A helyszínt az Oostozhenka, valamint a Pozharsky és az 1. Zachatyevsky sávok határolják. Számos tulajdonos-befektetőt váltott meg, amíg a Moszkva-Központ Állami Egységes Vállalkozás megvásárolta, a már részben elfogadott fejlesztési projekttel együtt. A projekt három történelmi épület lebontását és későbbi rekonstrukcióját jelentette. A megrendelő azonban egy ilyen építészeti feladatot túl triviálisnak találta, ezért általános tervezőként meghívta Sergey Kiselev építészvállalatot, és felkérte az építészeket, hogy készítsenek modern házat.
A modern Osztozhenka vörös vonalán lévő modernizmus azonban korántsem fog "extratörténeti" kívülállónak tűnni. A projekt főépítésze, Alekszej Medvegyev szerint a szerzők a "modern, de mélyen kontextuális építészetre" törekedtek. Az új épület teljes mértékben megőrzi az utca eredeti méretét. Valójában ez egy szerves kötet, de kívülről különböző részekre oszlik, és úgy néz ki, mintha három különböző házból állna - így utánozva az ezen a helyszínen lévő telkek történelmi parcellázását. Homlokzati sor elegánsan görbül Ostozhenka mentén, amely pontosan megismétli a régi építési vonalat.
A komplexumnak az 1. Zachatyevsky sávra néző része csak 4 emelettel rendelkezik (szemben az összes többi épületben az 5-6-tal), és ezáltal jelentősen lágyítja az átmenetet a szomszédos történelmi épület térfogatához. Ennek a homlokzatnak az építészeti megoldása az "átmenet" gondolatának megtestesülését is célozza. Az ablaknyílások itt arányosak a történelmi arányokkal, és függőleges kőbordákat vezettek be a fal műanyagába, ami egyértelműen olvasható ritmikai hasonlóságot biztosít a környező kontextussal.
A sáv ferde szögben keresztezi Ostozhenka-t, ami valójában egy sima, izgalmas kanyart adott az építési vonalnak. Sőt, a várostervezés szempontjából ez a sarok nagyon fontos tereptárgynak bizonyul, amelyet mind az utcáról, mind a távoli pontokról (például a Lopukhinsky Lane-tól) észlelnek. Ezért itt nagy, emlékezetes ablakritmusra volt szükség. Valószínűleg nagyon nagy nyílásokat lehetne rajzolni, és lendületesen mozgatni őket a homlokzat síkja mentén, de az építészek másképp jártak el: minden hagyományos szélességű ablak mellett egy másik üvegnyílást vágtak a homlokzatba, és egy kicsit tovább egy keskeny fülkét tett a függőleges lámpák számára. A nyílások ilyen kombinációjának eredményeként a lakók nagyon világos szobákat kapnak (a nappali az Ostozhenka városára néz), a városlakók pedig egy emlékezetes homlokzatot kapnak, amely hatékonyan „tartja” az utca sarkát.
Ám Ostozhenka és Pozharsky kereszteződése teljesen más építészeti téma. Az egymással szemben lévő anyag változó, átlátszó és matt üveggel üvegezett nagy nyílások uralkodnak, szándékosan "kavarognak" az ablaknyomok. Itt a sarok a legélesebb, és ennek megfelelően akartam hangsúlyozni. A ráeső ablakok átlátszó széleinek és a hegyes kőillesztéseknek, valamint a földszinti szint nyitott galériájának váltakozása nagyon dinamikus kompozíciót hoz létre, amely külön modern, modern zamatot kölcsönöz az utca szövetének.
Az udvari homlokzatok homlokzatához a szélességeinknél ritka afrikai garapát alkalmaztak - egyfajta vasfát, amely ellenáll a nedvességnek - bár még mindig úgy döntöttek, hogy nem nyitják meg a moszkvai éghajlatnak. A fával borított mélyedéseket vékony párkányok választják el, átlátszó üveggel és matt üveggel borítják az erkélyeken. Mindez hangulatossá, szinte "belsővé" teszi az udvart - különösen ellentétben a kő utcai homlokzatokkal.
Az építészek minden lehetséges módon megpróbálták hangsúlyozni és megszilárdítani ezt a hatást: az udvart kamarahelyzé tenni a ház lakói számára. Mivel a ház klubház, kevés apartman van benne, az öt szakaszonként emeletenként csak 2, és legtöbbjük területe 180-200 négyzetméter. méter. A felső szintet fényűző penthouse-k foglalják el, amelyeket az összes szabály szerint rendeznek el: üvegfal, széles terasz, csodálatos kilátás nyílik a moszkvai külvárosra. Minden lakás egyszerre néz az utcára és az udvarra, így az udvar felőli oldalról nincs szükség tűz bejáratra - ez lehetővé tette a belső tér javítását, és nem tette szükségtelen aszfaltjáratokat az autók számára.
De a lakók saját autóinak számára luxus kétszintes mélygarázs biztosított, amely apartmanonként 2-3 parkolóhelyet képes befogadni. Készüléke lehetővé teszi, hogy a kocsit a házon belüli lifthez igazítsa - így a ház lakói számára biztosított a lehetőség, hogy a liftről az autóra az "áthatolhatatlan térben" üljenek át.
A közterületek fényűző belső terei, amelyek itt jelentős területet - mintegy 1500 négyzetmétert foglalnak el - szintén kötelezőek egy ilyen házhoz. méter. Ezek megtervezéséhez az ügyfél különféle tervezőket hívott meg (köztük a híres Ingo Maurer-t), de végül úgy döntöttek, hogy az előcsarnokok belső terét az SKiP-re bízzák. A belső terek Szergej Kiselev stúdiójának teljesen önálló tárgyává váltak. A kő textúrák zavargásából, valamint a monolit fából a szerzők a lehető legmesszebbre akartak jutni, ezért a bejárati előcsarnok és a liftcsarnok hófehér belső terében valójában semmi sem emlékeztet arra a homlokzatok krém-terrakotta palettája.
Ezenkívül eredetileg azt tervezték, hogy egy művészeti galéria nyílik a földszinti előcsarnokban. Ezt követően ezt az elképzelést átalakították - előnyben részesítették a művészeti szalon formátumát.
