Ennek a projektnek a kidolgozása több évvel ezelőtt kezdődött, még a gazdasági válság előtt, amikor Dubnát az ország legnagyobb informatikai technoparkjának egyik legvalószínűbb helyszínének nevezték. A Volga bal partján mintegy 500 hektár területet különítettek el a "szilícium-völgy" létrehozására: feltételezték, hogy az Orosz Programozási Központ körülbelül 200 hektárt foglal el, a fennmaradó 300 hektárt pedig lakásépítés. A teljes területre vonatkozó általános fejlesztési tervet brit építészek dolgozták ki, majd az orosz normákhoz igazították: a válság előtt sikerült felépíteni a leendő technopark adminisztratív központját, létrehozni a szükséges infrastruktúra sokaságát és utakat lefektetni. A helyi és moszkvai fejlesztők lelkesen rohantak a hálózatokkal ellátott telkekhez, rövid idő alatt több különböző "üzleti" és "prémium" osztályú emeletes épületet fejlesztettek ki. Természetesen a kitört válság akkor erősen mérsékelte a fejlesztők étvágyát és a potenciális lakásvásárlók fizetőképességét is. Világossá vált, hogy az alacsony lakóházak, valamint az egy- és kétszakaszos turistaosztályú házak sokkal alkalmasabbak, mint a bal parti elit sokemeletes épületek. Ebben a szakaszban hívták meg a PANAKOM irodát a projektben való részvételre.
A helyszín, amelynek fejlesztési projektjén Nikita Tokarev és Arseny Leonovich építészek dolgoztak, a lehető legközelebb található a Volgához, ezért kezdettől fogva kényelmes töltést is beépítettek az új negyedbe, és ennek volt köszönhető. lakóépületeiket orientálták. Mivel a fejlesztő és a különböző adminisztrációk követelményeit többször is komolyan módosították, a PANAKOM számos teljesen különböző projektopciót dolgozott ki. Arszenyij Leonovics szerint a projekt szakadatlanul, lassan, de biztosan a végső költségvetés és ésszerűség felé sodródott.
A jövőbeni lakások gazdasága azonban már a kezdetektől fogva szinte a technikai megbízás kulcsfontosságú pontja volt, ezért az építészek arra törekedtek, hogy a költségvetés szerénysége ne befolyásolja túlságosan a tervezett komplexum esztétikáját. Ennek a problémának a megoldására különösen egy lakóépülettel álltak elő, amely két alacsony toronyból áll, és amelyek egyetlen kommunikációs tengelyre vannak "beállítva". Egyszerűen fogalmazva, két téglalap alakú szakaszt eltolnak úgy, hogy az egyik sarok általánossá válik számukra, és ebben a sarokban helyezkednek el a liftek és a lépcsők, amelyekkel az egyes lakószárnyak lakásait összekötik rövid folyosók segítségével. különböző szinteken. Az építészek az így létrejött "lakóegységet" "binomiálnak" nevezték, amely nemcsak nagyon pontosan tükrözi magát a ház tipológiáját, hanem lélekben szorosan kapcsolódik Dubna és lakosságának történelmileg kialakult fizikai és matematikai szerkezetéhez is. Egyébként az ilyen „binomálisokat” nemcsak külön lehet felállítani, hanem hosszú „képleteket” is össze lehet állítani belőlük, és az egyik blokk keretein belül az építészek kipróbálják az egyik és a másik forgatókönyvet is.
A helyszín trapéz alakú alakja, amelynek egyik hosszú oldala a Volga felé, a másik pedig a leendő technopark közepére néz, arra késztette az építészeket, hogy a negyed egyszerű és racionális elrendezését képezzék levél formájában " A ". Szerzői pontosan beilleszkednek a helyszín határaiba, belső gyalogutakat helyeznek el a fő "botok" mentén, és teniszpályával rendelkező sportpályát helyeznek el a keresztlécen. A trapéz külső kerületén maguk a házak épülnek - különálló "binomálisok" a helyszín keskeny oldalai mentén, és láncfésűbe vannak szerelve az adminisztratív központ felé vezető út mentén. Amint az egyik a töltéshez közeledik, az épületek emeleteinek száma érezhetően csökken: a folyó mentén az építészek azt javasolják, hogy hat duplex nyaralót helyezzenek el - szintén egyfajta binomiális, de magasabb osztályú. Egyébként az összes épületelem kétrészes jellegét elegánsan hangsúlyozzák építészeti tervezésük: mind a nyaralók, mind a szekcionált házak a jin-jang kombinációi, amikor az egyik fél felépítésénél a világos színek dominálnak, a másik pedig éppen ellenkezőleg, sötét.
Sajnos a különböző típusú lakások egy háztömbön belüli egyesítésének romantikus gondolatát gyorsan elutasították, és az építészeknek szekcionált házakra kellett cserélniük a házakat. Így jelent meg a "B" opció. Itt ugyanazt a "fésűt" látjuk az úttest mentén, amely megbízhatóan védi az udvart az úttól, és ugyanazokat az ikertornyokat a telek keskeny oldalain, de a töltés mentén most ugyanazok a "binomálisok" nőnek, egymástól egymástól a maximális távolság annak érdekében, hogy ne akadályozza a folyó többi részének kilátását. Arra kényszerítve, hogy az egész negyedet egyfajta házzal építse fel, az építészek még óvatosabban közelítették meg megjelenésüket, és igyekeztek a lehető legtöbbet diverzifikálni. Most a legkülönbözőbb színek szövődnek a homlokzatokba, a nyitott, üvegezett loggiákkal ellátott erkélyek bonyolultabban váltogatják egymást, hol szigorú kockás ketrecet alkotnak, másrészt éppen ellenkezőleg, a lépek összetett ritmusát állítják be.
Jaj, még a házikók lakóházakra cseréje sem elégítette ki az ügyfelet a végsőkig, ezért az építési sűrűséget újra meg kellett növelni. A "B" opcióban az építészek kettőt hoznak létre egy blokk határain belül. A helyszín szinte a teljes kerület mentén épül fel, és a házlánc részben a negyedbe hajlik, hangsúlyozva a területének főbejáratát. Itt már nem beszélünk semmiféle résekről, és ennek valamilyen kompenzálása érdekében az építészek többször változtatják meg nemcsak a kötetek homlokzati burkolatát, hanem magasságukat is. A házak modernista stílusát megtartva a szerzők plasztikusan összetettebbé és gazdagabbá teszik: a homlokzatokon négyzet alakú erkélyablakok és loggiák mély fülkéi-mélyedései jelennek meg, és az erkélyek sötét vonalait itt-ott váratlanul megszakítja a lakonikus fehér az ablakok kötőjelei. Nem mindenhol tartotta meg pozícióit és "binomiális anyagát" - az esetek többségében az építészeket arra kényszerítették, hogy hagyományosabb, több szakaszos házakkal cseréljék ki őket. És még ebben a formában is a Volga bal partján lakóövezet projektje humánus mind a jövő lakói, mind a környező épületek szempontjából. A tervezés praktikusságára és az építészeti megoldás lakonizmusára támaszkodva a PANAKOM olyan területet hozott létre, amely meglepően pontosan megfelel Dubna szellemének - a jövőbe tekintő fiatal szellemi város szellemének.