A csaknem 20 hektár területű telket, amely nem messze található a Kaluzhskoe autópályától, a Desna folyó partján, a fejlesztő több évvel ezelőtt vásárolta meg, amikor még senki sem hallott ezeknek a csatolásáról. leszáll Moszkvába. Ezért kezdetben itt sorházakat és nyaralókat terveztek, vagyis a legmegfelelőbb és legigényesebb lakásokat a Moszkva közelében. És csak azután, hogy a körülhatárolt főtervet már elfogadták, ez a terület a szétterülő főváros részévé vált. A földrajzi helyzet változása a tipológia változását diktálta: a fejlesztő úgy döntött, hogy a blokkolt házat háromszintes szekcionált házakra cseréli, és ez utóbbiakat be kellett vonni a már elfogadott negyedrendbe. Ennek a problémának a megoldására meghívták Vladimir Bindeman "Architecturium" építészeti stúdióját.
A terv szerint a helyszín nyitott ventilátor alakú, amely lekerekített oldalával megismétli a folyó kanyarulatát, és az egyenes oldala az országút felé néz. A víz közelsége ellenére nincs közvetlen leereszkedés, mivel ez a Desna magas partja, és a leendő terület kénytelen visszavonulni a szikla elől. Egy másik korlátozás kapcsolódik az erdőhöz, amely zöld ékkel behatolja a terület közepét a folyó oldaláról, és két egyenlőtlen részre osztja. Az erdő ezen töredékével csak annyit lehet elérni, hogy parkosított parkká alakítjuk - egyrészt ez egy határozott plusz a leendő város számára, másrészt a területet a természetnek adva, a tervezők kénytelenek voltak "eljutni" a parcellákról. És ha a sorházak esetében ez valójában semmilyen módon nem befolyásolta a létrehozott környezet minőségét, akkor a háromszintes ház, a főterv finomra vágott részeibe írva, azzal fenyegetett, hogy túl szűk és árnyékos negyedekké válik.. Vladimir Bindeman elismeri: szenvednie kellett. Az építészek, mivel nem tudták megváltoztatni a lakóegységek elrendezését, kénytelenek voltak a lehető leggondosabban elrendezni a lakótereket.
Az U-alakú szakaszok által az útra fordult „Architecturium”, amelyek a kerület fejlődésének külső frontját képezve egyúttal kényelmes udvart biztosítanak lakóiknak. Háromszög alakú negyedekben az építészek csak két oldalon építenek szekcionált házakat, a harmadik pedig egy bejáratú toronyházzal van rögzítve, ami szintén udvaribbá és meghittebbé teszi az udvart. A falu nagy része előreláthatóan téglalapokká van vágva - az "Architecturium" akár hat lehetőséget is kidolgozott fejlesztésükhöz, amelyek segítenek elkerülni a környezet egyhangúságát és érdekesebbé tenni a leendő terület panorámáit.
Az építészek az erdőhöz legközelebb álló óvodát, a parti övezetben pedig játszótereket és sportpályákat helyeztek el. Természetesen vannak itt parkolók - ezek a negyedek külső kerülete mentén helyezkednek el, de egy felületes pillantás is elegendő ahhoz, hogy megértsük, itt nincsenek parkolóhelyek. "A megnövekedett beépítési sűrűség oda vezetett, hogy alig biztosítunk egy autó helyet egy lakás számára" - magyarázza Vladimir Bindeman. "De kategorikusan nem akartuk odaadni a negyedek udvarait a parkolásért, mert az autókkal zsúfolt udvarok elveszítik értelmüket az ember iránt." Váratlan megoldást találtak - miközben a falu bejáratánál egy hagyományos közösségi központot terveztek, az építészek ötből három emeletet adtak parkolásra.
Mivel az autópályáról a faluba vezető út csak az egyik sarkából érintkezik a "legyezővel", ott rendezik meg az új kerület főbejáratát. Ennek megfelelően háromszög alakú helyet különítettek el egy nyilvános központ építéséhez, és az építészek úgy döntöttek, hogy éppen ezt a formát adják magának a komplexumnak. Igaz, ha "fejjel" cselekedtek volna, akkor a falu ismertetőjévé váló épület az élesen kihegyezett orrral fogadta volna lakóit és vendégeit. Ez Bindeman csapata számára mind banálisnak, mind a jövőbeli szerkezet hasznos területét tekintve nem túl ésszerűnek tűnt, így a szerzők bonyolították az alakját. Kezdetben az általános terv által meghatározott háromszöget egy felemelkedő spirálban összehajtott téglalap alakú cső alkotja úgy, hogy egy fejlett konzol jelenik meg a fő térfogat felett, a bejárattal szemben. Az épület egy tekercselt kígyóhoz hasonlítható, amely óvatosan emelte fel a fejét, azonban ezt a formát az építészeknek nem annyira a természet közelsége, mint a fő funkció ösztönözte: valójában egy rámpa, amelyet ügyesen játszott a szerzői. Az épület első emeletén a falu számára szükséges üzletek és szolgáltatások találhatók, a következő három emelet parkolásra van fenntartva, a konzol "motorháztetőjében" pedig kávézót szerveznek. A komplexum homlokzatait is megfelelő módon oldották meg: az első emelet teljesen üvegezett, a konzol vége is átlátszóvá vált, de az autóknak szánt fő térfogat üres fémlemezekből áll, amelyek csak néhány esetben keskeny ablakrésekkel átvágott helyek.
Ami a lakóépületek építészeti megoldását illeti, itt az "Architecturium" -nak sok erőfeszítést kellett elköltenie ahhoz, hogy meggyőzze az ügyfelet a modern stílusra való hagyatkozásról. A falut költői névnek nevezve "Andersen", a megrendelő és az építészet először látta a megfelelő: festői meseházakat, utalva a gyermekkor kedvenc könyvillusztrációira. Vladimir Bindeman alternatív koncepciót javasolt: a modern dán lakások talán a legjobbak a világon, akkor miért ne képzelné, hogy a Desna partján fekvő falut Andersen dédunokája tervezte? Ráadásul az építési sűrűség itt semmiképp sem illeszkedik a régi jó mesék stilisztikájához, de az, hogy épp ellenkezőleg, ugyanabban a Dániában vagy mondjuk Hollandiában épülnek-e hasonló lakónegyedek.
Általában az elrendezésre jellemző szakaszok jellegzetes "skandinávbarát" homlokzati kialakítást kaptak: sötét és világos felületek kombinációja, kontrasztos ablaklejtők, sokszínű fémbetétek, öblös ablakok és erkélyek rendkívül lakonikus műanyagai. Az építészek összesen 12 lehetőséget fejlesztettek ki a homlokzati megoldásokra, amelyek minden negyedévnek egyedi megjelenést kölcsönöznek. Miután meggyőzte az ügyfelet, hogy hagyjon fel a kifejezett stilizálással, Vladimir Bindeman csapata kényes megoldást javasolt, amely felidézi a dán és a holland építészet modern példáit.
