Mit kell tenni azért, hogy egy jó lakóépítészet megjelenjen Oroszországban?
Oroszország építészeti és várostervezési közössége évek óta vitatja a lakóépítészet fejlesztésének problémáit az országban. Megengedem magamnak, hogy hozzájáruljak e nemes feladat megoldásához. Tehát ahhoz, hogy az újonnan épült lakóépület megfeleljen az alapvető minőségi előírásoknak, véleményem szerint:
1. Annak elérése, hogy a városokban az új lakások átlagos emeleteinek száma 5-6 emeletre csökkenjen (átlag, nem minimum !!!)
2. Ne feledje, hogy a többszintes épületek (7–20 emelet) csak akkor tudják biztosítani a lakások jó elrendezését és a kényelmes életet, ha pontok vagy meridiális táblák formájában léteznek. Nem szabad kunkorodniuk a zárt udvarok körül.
3. Ne feledje, hogy nincsenek egyedi helyes várostervezési technikák. A rendszeres "negyedéves" fejlesztésnek a legkisebb kezdeti előnye sincs a szabad "mikrorajonnal" szemben. És fordítva. A házak térbeli elrendezése egyéni kreatív feladat, minden esetben megvan a maga.
4. Ne feledje, hogy a lakóépület optimális mélysége körülbelül 9 méter. A több mint 12 méteres mélységgel nagyon nehéz a lakásokat jóvá tenni, de 14–19 méteres mélységgel abszolút lehetetlen. Jobb, ha meg sem próbálod.
5. Ne felejtse el, hogy a lakásnak elegendő mennyiségű napfényt kell kapnia, függetlenül attól, hogy vannak-e normák az inzolációra vagy sem. Ez azt jelenti, hogy a nappali és gyermekszobáknak déli, keleti vagy nyugati tájolásúnak kell lenniük.
6. Ne feledje, hogy egy lakás különböző funkcionális célokra szolgáló helyiségei eltérő optimális orientációt jelentenek a sarkalatos pontokhoz képest. A déli konyha ugyanolyan katasztrófa, mint az északi gyermekkonyha.
7. Ne feledje, hogy az Oroszországban létező insolációs normák nem a lakásba jutó napfény mértékét, hanem azt a minimumot határozzák meg, amely alatt a lakást formálisan alkalmatlannak tekintik a lakásra. Vagyis ezen előírások teljesítése egyáltalán nem jelenti azt, hogy a lakás jó az insoláció szempontjából.
8. Ne feledje, hogy a megvilágítatlan belső terek és kommunikációs terek mesterséges felfújása a lakás mélységének növelése és a terek kijárata érdekében csalárd trükk. Ez rosszul teszi az apartmanokat.
9. Ne feledje, hogy normál padlómagasságban a szoba nem lehet mélyebb, mint 6 méter, a minőség és a kényelem romlása nélkül.
10. Ne feledje, hogy létezik olyan, mint a szellőzés. És hogy egy 2–4 szobás lakás enélkül nem lehet jó.
11. Ne feledje, hogy a konyhai felszerelések egyszerű telepítése a nappaliba az egyik falhoz egyáltalán nem teszi jobbá, hanem éppen ellenkezőleg. A nappali, a konyha és az étkező térbeli kombinációja finomabb tervezési megoldásokat javasol.
12. Ne feledje, hogy az erkély (loggia, télikert) nélkülözhetetlen eleme a bármilyen méretű jó lakásnak.
13. Feltétlenül emlékezünk arra, hogy egy tipikus többszintes panelház építés hosszan tartó (évszázadok óta tartó) várostervezési és építészeti katasztrófa. És hogy értelmetlen javítani rajta. És arra kell törekednie, hogy olyan körülményeket teremtsen, amelyek mellett ez természetes úton elhal.