A Nagatinszkaja hullámtér nyugati részén található félsziget nyomait a volt ZIL - a Likhachev-üzem - területének átfogó átszervezése részeként tervezik fejleszteni. A holtágtól, amelynek szemközti partján épül a nagyszabású "Zilart" komplexum, a helyszínt elválasztja a Capital Shipping Company komplexuma és a SPEECH homlokzati homlokzati "Technopark" komplexuma. De a helyszín déli határa közvetlenül a Moszkva folyóig vezet. Keletről a területet az Andropov sugárút határolja, mögötte a Nagatinskaya árvízvédelmi park található.
A Nagatinszkaja ártér komplex fejlesztésének koncepcióját zárt verseny keretében dolgozták ki. Az ügyfél, akinek kezében volt egy kész projekt a terület tervezésére, új képeket és térbeli megoldásokat keresett. Jurij Veszarionov szerint a résztvevők feladata az volt, hogy "lepjenek meg az építészettel". Vissarionov némileg másképp értette küldetését. A Nagatinskaya Poima Moszkva egyedülálló helyszíne: a félsziget nyoma, amelyet három oldalról víz vesz körül, egy parkkal, amely az egész keleti felét elfoglalja. Ilyen gazdag természeti környezetben az építész szerint csak együttes szabadidős épületek megfelelőek, sok zöldelléssel és kényelmes köztöltéssel.
A park közelsége és a víz közelsége határozta meg a projekt témáját. A Vissarionov iroda építészei által kedvelt üdülő témát vették alapul. "A helyszínt víz veszi körül, ezért rekreációs tervezési séma alakult ki, amelynek fő tényezője a víz látványa" - magyarázza az építész. „Három olyan fejlesztési vonalat javasoltunk, amelyek megváltoztatják a jellemüket, amikor eltávolodnak a víztől. Egy ilyen térszervezés összehasonlítható egy amfiteátrummal, egy színházteremmel, ahonnan minden néző jól láthatja a főszínpadot - a folyót és a parkot."
A tengerparti üdülőhelyekre jellemző három vonal háromféle fejlesztést foglal magában - negyed, rekreációs és pontfejlesztés. Néha összefonódnak egymással, heterogén és különböző magasságú "természetes" városi szövetet utánozva. A helyszín körül szabadon elhelyezkedő, lekerekített tornyok, a töltés mentén alacsony, kiterjesztett házakkal és a félsziget mélyén található szabályos tömbökkel élénk sziluettet alkotnak. Kanyargós, átlós és egyenes sétálóutcák, hasonlóan a parkos sikátorokhoz, egyesítik a teret, közös tájsétányt szervezve. A kanyarok tervezésének témáját a töltésjavítás és az ovális toronytervek, kiemelkedő stylobátokkal támogatják.
Az első vonalat a víz közelében lévő park területe alkotja. Itt minden hosszú homlokzatú épület a folyó felé fordul. Szó szerint beleszőnek a park zöld szövetébe, amely a jövő lakóinak biztosítja a legkényelmesebb forgatókönyvet a metropoliszban való élethez - városi természet veszi körül. Ezekben a "táj" házakban főként nagy lakások találhatók gyermekes családok számára. Minden apartmanból panorámás kilátás nyílik a Moszkva-folyóra és a zöld töltésre. A folyóra néző házak első emeletét kereskedelmi funkciók adják át. Üveg stilobátokkal, melléképületekkel és különálló épületekkel kiegészítve egy élénk, emberi léptékű utcát alkotnak, ahol kis butikok, éttermek és szabadtéri kávézók teraszai találhatók.
A nyilvános és szabadidős terek sorozatát gyermekekkel való sétákra, sportolásra, szabadtéri kikapcsolódásra tervezték a pavilonok árnyékában. Annak ellenére, hogy a parti vonal mentén van egy úttest, a vele párhuzamosan húzódó széles parkterület szökőkutakkal, gyepekkel és virágágyásokkal kapcsolatot teremt a vízzel a földi gyalogos átkelőknek köszönhetően. Ezenkívül a töltés középső részén ponton éttermet helyeztek el a vízen, és további helyet igényeltek egy ember számára a folyóból. A könnyű pavilonszerkezetekkel körülvett tér és a ponton étterem félkörével együtt az amfiteátrum gondolatát testesíti meg. Ez a kép felülről, a lakóépületek ablakaiból jól olvasható.
A projektben található félsziget nyíl szabadon maradt az építéstől. Itt a koncepció készítői közösségi központ felállítását javasolják, előtte pedig egy park terítését egy városi térrel és szökőkúttal. Az új lakónegyedet körülvevő töltés összeköti a Nagatinskaya Poima parkkal, és emiatt nemcsak regionális, hanem egész városra kiterjedő közterület részévé válik.
A fejlesztés második vonala a torony típusú komfort osztályú házak. A négy 25 emeletes ovális torony, valamint az első vonalú házak kiváló kilátást nyújtanak a lakások ablakaiból. Maguk az apartmanok itt kisebbek, és átlagjövedelemmel rendelkeznek. A tornyok úgy vannak elhelyezve, hogy ne akadályozzák a mögöttük álló házak folyóra néző kilátását. A pont elhelyezkedése nem jelent magánudvarokat; ehelyett a bérlők hozzáférhetnek a nyitott, parkosított terekhez, amelyeket összeköt a sétálóutcák, játszóterek és terek rendszere.
A terület perifériáján a Moszkva-folyó felé nyitott, félig zárt udvarok találhatók. Az első két fejlesztési vonaltól egy csendes belső utca választja el őket. A negyedkomplexumok kompaktak és sajátosak, európai stílusban, ugyanakkor az udvarok folyó felé történő megnyitása, valamint az egyes szakaszok emeleteinek növekedése lehetővé teszi a helyszín kilátási előnyeinek kihasználását.
Minden típusú ház építészeti megoldását úgy tervezték, hogy támogassa a projekt fő gondolatát - a természetes környezettel való harmonikus együttélést. A "táj" házak homlokzatával szemben a szerzők természetes terrakotta téglát javasoltak. Az üvegablakok és a nagyméretű téglafalak támogatják az épületek formáját és homlokzatának sima ívét. A negyedik komplexumok kissé lazábbak. A negyedet alkotó épületek mintha egymásra rakott kockákból állnának össze, kissé eltolva. Javasolták, hogy különféle tónusú klinkercsempékkel díszítsék őket: az alján ezek főleg visszafogott szürke és barna árnyalatok, míg a felső részeket pasztell sárga és halványzöld színnel hangsúlyozzák. A színes hangsúly elhomályosítja az épületek magasságát, és segítenie kell a terepen történő tájékozódást is. A panorámás ablakokból a folyóra nyílik kilátás. Úgy tűnik, hogy a tornyok teljes egészében üvegből készülnek: a semleges árnyalatú homlokzati panelekből készült üres szemöldök elveszik az üveg tükröződésében. A kirakatokkal ellátott stilobátok teljesen átlátszók.
A koncepció készítőinek egyik feladata, hogy lehetőséget adjon a terület jövőbeli lakóinak arra, hogy kiválasszák, melyik környezetben kényelmesebb élniük: nyitott és természetközeli vagy magán, elszigetelt. Az életmód megtervezése, az életkép kialakítása Jurij Veszarionov műhelyének egyik fő célja. Ebben a projektben, amely a közelmúltban az "Aranyszekció 2017" fesztivál okleveles nyertese lett, sikeresen megvalósították. Az egyik helyszínen az építészek a városi tér számos alapvető típusát és a modern lakóépületek különböző típusait ötvözték, miközben a heterogén épületek holisztikus felfogását érték el. "Az orosz építészetet az együttes jelleg jellemzi" - magyarázza Jurij Vissarionov. - Ezért fontos volt számomra a helyszínre érzékeny várostervezési együttes létrehozása. Az építészeti megvalósítás ebben az értelemben másodlagosnak bizonyult”.