Grúziában, Adjara fővárosától, Batumitól 19 kilométerre, trópusi növényekkel rendelkező festői helyen, a bizánci Petra-erőd romjai közelében egy 24 méter magas sziklás párkány áll ki a tengerbe. A part ezen pontja a Tsikhisdziri üdülőhely területe, ahol a Nauka panzió 1991-ig működött. De kevesen emlékeznek arra, hogy ennek a panziónak egykori épületének más neve volt - Castello Mare, amely olasz fordításból azt jelenti, hogy "Tengeri vár" vagy "Tenger feletti kastély". A régi épületet erre a párkányra fektették 1905-ben. A Batumi közelében fekvő üdülőhely partvidékének 1910-es útikönyvében megemlítik: „… Nem messze Tsikhisdziri állomástól, egy külön sziklán a vasútvonal és a tenger között., a Castello Mare villát kastély formájában építik, amelyet dacha Skarzhinsky néven ismernek. Az épület eredetisége és a hely ritka szépsége önkéntelenül vonzza minden elhaladó figyelmét. Érdekes ennek a nyaralónak a tenger felett függő erkélye, ahonnan csodálatos kilátás nyílik …"
A szovjet években a Villa Castello Mare-t egy több ágyas panzió szükségleteinek megfelelően alakították át, és az eredeti építészeti megoldások eltűntek: a konzolos erkélyt levágták, az épület alsó részén pedig - a szikla, ahelyett, hogy panorámás emelvény lenne lépcsőkkel és masszív támpillérekbe vezetne - zuhanyzókat építettek.
Az elmúlt 100 évben a Nauka panzió épülete leromlott és nem került rekonstrukció alá, ami 2004-ben lebontásához vezetett. Az egykori Castello Mare-ból nagy, egyedi kő támpillérekkel ellátott támfalat őriztek meg, amely a felső emelvényt trópusi növényekből és ősidős fákból álló kerttel tartotta. Viszont a szikla lejtőjén bambuszliget nőtt fel pavilonnal egy kis párkányon, 12 méter magasan a víz felett. Egy természetes öbölben leereszkedik a tengerhez, ahol nagy kövekhez - ősi szikladarabokhoz - és egy kis barlanghoz lehet hozzáférni.
A Tsikhisdziri fejlesztésének kezdeményezője és a projekt megrendelője a grúz Karapi LTD volt. 2009-ben építészeti versenyt rendeztek, amelynek célja a leendő szálloda megjelenésének meghatározása volt. A projekt munkáját egy kis szerzőcsoportra bízták, amelynek tagjai voltak Lev Nodelman moszkvai építész és Givi Khomeriki thbiliszi tervező.
A butikhotel projekt célja az ötcsillagos szálloda felépítésének és a tenger feletti romantikus kastély eklektikus kialakításának egyesítése volt. A projekt készítői gondosan és kompakt módon próbálták elhelyezni a komplexum épületeit az építkezésen, hogy ne zavarják Tsikhisdziri természetes mikroklímáját és megőrizzék az üdülőhely tulajdonságait; figyelembe vették a párkány tenger feletti, mintegy 24 méteres magasságát és a part 100 méteres mélységét, építészeti kompozíciót hozva létre, különös tekintettel a sziklás párkányra - a középső torony függőleges részével. A sok fordulattal a komplexumig ereszkedő megközelítő út felől látható az épület karcsú sziluettje, amelyhez tornyok, nyitott erkélyek, teraszok és homlokzati fényórák tartoznak, ólomüveg tárcsával páva farka formájában. A tenger felől pedig a szemlélő láthatja a hófehér épületek sziluettjeit a sziklán, elmerülve a buja adzsári növényzetben.
A komplexum elrendezését befolyásolta a meglévő egyvágányú vasút kedvezőtlen áthaladása. A vasúti galériák komplexumát két logikus részre osztotta: egy tornyokkal ellátott épületre, egy második lakóépületre és egy villára az öböl partján a tenger felől, és egy kétszintes melléképületben, amelynek parkolója az oldalán található. a bekötőút. A végső szakaszban a komplexum egyes épületei saját nevet kaptak. Tehát a középső rész, a tornyokkal ellátott épület "Victoria" -nak, a második 10 emeletes gólyalábas épület "Diana" -nak, az öbölbeli villa pedig "Aphrodite" -nek lett elnevezve. Ezek a nevek hangsúlyozták a komplexum egyediségét.
Az építkezésen nem volt mérnöki infrastruktúra. A mérnöki projekt tisztítóberendezéseket, vízkutakat és környezetbarát geotermikus hőforrásokat adott hozzá. Ugyanakkor sikerült megvalósítani a szobák számára vonatkozó követelményeket: szobák - tágas erkéllyel vagy terasszal, csúszkákat használnak az üvegezésben. A szobák elrendezése és fürdőszobája eredeti és az ötcsillagos szállodák nemzetközi osztályozása szerint van felszerelve. Összességében a komplexum 8 kategóriájú szobát tervezett - a családi lakosztályoktól az elnöki lakosztályig Victoria legfelső emeletének kupolája alatt.
A "Diana" lakóépületben a 6. és a 7. emeleten kétszintes cellaszobák találhatók. Az elrendezés a konstruktivista M. Ya F-típusú cellasémáján alapszik. Ginzburg. De a séma különbözik a Narkomfin-ház híres cellájától a keresztirányú tengelyek közötti megnövekedett szélességgel - 5,7 m. A felső szobacella lépcsőházai fel voltak osztva és az oldalfalakon álltak. A nappali belső fala mentén egy vízvezetékdobozt és egy szellőzőaknát helyeztek el, amelyek mérnöki hálózatokat kötöttek össze a helyiségek-cellák és az épület egyszintes emeleteinek többi része között. A felső és az alsó cellás fürdőszobák a lépcsők között helyezkednek el egymás fölött, elválasztva az épület másik oldalán található csarnokokat és hálószobákat. A tenger felőli erkélyes nappali mennyezeteinek magassága 3,8 m.
Az eredeti megoldások az alsó szintek elrendezésére vonatkoztak. A projekt műszaki feladata a következő: fürdő fedett medencével és orvosi központtal, szórakoztató központ és tekepálya, 200 férőhelyes étterem és konferenciaterem, saját konyhával rendelkező lobbibár, rekreációs terek és recepció, mérnöki felszerelések és személyzet helyiségei, teniszpálya és zárt parkoló. Szükség volt a logisztika megszervezésére a belső helyiségek között, kizárva az ügyfeleket és a szálloda személyzetét, aki rossz idő esetén kiment. A sziklán lévő támfal és a vasúti galéria között 4 sávos tekepálya található. A komplexum 1. emeletén található wellnessközpont a fedett medenceteremmel van kombinálva, és ugyanazon az emeleten található az orvosi központtal. A vasút másik oldalán, egy kétszintes melléképületben található egy étterem és egy konferenciaterem, az alsó szinten pedig egy parkoló található 35 autó számára. Az épületeket egyesíti a vasúti galéria fölé épített recepció pavilonja és az alsó emeletek fölött egy kihasznált tető, amely nyitott teret képez, ahova a vendégek az út szélén felüljárón keresztül léphetnek be.
A Tsikhisdziri sziklán egy szabadtéri „végtelen” tengervizes medence díszíti a komplexumot. A tál helyét a természetes magasságkülönbség sugallta a helyszínen. A 24 méter magas medencéből panorámás kilátás nyílik az Adzsária partjára Batumitól Kobuletiig. A sziklán található helyet a Victoria épülete két részre osztja, az épület árnyéka pedig reggeltől estig kellemesé teszi a medence melletti tartózkodást.
A vendégek kényelmét a komplexum mindkét oldalán ferde felvonók fokozzák. A lejtős lifttervek különböznek egymástól. A ferde lift útja az "Aphrodite" villáig egy hagyományos egyenes vonal, 35 m hosszú kábelhajtással, a lift Olaszországban készül. A második ösvény a hullámtörőig leereszkedő régi lépcsők vonala mentén vezet a tengerpartra. Ez nem egyenes vonal, hanem egy 89 m hosszú pálya, amely megváltoztatja a dőlésszöget és a kanyarodási szöget. A lift útvonalát és megállóit német szakemberek dolgozták ki a szálloda építészével és tervezőjével, valamint a Német cég gyártotta és telepítette a tényleges ferde felvonót.
A projekt tele van nem szabványos megoldásokkal, amelyeket a hely összetettsége szab meg. A komplexumot 2016. június 27-én állították üzembe. A tervezett és épített szállodakomplexum teljes területe mintegy 17 000 m2 volt. A Castello Mare Hotel & Wellness Resort megnyitása óta rövid ideig egyre népszerűbb az adzsarai turisták körében, és Grúzia többi részének lakói esküvői szertartásokra, konferenciákra vagy kikapcsolódásra érkeznek.
