A zárt versenyt a Vesper fejlesztőcég tartotta 2017-ben, a nyertes Tsimailo, Ljašenko és Társai lettek a francia Antonini Darmon céggel együttműködve, és most is tovább dolgoznak a projekten. Az AB ATRIUM projekt, amelyről itt beszélünk, a verseny egyik résztvevője volt. ***
Harmadik pont
Moszkvában több olyan körzet van, amelyet a legrangosabbnak és legkívánatosabbnak tartanak a lakások vásárlásához. Egészen a közelmúltig Ostozhenka volt az első helyen, de a pátriárka tavai és a Hamovniki finoman félretolták a vezető pozícióktól. Ez utóbbiak rendelkeznek a legmagasabb minősítéssel és egyúttal a növekedés lehetőségével. A Moszkva folyó délnyugati kanyarulatának másik két "ingatlanvonzási pontjától" eltérően a vevő számára ápolt több tényező ötvöződött: a közlekedés akadálymentessége, a fejlett infrastruktúra, a viszonylag jó ökológiai helyzet és a szabadidős helyek rendelkezésre állása. Ha ehhez hozzáadjuk az ipar maradványaitól megszabadult területeket, beleértve azokat is, amelyek a Savvinszkaja töltés mentén helyezkednek el, akkor egy olyan területet kapunk, ahol az orosz építészeti elit tevékenysége nagy valószínűséggel a következő 5-10 évben összpontosul. A tényleges tendencia már nyilvánvaló. Nem meglepő, hogy számos fejlesztő a zárt pályázatok formátumát használja, amelyben a vezető építészirodákat felkérik, hogy válasszanak koncepciókat az ígéretes telkek fejlesztésére.
Express tesztelés
A Vesper, az egyik olyan fejlesztő, amelyik inkább egyedi pályázatokat folytat, 2016-ban több építészcsoportot is meghívott az optimális megoldás megtalálására és az előzetes marketingszámítások tesztelésére. Körülbelül rájött, hogy mely projekt képes kielégíteni a város összes követelményét, és ugyanakkor keresletet mutathat a piacon, a Vesper úgy döntött, hogy további perspektívát tesztel. Végül is mindig van esély arra, hogy lesz még hatékonyabb és „eladhatóbb” javaslat, amely növeli a projekt jövedelmezőségét. A meghívott résztvevőknek körülbelül egy hónap alatt ki kellett dolgozniuk egy koncepciót, amely szigorúan betartja a terület kibocsátásának mutatóit és a város által jóváhagyott egyéb paramétereket. Ugyanakkor kísérletezni lehetett térbeli-térbeli és tervezési megoldásokkal is.
A verseny résztvevőinek száma tartalmazta az ATRIUM irodát, amely eléggé ismeri a zárt versenyek formátumát. Anton Nadtochy ezt a gyakorlatot kommentálja: „Úgy gondolom, hogy a zárt pályázatok rendszere a leghatékonyabb az ügyfelek számára, mert a lehető legrövidebb úton garantálja a legjobb eredményt. Az ügyfél meghívja a legjobb csapatokat, akik nemcsak kiváló minőségű ötletet kínálnak, hanem képesek is megvalósítani azt. Ebben az esetben olyan fogalmakat kapnak, amelyek különböző szerzői stratégiákat mutatnak be, és gyakran még a meglévő piaci trendeket is felülmúlják. Ilyen versenyeken mindig érdekes számunkra megmutatni elképzelésünket, összehasonlítani kollégáink véleményével és versenyezni a valódi rendért."
Nem gombharmonika
A leendő elit lakókomplexumhoz korántsem egyszerű helyszínt rendeltek el. Nehéz mind a hely története, mind a tarka környezet és az ideális projekt létrehozásának különféle akadályai.
Először is az építészeknek el kellett dönteniük, hogy az elit lakásokat hogyan illesszék be egy olyan konfigurációs területű komplexumba, amelyet a meglévő épületek akadályoznak, többek között: Mosvodokanal kétszintes és egy nem lakossági 4 szintes épület, elkerítve a leendő lakótelep a töltésről; Az eredetileg az 1990-es évekből származó 12 emeletes téglatorony és a Javító és Fejlesztő Központ 4 szintes épülete, amely a 2. Truzhenikov sáv mentén áll, valamint két- és háromszintes, különféle rendeltetésű és megőrzésű épületek egésze. Ehhez az "úri" teherhez egy tetemes megkönnyebbülés került, amelynek magassági különbsége meghaladja a 8 métert. A határokról történő módszeres visszavonulás után, figyelembe véve a tűzjáratokat és az insolációt, meghatároztak egy építési helyet, amely "L" alakú épületet alkotott, majdnem azonos hosszúságú szárnyakkal, amelyek közül az egyik párhuzamosan futott a töltéssel, a második pedig mélyen a negyedbe. A belső teret egy kis parkosított udvar számára különítették el. A mélygarázs bejárata felülről, az 1. Truzhenikov sáv oldaláról volt.
Ami a hely történetét illeti, a fő "témát" a Vörös Hadseregről elnevezett moszkvai Bayan-gyár határozta meg, amely korábban itt volt. Műhelyeiből kevés maradt fenn, és nem jelentett kilátást az átalakítási forgatókönyv szerinti felhasználásra. Másrészt az irodalmi komponens sokféle értelmezést nyitott meg az építészek előtt. A manapság oly ritka specializálódásnak a színessége miatt egyszerűen valahogy reflektálnia kellett az építészetre. Az építészek elismerik, hogy az első próbálkozás a hangszer formájának háromdimenziós megoldássá alakítására sikertelen volt. A gombharmonika lejátszása nehezebbnek bizonyult, mint amire számítani lehetett.
Üdülőhangulat
A megoldást a helyszín egy másik kulcsfontosságú jellemzője - a folyó közelsége és az a képesség, hogy a folyó kilátása az egyik legértékesebb előny a jövőbeli vásárlók számára - megtalálható. Ennek érdekében a csapat úgy döntött, hogy felhagy az épület szokásos konfigurációjával egy olyan kompozíció mellett, amely teljesen más szélességi fokokon és kissé eltérő nézetekkel rendelkezik. A szokásos függőleges homlokzat helyett lépcsős szerkezet jelent meg, amely szakaszokban halad a helyszín mélyére, ennek köszönhetően lehetővé vált mind a folyóra nyíló kilátás megnyitása a lakások, az oldalsó szárny számára, mind pedig a nyitott teraszok, amelyeket az apartmanok lakói használhatnak, rájuk néznek.
Az ilyen szerkezetek a tengerparti üdülőhelyekre jellemzőek. Így épül a legtöbb szálloda, amelynek ügyfelei számára fontos, hogy pihenésük egy részét a végtelen tengerre néző teraszon ülve tölthessék. A moszkvai valóság szempontjából a Moszkva folyó szürkés hullámainak kilátása és az ipari zóna kilátásai a Berezhkovskaya töltés mentén és a város túlnyomó részén, alacsony felhőket támasztva, meglehetősen összehasonlíthatóak és versenyképesek a tenger. Mindenesetre az ATRIUM iroda építészei így gondolták, és az üdülőhely típusú építészetre támaszkodtak, főleg, hogy az aritmikus cikk-cakkokban (innen a ház neve Z-House) és a teraszépület lépcsőin nagy óhajjal és a képzelet, láthat egy hasonlatot a hajtogatható harmonika szőrmékkel. Quod erat demonstrandum.
Bónuszok gyűjtése
A geológiával foglalkozó történelem és irodalom bevezetésének eredményeként, a gazdaságra gyakorolt további nyomás hatására kikristályosodott egy emeletes épület logikus és élő rendszere, amelyben az egyes elemeket, beleértve a fő területi, tervezési és homlokzati megoldásokat, a az a vágy, hogy a jövőbeni vevőknek a komplexum helyével kapcsolatos maximális preferenciákat biztosítsák.
A komplexum szárnyai valamivel több, mint 90 fokos szöget zárnak be annak érdekében, hogy az oldalsó szárnyas lakások lakói tágabb kilátást nyújtsanak a folyóra. Ugyanezt a célt szolgálják az üvegtest külső és belső oldalán homlokzati síkon túl ferdén kinyúló kis üvegablakok. Belül a felső emeleteken jelennek meg, ahol a fő panoráma a hosszanti szárny alsó része fölött nyílik.
A főépület lépcsőháza és liftcsomópontjai a belső homlokzat mentén koncentrálódnak. Délkelet felé orientált - normális helyzetben lakóhelyiségekre maradt volna, de ebben az esetben a szerzők inkább a kisegítő és kommunikációs zónákat koncentrálták ide, hogy a külső kilátás homlokzatát megszabadítsák tőlük.
A homlokzatok kialakítása ötvözi a tégla burkolatot és az üveg ólomüveg ablakokat. A köztük lévő egyensúlyt ismét a fajjellemzők határozzák meg. A legjobb nézetek kapják a legtöbb üveget. A szomszédos épületek felé néző homlokzatok megegyeznek a téglafalak és a kétszintes, keskeny ólomüveg ablakok paritásával, amelyeket időszakosan üveg öblös ablakok cserélnek.
A folyami kilátás elvesztésének ellensúlyozására a hosszanti épület első emeletén található két legkülső lakás egy sorházhoz hasonló formátumban készül. Saját bejáratuk van az utcáról, két teljes emelet és külön terasz van a stylobate felett.
A komplexum alagsora úgy van kialakítva, hogy vizuálisan és térben összekapcsolja az udvart a folyóra és a töltésre néző külső "világgal". A domborművön játszva az építészek a komplexum fő térfogatát a talajszint fölé emelték, és a főépület első emeletének nagy részét alátámasztották, valamint egy kis kommunikációs tömböt egy előcsarnokkal és az oldalsó szárny két lépcső-emelő blokkjával. A fő kötet és a stylobate közötti teret nyilvános és rekreációs területekként használják. A töltés és az udvar közvetlen összeköttetése széles lépcső, elég látványos ahhoz, hogy beköltözésük előtt az új lakók emlékezetes fényképeinek hátterének állítson be.
Vera Butko a következőképpen magyarázza a házon való áthaladás gondolatát: „Szerettünk volna levegőt, fényt juttatni a kompozícióba, és összekötni az udvart a folyóval. A főszárnyon való áthaladásnak köszönhetően védett és nyitott teret is kaptunk kifelé. Egy ember hatalmas konzolokkal jár e tető alatt, és lemehet a lépcsőn az utcára. Bármelyik pontból látjuk a folyóhoz vezető átjárókat, elkerülve ezzel a töltésről elzárt elszigeteltség érzését."
A komplexum külső sarkából látszólag a levegőben lógó terhelést egyetlen oszlop viseli, amelyet csiszolt fehér kő fejez be, és ennek következtében majdnem feloldódik egy téglával burkolt stylobate és egy zárt tér között. fényes fehér panelekkel borított mennyezet. A homlokzatokon található téglák szokatlan kombinációja világosszürke és fehér befejező anyagokkal komplex könnyedséget és kifinomultságot kölcsönöz, amely London festői téglafalakkal keretezett változatlanul fehér ablakkereteivel emlékeztet a londoni negyedekre. A nagy ólomüveg ablakok fontos szerepet játszanak ebben az anyag homlokzati játékában. Számukra az építészek derített üvegt javasoltak, enyhe tükörhatással.
Ha megnézzük a töltés panorámájába épített komplexum vizualizációját, akkor feltűnő, hogy az új ház nem sérti a már kialakult épületrendszert. A Savvinszkaja töltés első vonalát a 9–12 emelet magasságú házak figyelmen kívül hagyják. Sokféleségük és egyetlen magassági dimenzió hiánya nem teszi lehetővé, hogy olyan együttesről beszéljünk, amely összehasonlítható például a Frunzenskaja töltés kialakulásával, de itt még mindig tapasztalható valamiféle ritmus. Az ATRIUM iroda által javasolt megoldás fenntartja ezt az általános ritmust, ugyanakkor mélyebb fejlődést kölcsönöz a kompozíciónak az első vonaltól eltávolodott és a szinteket a szomszédba süllyesztő sokemeletes rész miatt.
tégla torony.
