A legmagasabb, laminált fából készült kereskedelmi épület babérjait most a Sky Telecommunications Corporation központja birtokolja, a cég londoni campusán egy 4 szintes Arup Associates épül. Romantikusan a Believe in Better Building nevet viseli a vállalat jelenlegi "Believe in Better" szlogenje szerint az azonos nevű oktatási kampány fő elveit kellett volna megtestesítenie: oktatás, nyitottság, együttműködés, együttműködés, változékonyság, pluralizmus, gyárthatóság, gondozás a környezet számára. Az építészek szerint csak a fa válhatott anyaggá, amelyből a lehető legrövidebb idő alatt sikerült kialakítani az ezen elveknek megfelelő teret.
A leglátványosabb, az északi homlokzat, amelynek mentén egy lépcső emelkedik, a főtér felé néz. A Sky campus rekonstrukciójának befejeztével ez a tér az emberek vonzerejének helyévé válik, az útvonalak kereszteződése az épülettől az épületig, és egyfajta "előadóterem" a "színpad" előtt - ez az üvegezett homlokzat, amelyen keresztül az épület szerkezete látható. A fő lépcső összeköti az összes emeletet: nemcsak interlevel linkként szolgál, hanem vizuálisan is tükrözi az épület nyitottságát a külső felé. A lépcső nem "tranzit" célja (ennél inkább a haszonelvű lépcső és a lift csomópontjai felelősek), hanem egy olyan hely, ahol az élet belülről összpontosul, és azt kint a gyalogosok előtt bemutatja.
A faváz moduláris rácsa lehetővé teszi, hogy ezt az életet betöltse és megvalósítsa az épület elképzelt multifunkcionalitását különféle helyiségekkel - a Sky Academy Karrier Lab ifjúsági osztályok számára kialakított helyiségektől és a szakmai továbbképzések osztálytermeitől az irodai nyitott terekig. Számos helyiségkonfigurációt alakítanak ki csúszó válaszfalak, amelyek biztosítják a multimédiás vállalatok számára szükséges magas szintű hangszigetelést.
A belső térben maximálisan burkolat nélküli nyitott fafelületeket használnak: ez a további tűzvédelem vagy hangszigetelés szükségességének hiánya miatt vált lehetővé. A tartószerkezetek nagy keresztmetszeti területe miatt tűzállósági határértékük a szükséges 60 perc, ezért például gipszréteg formájában történő feldolgozásra nem volt szükség. A mennyezetek kétrétegű felépítése, amelyben a padló és a mennyezet magasságban vannak egymástól, nemcsak helyet biztosít a kommunikációs és elektromos berendezések lefektetéséhez, hanem biztosítja a szükséges hangszigetelést is.
A teherhordó keret ragasztott faoszlopokból (háló 6 mx 8 m), ragasztott gerendákból (egyenként 8 m és 16 m), lépcső-lift aknák keresztbe ragasztott falaiból, keresztragasztott CLT-padló panelekből áll (hossza 12 m)) és a 4. emeleti rácsos fal terhének újraelosztása, amely kompenzálja az oszlopok hiányát a 3. emelet középső tengelyén: ez a nagy, nem támogatott tér irodai nyitott terként vagy nyilvános rendezvények csarnokaként használható.
A "kétfesztávolságú" 12 és 16 méteres vízszintes szerkezetek használata csökkenti az elhajlást, a rezgést, növeli a szerkezet merevségét, felgyorsítja az épület felállításának folyamatát az emeléshez szükséges elemek számának csökkentésével, és ezért jelentős megtakarítás: a tervezők becslései szerint a kivitelezés kényelme a költségcsökkentés egyik kritikus eleme.
Mivel a Sky "szén-dioxid-semleges" vállalatként pozícionálja magát, vagyis nulla CO2-kibocsátást állít célként2, és az Arup Group, amely magában foglalja az Arup Associates építészirodát, a „fenntartható” tervezésre specializálódott, nem meglepő, hogy együttműködésük és a Believe in Better Building során alkalmazott intézkedések összessége azt eredményezte, hogy az épületet „kiválónak” minősítették BREEAM skála. Ezenkívül a campus felújításának befejeztével a létesítményt összekapcsolják a meglévő trigenerációs erőművel (CCHP - kombinált hűtés, fűtés és villamos energia), amely egyidejűleg villamos energiát, hőt és hideget termel, amelynek a létesítményt a szintre kell emelnie. "kiemelkedő". Arup becslései szerint az épület 1200 tonna szén-dioxidot kötött le. Az alkatrészeinek előállításából származó fahulladékot olyan kapcsolt energiatermelő üzemekben használták fel, amelyek hőt és villamos energiát szolgáltatnak a gyártó üzemnek.
A napsütés túlmelegedésének elkerülése és a természetes fény maximális kihasználása érdekében csak az északi homlokzat szinte teljesen üvegezett, megvilágítva a fő lépcsőház és a szomszédos helyiségek terét, míg az épület többi része behatol a magas, de keskeny ablakokon.
Az épület 70% -a 2 emeletes, 0,2 W / m² · K hővezető képességű fakazettával áll szemben, ami egy négyzetméterenkénti hőenergia-veszteséget évi 3,58 kWh-ra csökkenti: ez 76% -kal kevesebb, mint a 15 kW "Passzív ház" szabvány ⋅h / m2.
Az épületben kevert természetes és mechanikus szellőztetést alkalmaznak léghőszivattyúk és hőrekuperátorok segítségével, nyáron adiabatikus léghűtés működik a légkezelő egységben. A tetőtéri fotovoltaikus rendszernek a campus trigenerációs erőművéhez csatlakoztatva akár 40% -kal kell csökkentenie a CO2-kibocsátást.
Az Arup Flowstow rendszerének köszönhetően az új létesítmények BREEAM kiindulási értékéhez képest 62,89% -kal csökkent az technikai szükségletekhez szükséges ivóvízfogyasztás. A tetőgyűjtőkben összegyűlt csapadékvizet a fürdőszobák tartályaiba vezetik le, majd igény szerint közvetlenül egy szűrőn vezetik át: a gravitációs erő szükségtelenné teszi a szivattyútelepet, ami hasznos helyet szabadít fel és csökkenti az elektromos hálózat terhelését.
A 3850 m² alapterületű épület projektjének kidolgozása nyolc hétig tartott, a munkadokumentáció elkészítése - négy: így már a tervezés kezdetétől számított három hónap alatt megkezdődtek az építési munkák. A projekt szerzői szerint ez a sebesség az építészek, mérnökök, megrendelők és építők csapatának szoros interakciójának köszönhetően vált lehetővé, többek között a BIM technológiák alkalmazásával. Az első vázlattól kezdve a megvalósítás során felmerülő lehetséges problémákig, a logisztikai költségek csökkentésének kérdéseitől a szén-dioxid-kibocsátás mennyiségének kiszámításáig mindent megbeszéltek és átdolgoztak a jelenlegi 3D-s modellen. A BIM-tervezés és a faépítési technológia egyesülésének eredményeként, amely magában foglalja a kizárólag faüzemek feldolgozását a gyárban, és az építkezésen végzett munkát a "kivitelező" összeszereléséig csökkenti, az építkezés egy hónappal a tervek előtt befejeződött, és a Sky új épületben ünnepelte 25. évfordulóját.
Az építési költség 25 millió font volt.