A műhely építészei megpróbálták megőrizni a szovjet időkben itt kialakult és ma a sztálini klasszicizmus szellemében épületekre emlékeztető környezetet. Úgy döntöttek, hogy a helyszínen található volt halgyár egyik épületét nem bontják le, de felújítási lehetőséget javasoltak - a projekt szerinti külső kontúrok és díszítő elemek megmaradnak, a téglalap alakú udvar környéke íves galéria vágta át mellvédrel. Így az egykori halgyár haszonelvű épülete hasonlóságot szerez a háború utáni jaltai szanatóriummal, ugyanakkor fényűző szabadidős és szórakoztató komplexummá válik - az élet központja az új negyedben. A projekt a tengerparti tereprendezés egyes elemeinek megőrzését is feltételezi - a 20. század második felének "kis formáinak" építészetét.
Az egykori halgyár helyes téglalap alakú tervével ellentétben a lakónegyed többi - új - háza aszimmetrikus körvonallal rendelkezik, amelyet a medencék és a gyep szögletes vonalai hangsúlyoznak. És ferde ablaksorokkal is - a körvonalaktól a részletekig minden arra törekszik, hogy meggyőzze a nézőt arról, hogy nincsenek derékszögek. Ha madártávlatból nézzük a lakótelepet, akkor elképzelhetjük a következő fantasztikus történetet: egyszer óriási sziklák voltak, majd mondjuk űrhajót indítottak föléjük - a sziklák teteje megolvadt és ragyogott, az alsó részek pedig kő maradtak. Valójában a 17 emeletes lakótornyokban megfogant homlokzatok textúrájának különbségét a tájjal való egyesülés vágya diktálja - a felső részen az ég, az alsó részen a föld és a környező épületek. Vannak átmeneti kötetek is - zöldesbarna fémlemezekkel borítva. Az üvegek, panelek és ablakok váltakozásának ritmusa szándékosan kaotikus, pixeles, ami miatt a hegyvidéki táj tükröződése látszólag nagymértékben kibővített számítógépes képpé válik a szemünk előtt.
A festői aszimmetrikus kompozíciónak azonban van egy belső rendje, amely figyelembe veszi az olyan árnyalatokat, mint az insoláció, a nézőpontok stb. Hatása. Jurij Vissarionov a komplexumot egyenlőtlenné teszi, egyes épületeket "a lábukon" emel, másokat a földbe mélyedik, és hasít kerteket számos épület tetején. A lakóépületek úgy vannak kialakítva, hogy szinte az összes apartmanból a tengerre és a hegycsúcsokra nyílik kilátás, amelyeket a hatalmas erkélyekről-teraszokról lehet megcsodálni. A tömb nagy, infrastrukturális zónája ennek megfelelően kellően fejlett: a déli oldalon üzletek, az északi oldalon egy sport- és fitneszközpont található, amelynek forrásait a közeli iskola tudja felhasználni. Alattuk egy földalatti többszintes parkoló található, a többi pedig a Sverdlova utca mentén sorakozik, illeszkedve a természetes domborműhöz.
A jaltai parkok és a híres szanatóriumok hagyománya nyilvánvalóan különös figyelmet szentelt a lakókomplexum területének tereprendezésének, különféle (szintén aszimmetrikus) víztározók, lépcsők, kilátók, padok és egyéb javító elemek rendezésének is. Ez a klasszikus díszlet fenntartja az itteni jaltai üdülőhelyek szellemét is. Az ilyen életnek természetesen megvannak a maga varázsa - a civilizáció legújabb vívmányainak kényelmének kombinációja egy különleges, jaltai tengerparti íz érzésével.
