Sok lakáseladó a meglévő ingatlanokat adja életkörülményeinek javítása érdekében. A megszerzett pénzt más lakások vásárlására fordítják, nagyobb területtel. A piaci szakemberek tippeket osztanak meg az ingatlanok okos eladásával kapcsolatban. A lakás állapotának értékelése
A sikeres üzlet garantált, ha megfelelően értékeli a lakását. Ehhez figyelnie és elemeznie kell a speciális médiákat és webhelyeket. A hasonló tárgyak árai alapján értékelheti helyiségeit. Ebben az esetben a következő kritériumokat kell figyelembe venni: • a szobák mérete és száma; • elhelyezkedés és padló; • a ház jellemzői és a javítások elérhetősége. Az ingatlanügynökök megjegyzik, hogy az ingatlan költsége az eladó és a vevő közötti tárgyalásokat követően megváltozhat. Gyorsan eladhatja otthonát, ha alacsonyabb árat határoz meg, mint más eladók. Ez a lehetőség sokak számára nem kívánatos. Azok, akik a legkedvezőbb feltételekkel szeretnének lakást eladni, vegyék fel a kapcsolatot a Best-Real Estate irodával. A képzett szakemberek figyelembe veszik az összes árnyalatot. A szolgáltatásokkal a BEST-Real Estate ügynökség honlapján ismerkedhet meg.
Helyes tulajdonságérték növekedés
A tranzakció egyik szakasza az eladó helyiségek előkészítése. A lakás eladójának mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy objektuma többek között a legelőnyösebb legyen. A piaci szakemberek szerint elegendő lesz egy könnyű kozmetikai javítás elvégzése. A vevőnek jó benyomása lesz a lakásról, amikor kisebb problémákat javít: szivárgó csapok, recsegő csuklópántok. Szükséges a leesett tapéta ragasztása, a felhalmozódott szemét eltávolítása. Általános tisztítást kell végezni, fokozott figyelmet fordítva a fürdőszobára és az ablakokra. Fontos a kellemetlen szagok megszüntetése is. A szoba egy narancs frissességével illatosítható. Szükséges a bejárat tisztítása is, mivel néhány vásárló nagy jelentőséget tulajdonít annak állapotának. A lakáshirdetések szakaszában számos szakmai árnyalat van. Az ingatlanügynökök szerint az objektum eladási sebességét az befolyásolja, hogy mennyire helyesen fényképezik. Nagy figyelmet kell fordítani a helyiség leírására. Ezeket az információkat speciális forrásokon kell elhelyezni. Jobb, ha nagyszámú reklámeszközt használunk (újságok, városi fórumok, internetes források). Hatékony módszer az ismerősök tájékoztatása a lakás eladásáról, mivel a társadalmi kapcsolatok széles „lefedettséggel” bírnak. Ez növeli annak esélyét, hogy gyorsabban, jobb áron értékesítsék az ingatlanokat. Az objektum reklámozása a potenciális vásárlók megtekintésével folytatódik. A lakás bemutatásakor hangsúlyozni kell annak előnyeit, például egy kényelmes helyet. Minden vásárlói kérdésre átfogó választ kell adni. Elő kell készíteni a teljes dokumentumcsomagot. Ez lehetővé teszi az ügylet gyors teljesítését.
