Az Esfera City Center Monterrey-ben, az ország harmadik legnagyobb városában jelenik meg, amely a 21. században gyors növekedést tapasztal. Kezdetben az ügyfél 12 lakótorony építését tervezte a helyszínen, de Hadid irodája alternatívát kínált: középszintes és nagy sűrűségű fejlesztést, és ez a lehetőség elég kielégítő volt a fejlesztő számára.
Ugyanakkor a téglalap alakú telek három oldalról épül fel, és a szabad teret a magánélet változó fokú közterületei foglalják el. Az építészek a tervezés során a bűnmegelőzés (CPTED) elveit alkalmazták: a komplexum területe vonzó lesz a lakók és a gyalogosok számára, az emberek állandó jelenléte pedig "kényelmetlenné" teszi a bűnözők számára. Ezért nincs szükség a masszív elkülönítésére a környező területtől kerítéssel, amely lehetővé teszi, hogy illeszkedjen a környezetbe - az új városi terület kereskedelmi központja az Uahuko-szurdokban.
A komplexum figyelembe veszi a kontextust: homogén homlokzatú fedélzeti autópálya felé néz, ugyanakkor nyitva áll a kis sűrűségű, alacsony emelkedésű lakóépületek számára, amelyek a túloldalon fekvő területet a hegyek lábaiig foglalják el..
A szurdok falai puhábbá teszik a mikroklímát, mint a belvárosban, az ottani szabad terek pedig gyakrabban és hosszabb ideig használhatók, mint amennyit az építészek kihasználtak. A fent említett udvar-park, klub, kápolna, sport-, játék- és csendes kikapcsolódási lehetőségek, amfiteátrum és műhely mellett a lakók hozzáférhetnek a közös helyiségekhez-medencékkel ellátott teraszokhoz és a grillhelyekhez.
De a projekt fő jellemzője az erkélyek, amelyek a komplexum 981 lakásának szinte mindegyikével fel vannak szerelve. Formálják egyedi megjelenését, segítenek árnyékolni a lakásokat (ennek a funkciónak a hatékony végrehajtása érdekében mindegyikük egyedi formában részesült), megvédik a lakókat a kíváncsiskodóktól.
A hajótestek figyelembe veszik a napsugarak beesési szögét és az uralkodó szélirányokat; az árnyékolás és a természetes szellőzés lehetővé tette a lakástulajdonosok számára a ház kényelmét, az erkélyeken és a helyiségek udvarán.
A 981 lakással rendelkező lakótelep (teljes területe kb. 137 000 m2) 3 szakaszban valósul meg; az elsőt 2018-ban tervezik üzembe helyezni. A lakások közül az egy vagy két hálószobás, illetve 80–99, illetve 100–120 m2 alapterületű házak dominálnak. Vannak loftok (45-50 m2) és tágas apartmanok is három (120-140 m2) és négy (140-165 m2) hálószobával.
