Zelenogorsk Szentpétervár úgynevezett Kurortny kerületének része, amely a Finn-öböl északi partja mentén több mint 50 km-re húzódik. A part menti homokos strandok, tűlevelű erdők és számos festői folyó tették ezeket a helyeket szinte a legvonzóbbá mindenféle panzió, pihenőház és gyógyszertár építése szempontjából. A terület aktív fejlesztése az 1950-es évek közepén kezdődött, és ma új fejlődési hullámot él meg - az ambiciózus fejlesztési projektek megvalósítása érdekében a szovjet időszak erkölcsileg és fizikailag elavult struktúráit bontják le. És ha fél évszázaddal ezelőtt főként szanatóriumokat építettek Zelenogorskban, manapság a szállodákra és az apartmanokra sokkal nagyobb a kereslet. Néhány évvel ezelőtt az „Evgeny Gerasimov and Partners” építészeti stúdió megrendelést kapott egy ilyen tipusú objektumról - az aparthotelt Zelenogorsk „Olen” egyik legnépszerűbb éttermének helyén kellett volna építeni.. Szergej Evdokimov építész tervezte és az emberek szeretettel becenevezték "Oleshka" -nak, nem csak étlapjáról, hanem látványos, modern teraszos épületéről, híres sodrott csigalépcsőjéről, de a közönség szeretete nem mentette meg az éttermet hanyatlás. Mire Olen új tulajdonost kapott, már olyan állapotban volt, hogy szigorúan véve nem volt mit helyreállítani.
Az apartmanszálloda elhelyezésére szánt hely valójában egy négyzet, amelyet két oldalról tűlevelű erdő, két oldalról pedig utak (a Primorskoye autópályától délre, keletről - a Kavaleriyskaya utca) határolnak. Az autópálya másik oldalán, vagyis a tengerhez közelebb található a Zelenogorski Kulturális és Szabadidő Park, az utca túloldalán pedig egy templom található az Istenanya kazanyi ikonjának nevében. Ugyanakkor maga az autópálya is sokkal alacsonyabban fut, mint a tér, így az építészeknek nem volt kérdésük arról, hogy a leendő szálloda szobáinak többségét hová orientálják - mi lehet egészségesebb, mint a tengeren átcsillogó kilátás bozontos lucfenyő ágak. Az egyház látványa is hozzájárul a szellem megerősödéséhez - sok lakás a fehér, többkupolás templomhoz is fordul.
A szálloda három épületből áll, amelyeket egy közös stylobate egyesít, amelyek tetején két méter magasan a talajszint felett egy belső udvar van elrendezve. A stylobate lakonikus és cementszürke - oldalról nézve azt gondolhatja, hogy az előző épületből fennmaradt; de ez nem így van. A szürke egyszerűsége a hozzáértő megfigyelő szemében szemantikai kapcsolatot jelent az új épület és elődje között; az alagsort nyitott lépcsők széles felvonulásai veszik körül - éppen azok keltik a hasonlóság érzését az 1970-es évek "klasszikus" modernizmusához. Ha azonban nem ismeri a hely történetének részleteit, akkor maga a stylobate megfelelőnek tűnik; délnyugat felől egy emeletes fitneszközpont szomszédos, ugyanolyan kőszürke és pontozott vízszintes ablakok vágják. Az északi sziklák dombja nagyon kényelmesen ül a térfogata mellett - úgy tűnik, hogy a sportbővítmény ugyanabból a kőből van faragva.
A fekete-fehér alapja felett jön a vég: az esetek egy kis, sokszínű városra emlékeztetnek, és első pillantásra még azt is nehéz kitalálni, hogy pontosan három van, nem hat vagy hét. A lakóépület klasszikus, három részből álló szerkezetét építészeti eszközökkel leplezik le, vagy akár részekre töredezik, amelyek vizuálisan kisebbek, mint valójában. Ez a hatás különösen erősnek bizonyul, ha az épület délkeleti sarkát nézzük, ahonnan két szomszédos épület látható (a leghosszabb az # 1, a legkisebb négyzet pedig a # 2). Napfehér, szénfekete, nemes terrakotta, szürke (de már nem beton, hanem üvegfém) - kontrasztosan indulnak el egymástól, és egy percig sem hagyják unatkozni a szemet. Úgy tűnik, hogy minden együtt különböző textúrájú elemekből áll össze, mint egy volumetrikus puzzle
Fontos, hogy a szín- és textúraváltás ne legyen önkényes, hanem gondosan motivált. Vegyük a főépületet: szigorúan véve egy egyszerű párhuzamos, amely a Primorskoe autópálya mentén húzódik. Falai fehérek. De a fő előtt, a tenger felé nézve, a homlokzat meglepően könnyű és átlátszó loggiás réteg jelenik meg, amely üvegből, fémből, levegőből és egyszerű, tiszta vonalakból áll, tiszta, szürke vágással. Mázas loggiák - északi szélesség; de az üveg kiváló minőségű, a vázak vékonyak, szinte láthatatlanok; fehér falak látszanak az üveg mögött. Jobb oldalon, a loggiák múlandó rétege felett egy nagy ablak - "TV" (vagy "periszkóp"; egy technika, amely ma már népszerű a holland építészetben, és nem csak benne) emelkedik, részben belecsapódik, borítja. sűrű réz-terrakotta bőr. Úgy tűnik, hogy a barna kötet nagy téglalap alakú fejét üvegszomszédjára tette, és valamit keres a Finn-öböl horizontján. Az ellenkező oldalon, ugyanannak a hosszú testnek a keleti végén található még egy rizalit, kicsi, függőleges és fekete. Egyszóval az építészek a homlokzat minden párkányát ürügyként használják arra, hogy a nézővel játszanak: találd ki, mi áll előtted, egy épület, és ha több van, akkor hány? A műanyag eszközök azonban mérsékelten lakonikusak, és a felhasznált anyagok megfelelő minőségűek ahhoz, hogy a homlokzatok tisztának és könnyűnek tűnjenek, egyáltalán nincsenek túlterhelve a formák játékával.
Meg kell jegyezni, hogy itt Jevgenyij Gerasimov ismét építészként mutatkozott meg, aki könnyen és szabadon képes különböző stílusokban cselekedni. Nemrégiben a szakmai sajtó megvitatta az Osztrovszkij téren álló házat, amelyet Geraszimov épített Szentpétervár központjában - ez a gondosan kivitelezett (napjainkban ritka) építészettörténeti példa. Itt, az öböl partján találunk finom és magas színvonalú modernizmust, amelyet a kötet szellemes sztereometrikus kombinációi, a különféle építészeti "bőr" textúrák váltakozása és a nagyméretű üvegezés élénkít. Mindez együttesen lehetővé tette egy hangsúlyos kortárs építészetű, európai szellemű szálloda létrehozását (elsősorban a hollandok hasonló keresései jutnak eszünkbe). Ez az építészet egyrészt megfelel minden modern szabványnak, másrészt tiszteleg a hely modernista múltja előtt.