Az építkezési fellendülés óta az "Arany mérföld" kódnéven ismert Ostozhenka térségben nem nagyon jelentek meg új projektek. Szabad telkek gyakorlatilag nem maradtak, és a 18. és 19. század egyik történelmi emlékének lebontása, amelynek sűrűsége itt léptéktelen, sokáig nem olyan könnyű, mint a Minisztertanács alatt, a "romos házat" egész tömbök váltották fel új tégla, vagy akár panel épületekkel.
Mint kiderült, vannak rejtett tartalékok: az Osztozhenka és Prechistenka közötti központtól az első sávban, a Vsevolozhskys birtok által két évszázaddal ezelőtt elfoglalt területen felfedezték az 1980-as évek épületét, amelyet egy automatikus telefon számára állítottak fel. alállomáscsere és az elmúlt években felhagytak. Az átlag feletti lakóingatlan építésére szakosodott Leader-Invest társaság vette át. Ebben az esetben azonban a formátumot maga a hely diktálta: kompakt terület, kilátás nyílik a Kremlre és építészeti emlékek veszik körül a 18. és 21. század között. Úgy döntöttek, hogy klubházat építenek az 5-ös Vsevolozhsky sávban.
Általánosságban elmondható, hogy Moszkva központjában a klublakások népszerűségének korszaka már elmúlt. A legfeljebb három tucat lakással rendelkező házakban a tiltóan drága négyzetméterek iránti igény jelentősen csökkent az elmúlt két válság után. Tehát a Mezonproekt iroda építészeinek feladata szélesebb körű volt, mint egy 21 emeletes hatemeletes épület megtervezése egy valamivel több, mint 0,1 hektárnyi földterületen. A háznak egyrészt meg kellett felelnie az "elitlakások" általánosan elfogadott normáinak, másrészt kiemelkednie kellett társai közül és versenyelőnyökkel kellett bírnia.
Mindenekelőtt az építészek szünetet tartottak az új kötet és a szomszédos házak tűzfalai között. A 20. század elején, amikor mindkét szomszédos ház épült, szokás volt az egyik házat a másikhoz csatolni, ezzel helyet takarítva meg, és a szovjet ATS ugyanígy épült. Ezúttal másképp cselekedtek, és az építészek egy ilyen döntést áldásnak tekintenek: „A napfényt egy komor sikátorba indítottuk, amely az épület északi oldalán található” - mondja Ilya Mashkov - „most a nap behatol a résekbe, és magát az épületet sokkal jobban fogják érzékelni, ezért így megkaptuk az elülső homlokzatokat és megvertük a sarkokat”.
A "Mezonproekt" második lépése a leendő ház stílusának megválasztása volt: az elit lakások fejlesztői, mint tudják, inkább a különböző mértékű átlagolású historizmust részesítik előnyben, ebben az esetben az építészek, kezdetben habozva a egy plasztikusabb szecesszió parafrázisai díszekkel telített art deco-t kínáltak az ügyfelek számára. Amelyben Moszkva főépítésze, Szergej Kuznyecov támogatta őket, a projekt munkavizsgálatánál megjegyezve, hogy a gazdagon díszített építészet meglehetősen a főváros szellemében zajlik; a lényeg az, hogy a stílus összes kánonját betartsák, és a részleteket kiváló minőségben dolgozzák ki.
Az építészek a részletekre összpontosítottak. Az épület külső falait geometriai díszek tarkítják: hol a természetes travertin felületére vágják, hol rézlemezekre, hol pedig tölgyfa panelekre vésik őket. A modern technológiáknak köszönhetően elérhető kőfeldolgozás soha nem látott mélységével együtt a dekoratív kép kialakításában a rézötvözetekből készült díszítő panelek szerepe nagy jelentőségű - a bronzhoz közelebb eső nemes árnyalat, vörösség nélkül - hangsúlyozzák az építészek: túl idővel szépen kell öregedniük, sötétedniük és patinássá válniuk. Az ablakok és a francia erkélyek keretének díszítéséhez a réz panelek a falak teljes felületének körülbelül 15% -át foglalják el.
A bejárati csoportok a sáv menti homlokzatok másik meghatározó jellemzőjévé válnak. A főbejárat egy speciálisan kialakított "ház címerével" az ajtó felett kissé süllyesztett, míg a faragott kő keret, éppen ellenkezőleg, előreáll. Fölötte, szinte a felső párkánynál található a klubház nélkülözhetetlen attribútuma a címerrel együtt: egy rézlemez, amelynek római számjegyű az építés éve. A mélygarázs bejáratát az elülső homlokzat oldaláról is rendezik.
Itt kell elmondani, hogy Moszkvában gyakorlatilag nincs történelmi art deco építészet. A kutatók összehasonlítják vele a harmincas évek korai sztálinista építészetét, a stílus árnyalatait Alekszej Duškin műveiben, Kropotkinszkaja és Majakovszkaja belső terében találják meg, de a stílus moszkvai változata szigorúbb, és történelmileg valahogy gyorsan a reneszánsz dekoráció felé fordul. Zholtovsky stílusban. Az Art Deco gazdag változata, amely díszként működik - szinte bármilyen eredetű, például egyiptomi, vagy stilizált geometriai - Moszkvában kezdett megjelenni, bár nem túl gyakran, a 2000-es években, ugyanazon klubrendelés kapcsán, amiről itt beszélünk.
Ugyanakkor a szerzőknek sikerült beilleszkedniük a kontextusba: földrajzi - a legközelebbi, és a történeti kontextusba. Prechistenka szemszögéből fémkeretes háromszög alakú ablakok sorai úgy néznek ki, mint egy sarokpárkány parafrázisa Kosztyakova lakóépületén, amely arról híres, hogy itt vásárolta Preobrazhensky professzor krakkói kolbászt. A kiugró ablakokat az 1910-es épület hatszoros árnyéka sorolja fel, feladatuk a ház e nagyon kicsi, de nagyon szerves városrészének ritmusába illesztése.
Az előd, az automatikus telefonváltó állomás egészen másképp nézett ki - homlokzata azonban, amely a nyolcvanas évek klasszicizáló modernizmusának időszakában jelent meg, a maga módján tükrözte szerzőinek azon vágyát, hogy illeszkedjenek az utca szerkezetéhez. Fehér kőből készült homlokzatainak ritmusa szigorúan függőleges volt, nem mellesleg az Art Deco elképzeléseitől. A képet a felső részen aranyozott betétek sora egészítette ki, amely a pragmatikus ipari épületet értékes dobozkává alakította. Igen, a nyolcvanas években senkinek nem volt lehetősége arra, hogy "észbe hozza" a doboz ötletét - de most, ha összehasonlítjuk mindkét épületet, úgy tűnhet, hogy a klubház "kihajtott", és széttolta a gyakori függőleges területeket elődje erkélyablakaival, fémekkel és faragásokkal gazdagítva, megtartva nemcsak a magassági jelek, de részben a szín, a ritmus, valamint a homlokzat kontúrja és szerkezete felismerhetőségét is, ahol a belépési pontot ekkor egy napellenző jelezte, és most egy portál. Ez tulajdonképpen történelmi folytonosságot képez, amelyről a lakosok semmit sem fognak tudni, de ami talán fontos a város számára.
Az udvar homlokzata szerényebb; két lépcsőház magas ablakai, kissé kinyitva a lépcsőket, és emlékeztetnek a konstruktivista technikákra - a keretek keretezése azonban visszavezet minket a díszes stílushoz. Az előcsarnok udvarral szomszédos részén az építészek egy télikert felszerelését tervezik, így egyesítve a házat kis udvarával, és részben kompenzálva a kicsi, mintegy 600 m-t2, méretek - egy ipari telefonközpont épületnél nem is különböztek volna. Mindazonáltal a projekt szerint az udvarban kényelmes zárt zöldterület kerül elhelyezésre, ahol a gyepek, a virágágyások és a cserjék között helyet kapnak mind a ház lakói, mind pedig a gyerekekkel való játék: teljes értékű játszóterek, ill. a sportpályákat, amelyeknek még mindig nincs elegendő hely, az aktív kikapcsolódáshoz felszerelt kis sarkok váltják fel.
A hideg évszakban lehetetlen lesz nem kimenni: a dupla magasságú bejárati előcsarnok oldalain előre terveznek klubkönyvtárat és borozót. Valamikor a fejlesztő kísértésbe esett, hogy engedjen a divatirányzatnak, és meghívjon néhány nyugati "sztárt", hogy díszítse őket. De végül úgy gondoltuk, hogy a projekt már elég figyelemre méltó volt. Tehát az összes nyilvános terület belső terét, beleértve a parkolót, a járművezetők pihenőjét és az állatok gondozására szolgáló teret, a Mezonproekt építészei fejlesztik - és még egyszer, nem art deco elemek nélkül. Az elülső helyiségekben a padlót természetes kő, a kazettás mennyezetet - gipsz stukkóval, a falakat - dekoratív vakolattal és ólomüveg ablakokkal díszítik Lalique szellemében.
De a második és az ötödik emelet között található lakásokat befejezés nélkül értékesítik: az orosz klublakásokkal való munkavégzés tapasztalatai azt mutatják, hogy potenciális vásárlói között a "kiszabott" belső terek iránt nincs nagy kereslet. Az apartmanok területe 100 és 250 m között változik2, az elrendezések lehetővé teszik, hogy ugyanazon az emeleten több lakást váltson be és kombináljon. Mindegyik lakás ablaka két vagy három oldalra néz, és a legimpozánsabb kilátás nyílik a legfelső emeleten lévő penthouse-okból: innen a Fogantatás kolostora, Megváltó Krisztus székesegyháza, sőt a Kreml tornyai is láthatók.
Ritka panorámák és elhelyezkedés, rugalmas lakástervezés, csúcstechnológiájú életfenntartó rendszerek, jól fejlett infrastruktúra - mindez sok klub stílusú házban rejlik. A "Vsevolozhskoe-i lakóhely" megkülönböztetése az a kísérlet, hogy egyszerre illeszkedik a városi környezetbe, amely itt Moszkva számára ritka integritással bír - és kiemelkedik, hogy felhívja magára a figyelmet a díszes eredetiségre, amelynek célja a "faragott doboz" biztosítása gazdagsággal és egyediséggel egyaránt. Ami elengedhetetlen egy ilyen osztályú otthon számára, különösen válság idején.
