A "Fekete Villa" téglalap alakú tömbjét, Jan Skuratovsky-t és irodáját összehasonlítják a "Fekete négyzettel": egyszerre vonzza és taszítja, elvont és hideg, független a környezetétől. Ez egy gazdag műgyűjtő otthona, egyfajta önálló rejtekhely, ahol elrejtőzhet gyűjteményével (a napelemek és az esővíz-gyűjtő rendszerek ezt a célt szolgálják).
A villát tó veszi körül - ez mind középkori várárok, amely megerősíti a bevehetetlen várral, mind az úszómedencével való társulást. Az utca bekötőút formájában keresztezi az épületet, de az átlátszó, arany mintázatú kapuk "belső" szakaszát zárt udvarrá alakítják. Ez válik a keresztgerendák egyikévé, egy másik geometriai motívummá, amely Malevich számára fontos: dinamikát visz az egész épület elrendezésébe. A kereszt egyesíti a szolgálati helyiségeket: zuhanyzókat, raktárakat, műszaki helyiségeket stb. A kihasznált tetőn (más néven szoborkert) a kereszt padként és „virágoskertként” szolgál.
Egy másik motívum - egy kör - egy csigalépcső az épület teljes magasságában, amely egyesíti a félig magánterületeket: az előcsarnokot, a könyvtárat stb.
A bejárati terület a földszinten található; ez a szint használható fogadásokra vagy medencebárként. A földalatti szinten videoművészet kiállítását javasolják és / vagy edzőtermet szerveznek. A második emeletet kiállítótermek és egy közös helyiség foglalja el (a villában nincsenek folyosók), fent hálószobák és iroda található.
A betonházat kívülről napelemek burkolják, az ablaküveg is sötét színű. Csak éjszaka, az egyenletesen fekete villa belsejéből áttör a fény a kis réseken.
