült, amelyet az ablakok közötti falakban durva keskeny csíkokkal borított minta borít - egy tégla szegély mezejét visszhangozza, de vékonyabb. A padlóközi rudak éppen ellenkezőleg, laposak, ezért könnyebbek. Ezen a homlokzaton az ADM egyik kedvenc technikája is kifejlesztésre kerül - a rétegezés: csak itt az erkélyek mélyen előrenyúlnak (és rácsaik egyébként nem áttörtek), és egy második réteg világos sárga fa, a mélységbe süllyesztve, megjelenik az ablakokban, amelyek helyenként keretekké válnak, "meghúzva" az üveget a kerület körül.
A sarokkonzol hat méter magasságban lóg, és alatta az udvarra tűzjáratot rendeznek. Egyértelmű névsor, felhívás az 1930-as évek lakonikus szovjet art decojának építészetére, amelyet a szomszéd ház képvisel. És az egész déli homlokzat áll a legközelebb az art deco-hoz, de díszítő részletek nélkül. A téma az udvaron fejlődik - a homlokzat mintha az udvarra "fordulna", ott folytatódik. Az udvarban azonban a ritmust a többé-kevésbé aktív plaszticitású blokkok váltakozása váltja fel, a keleti fal közepén pedig kényszerű szünet következik: az itt található három alsó emeleten nincsenek ablakok, mivel az iskola épülete az udvar másik oldalán található. Ugyanakkor az erkélyek, ahol vannak, elég szélesek - 1,7 m-esek, így kávét lehet inni a levegőben, főleg, hogy a déli és a keleti kardinális irányok erre kedveznek.
Apartmanok - 67, az elrendezés változatos. A stúdiók szomszédságában vannak a 90-170 m közötti lakások2, az utóbbi érvényesül. Szinte mindegyik, még területükben és szobáikban is azonos, részletekben különbözik egymástól: az ablakok szélessége, az erkély megléte vagy hiánya. A ház középső és déli részén a felső emeleten penthouse-k vannak.
Az első emeleteken, ahogy a történelmi központ városrendezési szabályainak megfelelően kell lennie, kávézókat és üzleteket terveznek. A kiskereskedelmi utcai vitrinek szinte teljes egészében üvegből készülnek, kőből és fából készült kis betétekkel. A háznak három liftcsoportja van, az első szakasz bejárata az udvarra vezet. A fenékre néző második rész bejárata az udvarról nyílik. A ház alatt két szinten lehet parkolni 139 autó számára, a bejárat az üveghomlokzat bal szélétől, a Malaya Ordynka oldaláról nyílik. Az autók bejárata az udvarra, a sürgősségi szolgálatok kivételével, nem biztosított.
Az udvar, mint mindig az ADM-nél, részletesen átgondolt, az építészek tereprendezéssel egész lelküket beletették ezekbe a történetekbe. Itt vannak geoplasztikák, nyírott bokrok kosarai és néhány nagy növekedésű gabona. Az udvart Andrej Romanov szerint egyfajta "zöld szobára" osztják - így kellően sok ember egyszerre lehet viszonylag kicsi területen, anélkül, hogy egy helyre koncentrálna, és nem zavarja egymást.. Mondanom sem kell, hogy az utca mentén a járdán új füves és több fás gyep található.
A történelmi épületek területén történő tervezés elkerülhetetlenül számos ismerős kérdést vet fel mindenki előtt: hogyan illeszkedik egy új épület a meglévő kontextusba, milyen eszközök és technikák segítségével? És ami a legfontosabb: vajon egy új épületnek a megjelenésével valami újnak kell-e vallania magát, vagy jobb-e utánozni egy már meglévő, idővel bevált környezetet? Andrej Romanov, a Metropolis műhely építészeti párbeszéd vezetőjének álláspontja e tekintetben jól ismert: az álklasszikus megjelenés nem garancia arra, hogy az épület a kontextus részévé válik. A modern homlokzatok jobb megoldásnak bizonyulhatnak, feltéve, hogy a helyes méretarány arányos a környezettel és az emberi felfogással, elegendő részletességgel és magabiztosan körülhatárolt rajzkal. A műhely új projektje - a Malaya Ordynka utca 19. szám alatti lakóépület - teljes mértékben tükrözi ezeket az elveket. Emellett példaként szolgálhat a filigrán munkához, a ház részleteivel és érzelmi tartalmával, kívül és belül egyaránt. ***
A projektnek volt egy másik változata is: nyugodtabb téglahomlokzat vette át a benne lévő éles hatású üveghomlokzat helyét. Itt az utca mentén egyenletes gördülés és nagy világos bézs és vörös téglás foltok váltakoztak. Az alábbiakban láthatja, hogy nézett ki ez az opció.
