Az egyik legkellemesebb és legérdekesebb hely Bécsben, amelyet Zargfabriknak - "koporsógyár" - hívnak és a város nyugati részén, Penzing 14. kerületében található. Szoba vagy lakás bérléséhez ebben a lakótelepen hosszú sorban kell állnia - ami nem meglepő, ha figyelembe vesszük a mérsékelt bérleti díjat és a komplexumban olyan alkatrészeket, mint a saját óvodája, kulturális központ, étterem, szemináriumi terem, könyvtár, kertek és veteményeskertek a tetőn, játszóterek és még egy medence is.
Az 1980-as évek közepén több barát úgy döntött, hogy összefog a bécsi ingatlanpiac túlárazásával szemben, amely szintén kizárólag a hagyományos családok számára kínál lakhatást, és létrehoz egy szövetkezetet, ahol életstílusától és kulturális preferenciáitól függetlenül mindenkinek helyet kap. Kitaláltak egy nevet maguknak - az Integrált Életmód Egyesületét -, és 1996-ban ötletük utópiából valósággá vált. Először a szövetkezet megvásárolta az egykori Julius Mascher & Sohne koporsógyárat (vagy egyszerűen Zargfabrik, Sargfabrik - „koporsógyár”), majd a BKK-2 építészeti stúdióhoz fordult egy olyan projekt miatt, amely átalakította új lakóépületté 73-mal. apartmanok (150 felnőtt és 60 gyermek vagy serdülő számára). 2000-ben Zargfabriknak volt egy "húga" - Miss Sargfabrik, 39 lakással.
A Zargfabrik hivatalosan hostelként van bejegyezve, elkerülve a szokásos osztrák arányt: 1 parkolóhely családonként és ehelyett 10 családonként 1 parkolóhelyet használ, ezzel a lakók körében az autómegosztás vagy a kerékpározás kultúráját teremti meg. Ezért nem építettek nagy mélygarázst, hanem az így megtakarított pénzt a közterekre és például egy csodálatos fürdőközpont létrehozására költötték, amellyel általában csak az elit lakások dicsekedhetnek. A zargfabriki tervezést is sokkal szabadabban közelítették meg, mivel a szigorú lakhatási előírások nem vonatkoznak a szállók tervezésére. Ezenkívül a szövetkezetnek sikerült pénzügyi támogatást szereznie a városi tanácstól.
Az a személy, aki szövetkezetben telepedett le, rendszeresen hozzájárul bizonyos összeggel a komplexum fenntartásához - bérleti díj alapján. Ha úgy dönt, hogy elköltözik, lakása visszakerül az egyesület tagjainak tulajdonába. Ezen kívül van egy speciális alap Zargfabrikban, ahol a gazdag lakosok adományozhatnak pénzt az alacsony jövedelmű lakosok támogatására. A költségvetéssel, a kulturális és társadalmi programokkal, valamint egyéb témákkal kapcsolatos minden fontos döntést általában évente kétszer, az egyesület ülésein kollegálisan hoznak meg.
A Zargfabrik projektet „városon belüli városként” fogalmazták meg, és valóban tartalmaz mindent, ami a mindennapi élethez szükséges - és még sok minden mást. Van például egy kulturális központ, amelynek 300 nézője van, átalakítható térrel, speciális világítással és akusztikai rendszerekkel koncertek, színházi előadások stb. Nemcsak a Zargfabrik, hanem Bécs egész nyugati részén lakók körében is nagyon népszerű.
A komplexum óvodáját 60 3-10 éves gyermek számára tervezték. Az itt élő gyermekeket 3 csoportra osztják, amelyek mindegyikét német, török, bosnyák, horvát vagy szerb anyanyelvű oktatók oktatják. Könnyű kitalálni, hogy az óvodában a Zargfabrik betartják Maria Montessori nevelési módszereit.
A 104 m2 alapterületű szemináriumi terem 80 fő befogadására alkalmas. Itt workshopokat, találkozókat és akár terápiás foglalkozásokat is lehet tartani. A csarnok a komplexum földszintjén található, amely hozzáférhetőbbé teszi a fogyatékkal élők számára.
A kávézó-étterem nemzetközi ételeket, valamint speciális vegetáriánus ételeket kínál. Van egy kis kertje, ahol meleg időben a komplexum lakói és a kívülről érkező látogatók is szeretnek ülni. Természetesen a saját kávézó-étterem megléte nagyon kényelmes a lakók számára, és megtérül, mivel a rendezvények látogatói a Zargfabrik különböző termeiben járnak ide, és itt készülnek az óvoda ételei.
A Zargfabrik egyik legvonzóbb része egy fürdőkomplexum finn szaunával, hidegvizes medencével, tepidáriummal, fűtött medencével és hullámgéppel, jakuzzival, Kneipp lábfürdővel és három másik fürdőszobával. Ez a pompa naponta működik és 24 órán át nyitva tart. A fürdőkomplexum mindig enyhén gyenge megvilágítású, nyugodt légkört teremt. A hét bizonyos napjain különféle rendezvényeket tartanak itt: wellness relaxációs esteket csak nőknek, nőknek és férfiaknak, vagy csak melegeknek. A Zargfabrik szabad szellemét fenntartva bármely látogató öltözve vagy teljesen meztelenül úszhat tetszése szerint.
A komplexum alkalmazottainak körülbelül a fele egyidejűleg a lakója, és itt minden nyilvános helyiség akadálymentes. Ma a koporsógyár eredeti épületéből gyakorlatilag semmi sem maradt, csak egy kémény, 4,8 m oszlopmagasság és 2,26 m mennyezetmagasság. A projekt szerzői ezt azzal magyarázzák, hogy az épület rendkívül romos állapotban volt, és könnyebb volt radikálisan megváltoztatni, mint felújítani. A Zargfabrik lakóterének felépítése eltér Miss Sargfabrik-tól, de mindkét épület a mobilitás és a nyitottság gondolatát fejleszti. Az 1996-os projektben a lakások minimális mérete egy ember számára 32 m2, a 8 felnőtt és 6 gyermek maximális mérete 400 m2. A narancssárga lakótömb elrendezése egy könnyen módosítható cellamodulok rendszerén alapszik, amely szükség esetén lehetővé teszi, hogy különféle konfigurációjú nagyobb terekbe egyesítsék őket. Minden itt található nappali nagy üvegablakokon keresztül az udvarra néz: az építészek tervei szerint ez fokozza a szövetkezet közösségi érzését. Az udvaron egy biotóp-tó, a tömb tetején pedig egy kis kert található, a lakók kertjeivel.
A Miss Sargfabrik épület 2000-ben épült a BKK-3 iroda tervei alapján (kissé megváltozott a BKK-2 iroda összetétele). Elődjéhez hasonlóan élénk narancssárga színű homlokzatot kapott, amely élesen ellentétes a környező épületek földes árnyalataival. Az elrendezés elkészítésekor az építészeket a szövetkezet tagjainak az a vágya vezérelte, hogy szabad tervű lakások legyenek, amelyek nem hasonlítanak egymásra. Itt például lejtős padlók, falak és mennyezetek vannak, az apartmanok egy része otthoni irodáknak és műhelyeknek van felszerelve, vannak apartmanok fogyatékkal élők számára. A függőleges keringést két felvonó, a vízszintes keringést pedig öt nyitott erkély-galéria végzi, amelyek Miss Sargfabrik teljes hosszában elnyúlnak: az összes szoba oda vezet. Mindenki, aki ilyen erkélyen jár, láthatja, mi történik az apartmanokban. Miss Sargfabrik lakói - általában a Sargfabrik lakosainak rokonai - élvezhetik a komplexum összes előnyét.
A bécsi Zargfabrik projektet kötelezően meg kell vizsgálni és tanulmányoznia kell az építészet, a pszichológia és a szociológia területén dolgozó szakemberek számára. Kiáltványa szerint a lakók egyáltalán nem kötelesek részt venni a komplexum közéletében, de ha mégis szeretnék, mindig szívesen látják őket. A projekt kétségtelenül jó a nyugdíjasoknak: életkorukból adódóan nem mindig akarják elhagyni a házat, de minden megvan, amire szükségük van, ráadásul mindig készek minden problémát teljesen ingyen megoldani. A komplexum a fogyatékossággal élők számára is kényelmes, mivel minden helyiség teljesen hozzáférhető számukra, beleértve a medencét is, és mindig a többi lakó figyelmével veszi körül őket. Ezen túlmenően, ami Bécs számára fontos, ahol óvodába csak úgy lehet eljutni, ha pár évvel előre beiratkozik, minden bérlő automatikusan helyet kap a komplexum saját óvodájában.
De ha nem emberekkel keresed a kapcsolatot, akkor talán ez a hely nem neked való: végül is itt biztosan a közös vacsorákra szóló meghívók fognak bombázni, kitartóan hoznak házi pite darabokat, és meghívnak táncolni egy helyi parti, és áthaladva a galérián az ablakai mellett - mosolyogjon, és üdvözlésként integetjen a kezével.
A Habsburgok uralkodása alatt ez a gyár volt Ausztriában-Magyarországon a legnagyobb - a legszebb és legeredetibb koporsómintákkal volt, amelyekre nemcsak otthon, hanem külföldön is nagy volt a kereslet. Meglepő, hogy ma a Zargfabrik nem kevésbé figyelemre méltó - bár teljesen más módon, és biztos, hogy a történetének még nincs vége.
