Kezdetben egy több épületből álló iroda és lakás komplexumhoz két szomszédos telket osztottak ki, merőlegesen az Ozerkovskaya töltésre merőlegesen. Az építészek, miután értékelték a közelgő fejlesztés nagyságrendjét és annak elhelyezkedését a főváros központjában, azt a feladatot tűzték ki maguk elé, hogy ne csupán egy hétköznapi multifunkcionális komplexum tervezésére szorítkozzanak, hanem egy új tipológiai egységet - a "vízparti komplexumot" - fejlesztenek ki, amely Moszkvából annyi hiányzik. A SPEECH Choban & Kuznetsov iroda szerint az új létesítménynek egyidejűleg reprezentatív homlokzattal kellett rendelkeznie, jól olvasható a vízből, és hangulatos városi szövetet teremt a volt ipari zóna helyén utcákkal, sétányokkal, zsákutcákkal. Ennek alapján hozták létre a városrendezési koncepciót: a kompozíció központi tengelye a töltésre néző, festői szépségű ívű sétáló utca volt. És bár később az északnyugati szakaszt kizárták a programból, az építészeknek sikerült megtartaniuk ezt a kompozíciós megoldást.
Ennek eredményeként a komplexum építése 1,44 hektáros területen történt, négy épületet tartalmazva, amelyeket több negyeden belüli utca választ el egymástól. A központi gyalogos zóna képezte az általános tervet - rugalmas ívben hajlítva összekötötte a töltést és a négy belső átjáró metszéspontja által kialakított teret. Ennek az utcának a szélessége simán változik: a töltéshez közeledve kiszélesedik, vendégszeretően meghívja Önt a komplexumba való belépésre, majd egy rövid utcával szűkül és kereszteződik, a legnagyobb irodaépületből „lövöldözve”, és a portáljai hangsúlyozzák. majd a fent említett térre vezet. A belső negyed utca látványos ívét azonban a legnagyobb épület kialakítása is meghatározza. Annak érdekében, hogy a szomszédos lakóépülettől "elvigyék" az irodahomlokzatot, ívben meghajlítva 15 méterrel megnövelte az épületek közötti rést. A görbe vonalú forma és a házak közötti megnövekedett távolság nagyobb magánéletet és vizuális függetlenséget biztosított ez utóbbiak számára.
Az új utcára néző első emeleteket üzletek, kávézók, éttermek adják át, és nyitottak az állampolgárok számára. A tervezési projekt kifejezetten lehetőséget biztosít arra, hogy itt kis helyiségeket hozzanak létre - akár 100 négyzetméterig -, amelyek garantálják az új negyed telítettségét a különféle infrastruktúrákkal. A tervek szerint a tetőket a lehető legkönnyebben elérhetővé tesszük itt: a projekt szerzői az épületek összes technikai felszerelését a felső szintre helyezték át, ezáltal a tetőteret a lehető legnagyobb mértékben felszabadították. Érdekes, hogy ezek a teraszok maguk is a várostervezési helyzetre adott válaszként jöttek létre: az épületek magassága fokozatosan növekszik - 5-ről 11-re, emiatt szerves kapcsolatot biztosít a környező épületekkel, és megfelel a táj-vizuális elemzés követelményeinek.
Az "Aquamarine" három épületét irodák foglalják el, a negyedik, a legkisebb a környéken, apartmanokhoz. A különböző méretű és formájú épületek építészeti szempontból mindazonáltal ugyanúgy megoldódnak - hófehér rács kerül a homlokzatok üveg homlokzataira, amelyek vízszintesei padlófödémek, a függőlegesek pedig dupla féloszlopok, amelyek emlékeztethetné a történészt Ivan Fomin "proletár klasszikusaira" - a szerzők azonban nem titkolják, hogy építészete ihlette őket. De ha a harmincas években Fomin beton nélküli, nagy tőkét nem tartalmazó „oszlopai” sok emelet magasságáig nyúltak, akkor most épületek fémhéjának részévé váltak, nem betonként, hanem inkább. Különösen lenyűgözőek a lekerekített sarkok, ahol a fényes ívelt üveget, amelyet a kettős rudak függőlegesei kereteznek, éles háromszögek díszítik a párkánylapok. Az aktív függőlegesek gazdagítják a plaszticitást, beállítják a ritmust és fokozzák a körút perspektívájának kifejező képességét.
Csak a legnagyobb, a negyedik komplexum kissé eltérő homlokzati műanyaggal rendelkezik: féloszlopokkal egy nagy épület nagyon masszívnak tűnik, ezért más típusú függőlegest találtak rá - a homlokzat síkjából kiemelkedő vékony bordák, amelyek emlékeztetnek a háború utáni modernizmus keresésének. Ez a döntés konstruktív módon is indokolt: ebben az épületben vannak a külső falak csuklósak, míg a többiben monolitból készülnek. A főbejáratot egy impozáns üvegezett portál emeli ki, amelyen át a pitvarral és a lakóépület felé néző Courdonerrel rendelkező előcsarnok látható, az első emelet ablakai felett pedig üvegkereszteket helyeznek el, amelyekbe táblák és hirdetések helyezhetők el..
Az építészek nagyon körültekintően közelítették meg a homlokzati dekoráció anyagának megválasztását: felhagyva a kőutánzattal egy kompozitban, olyan fémet kerestek, amely pontosan hasonlít a fémre. A fehér szín célja a ragyogás és a könnyedség hangsúlyozása, valamint az új komplex kontraszt kialakítása a környező épületekkel, kiemelkedve a töltésen domináló tégla és gipsz homlokzatok hátterével. Ugyanilyen fontos volt megtalálni a fémes csillogás optimális koncentrációját, hogy Szergej Tchoban szerint "az épület nem hasonlít hűtőszekrényre". A Goldstar alumínium kompozit panelek ideálisak - könnyűek, gyönyörűen csillognak és finom reflexet kölcsönöznek. Üveget is gondosan választottak. Szürkés árnyalatú átlátszó üvegre telepedtünk. A függőleges artikulációk világos ritmusa jól olvasható a tükörhátterén.
A szerzők maguk viccesen "életnagyságú modellnek" nevezik alkotásukat, és ez a meghatározás megmagyarázza mind a komplexum látszólagos könnyedségét, mind annak szándékos elszigeteltségét a kontextustól. A hófehér és modern "Aquamarine" nem csak önellátó városi egységgé vált, de képes volt megszervezni az azt körülvevő kaotikus fejlődést is.