Moszkva térképén szürke színnel jelölték a Kulneva utcát, amely a Kutuzovsky Prospekt és Tarasz Sevcsenko töltés között a Harmadik Közlekedési Gyűrű külső oldalán található. És ez nem meglepő, mert egy nagyüzemi zóna területén található. A 2000-es évek közepén tervezték itt a Nagyváros projekt megvalósítását - egy üzleti negyed létrehozását, amely a Moszkva-Város MIBC logikus folytatásává válna, és javítaná a Moszkva folyó töltéseit, amelyeket eddig nem túl vonzóan foglaltak el. iparágak. Összetett formájában ennek a vállalkozásnak soha nem volt célja valóra válni, de a nagy irodaházak egyetlen projektjeit mégis megvalósították. A legnevezetesebbek és a legnevesebbek közé tartozik kétségtelenül a Mirax Plaza komplexum, amelyet a Sergey Kiselev & Partners iroda tervezett 2006-2007-ben. Az a helyszín, amelyet a SPEECH Choban & Kuznetsov iroda tervez, szinte szorosan szomszédos ezzel az objektummal, ezért a követelmény, hogy szervesen adja meg a már létrehozott Mirax Plaza kompozíciót, az építészek számára az egyik fő követelmény lett az új MFC-nél.
Ez azonban korántsem a TK egyetlen követelménye, amelyet az építészeknek be kellett tartaniuk. Például a leendő épület méreteit mereven rögzítették - 135x76 m, 68 m magassággal, amelyet a helyszín mérete és a szomszédos épületek jelei szabtak meg. Ezenkívül a jövőbeli komplexum osztálya előre ismert volt, és ez az osztály kiszámíthatóan magas volt ("A") - bármit is mondhatunk, a szomszédság rendelkezik valamivel, sőt kötelez valamiben.
A fenti ábrák általában magukért beszélnek: az építészeknek nagyon hosszú és egyben széles épületet kellett megtervezniük. Ez pedig azzal fenyegetett, hogy a természetes fénytől mentes területek kolosszális százaléka lesz, ami a szabványok szempontjából teljesen elfogadhatatlan. Olyan megoldást keresve, amelyben a négyzetméter kimenete maximalizálható lenne, és megvilágításuk elfogadható lenne, a SPEECH Choban & Kuznetsov 4 vázlatos diagramot dolgozott ki egy téglalap alakú telek építésére, amelyek különböztek egymás között az elhelyezés számában és lehetőségeiben. könnyű zsebek. Az egyik esetben négy zseb volt, és két hosszú oldalról tervezték őket (és a komplexum a tervben párosított НН betűkre hasonlított), a másikban - csak kettő és egyik vagy másik oldalon helyezkedtek el (W alakú terv), vagy más (az S oldalon lefektetett), a harmadikban a zsebeket teljesen két belső nyitott pitvar váltotta fel. Ez utóbbi lehetőséget végül a legésszerűbbnek, a legnagyobb tervezési és kommunikációs szabadságot garantálónak ismerték el, ezért ezt vették főnek.
A komplexum első két emelete nyilvános és kiskereskedelmi helyiségeknek van fenntartva, és az üzletek főként a földszinten koncentrálódnak, és az új komplexum és a Mirax Plaza között egy kis sétálóutca felé orientálódnak. A második emeleten konferenciatermek, tárgyalók és fitneszközpont találhatók, amelyeket a bérlők és a komplexum vendégei egyaránt használhatnak. A 3–17. Emeleten található irodahelyiségek 4 különálló, nyitott terű blokkba vannak csoportosítva, amelyek mindegyikének megvan a maga liftcsarnoka. A komplexum végén pedig két "elvált" apartmanház található - a legmagasabb kategóriájú szállodai szobákként vannak kialakítva, és saját kommunikációs csomópontokkal rendelkeznek lifttel, tágas előszobákkal, télikertekkel és egy biztonsági ponttal minden emeleten. Ennek a megoldásnak köszönhetően a bejárati hurkok a komplexum mind a négy utcai homlokzatán vannak elrendezve - kettő irodáknak, kettő háznak.
És ha a komplexum általános formáját a helyszín kezdeti konfigurációja határozta meg, és annak elrendezését nagyrészt az SNiP-k szabták meg, akkor az MFC építészeti megoldása teljes egészében "magasra emelkedő szomszédjaihoz" kötődik - üvegfelületű háromszög alakú tornyok elegáns, lekerekített homlokzatokkal (emlékeztetünk arra, hogy eddig csak az egyiket építették). Különösen az építészek váltják egymást a lapos és a dombornyomott homlokzatok között, amelyeket közös minta egyesít, homályosan hasonlít egy mikroprocesszorhoz vagy egy elektronikus táblához. A szerzők "domború" részleteket használnak a komplexum Kulneva utcára és a felhőkarcolóra néző külső homlokzatain: fém kompozit panelekkel bélelt széles vízszintes és függőleges rudak-impozíciók volumetrikus nagy formátumú rácsát helyezik a fő szerkezeti üvegezésre. Érdekes, hogy ezek a két, 60 fokon ferde sík által alkotott rudak nemcsak esztétikai, hanem fontos gyakorlati szerepet is betöltenek - a kialakuló kiugró ablakok meglehetősen kézzelfogható növekedést jelentenek az irodák területén.
Az udvari homlokzatok másképp vannak kialakítva. A sima szerkezeti üvegezést itt csak a lépcsőház és a lifttömb függőleges térfogata szakítja meg, ennek ellenére itt is jelen van a sokdimenziósság és a mélység illúziója. Kétféle üveg - átlátszó és színes (élénk sárgától kezdve a narancssárgán és a vörösen át az elnémított liláig) - váltakozásával jön létre, amelyek nemcsak vizuálisan gazdagítják az udvarok terét, hanem segítenek kompenzálni a feszességüket is. Ami a színvilágot illeti, az építészek elismerik: megpróbálták úgy megválasztani az árnyalatokat, hogy az irodák dolgozóinak napsugarak érezzék magukat a homlokzatok mentén.