Az új multifunkcionális komplexum a Kanaker-fennsík lejtőjén, az Abovyan utca és az Azatutyan sugárút között, a Győzelem parkjától nem messze épül. Ez nem éppen a város központja, de földrajzilag nagyon előnyös hely, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik Jerevánra és a völgyre, Ararat fenséges sziluettjével. Most ez a hely nem vonzó poros pusztaság, de ez nem mindig volt így. Három évvel ezelőtt itt állt a Jerevani Ifjúsági Palota, amelyet G. G. Poghosyan, A. A. Tarkhanyan és S. E. Khachikyan építészek projektje alapján építettek 1972-ben. Az épület, amelynek szerzői az építészet terén a Komszomol-díj Központi Bizottságát kapták, egy óriási henger volt, amelyet ablaknyílások ovális szemgödrével vágtak és tetején egy "repülő csészealj" megfigyelő fedélzet volt. Több mint harminc évig az Ifjúsági Palota maradt az örmény főváros legmagasabb épülete és nem hivatalos szimbóluma, amely a város bármely pontjáról látható és minden lakó számára ismerős volt. Az emberek ezt a tárgyat "Krtsats Kukuruz" -nak nevezték, és még az örmény nyelv ismerete nélkül is sejteni lehet az épület hasonlóságát, amellyel az a bizonyos növény a populáris híresztelésre utalt. 2004 elején a Jerevani Ifjúsági Palota tulajdonosa az Avangard Motors LLC volt - a Daimler Chrysler autóipari konszern termékeinek hivatalos kereskedője Örményországban. Alig két évvel az üzlet után hirtelen kiderült, hogy a felhőkarcoló állítólag nem felel meg a szeizmikus ellenállás követelményeinek, és Jereván hatóságai beleegyeztek abba, hogy szokatlanul gyorsan lebontják. Ugyanebben az évben az Avangard Motors megígérte, hogy az Ifjúsági Palota helyén fényes építészeti projektet valósít meg, amely méltó arra, hogy a XXI. Században Örményországot szimbolizálja, de a javasolt lehetőségek egyike sem elégítette ki Jereván Városi Tanácsát. Ennek eredményeként a fejlesztő úgy döntött, hogy nemzetközi építészeti versenyt rendez - egyébként az első az ország történelmének teljes posztszovjet időszakában. Összesen 70 ország több mint háromszáz projektje vett részt ezen a versenyen, az egyiket az SK&P hajtotta végre.
A versenyfeladat elrendelte egy multifunkcionális komplexum megtervezését, hogy az a „legfontosabb várostervezési elem” legyen. Ugyanakkor a versenyzők elrendezhették az irodai részt, ahogy nekik tetszik, de a szállodai szobát eleinte a helyszín nyugati részén kellett volna elhelyezni (ez biztosítaná a szobák maximális számát, kilátással a városra) és elkészíteni domináns, amelynek maximális magassága nem haladhatja meg a 101 métert. Azt kell mondani, hogy Jereván számára, amely nem tudja, mi a felhőkarcoló, ez egyszerűen egy hatalmas figura, amelynek nagyjából nincs semmi szembeszállása a város meglévő épületeivel. Ha a vetített komplexumnak vetélytársa van, akkor Ararat sziluettje van a láthatáron.
Külön kell elmondani azt a szerepet, amelyet a bibliai hegy játszik Jereván várostervezésében. Ennek a városnak a koordinátarendszerében az Ararat a legfontosabb referenciapont, az összes látótengely súlypontja. A hegy pedig a legközvetlenebb módon befolyásolta elrendezését - Jereván általános terve egy óriási ventilátorra hasonlít, amely a nap és Ararat felé nyílik. Tehát Szergej Kiselevnek, mondhatni, nem kellett semmivel sem előállnia: a vetített komplexum főterve pontosan ugyanolyan ventilátor, csak miniatűrben, magaslati része pedig egy ember alkotta hegylánc, amely a természetes felé néz. "elsődleges forrás".
Az SKiP projektben a komplexum két már említett funkcionális zónára oszlik: a telephely nyugati részét az Intercontinental szálloda sokemeletes térfogata, a keleti részét pedig az irodaközpont épületei foglalják el. A két részre osztás függőlegesen is megmarad: a szerzők elkülönítik a forgalmi és a gyalogos áramlást, így az autók a komplexum alsó szintjét, az emberek pedig a felső emelvényt mutatják, mintha a domb felett lebegnének. A szálloda sokemeletes kötetei és az alsó irodaházak között teraszos park van kialakítva, szintén Ararat felé orientálva. Ez a zöld ék nemcsak két különböző zóna határát jelöli, hanem vizuálisan összeköti a komplexumot a környező parkokkal és általában a várossal, amelyet mindig rendkívül nagyvonalúan zöldítettek. A domb természetes környezetével való kapcsolat további hangsúlyozása érdekében az építészek a telephely nyugati részén tartják a régi támfalakat, a szemközti oldalon pedig újakat állítanak.
Maga a szálloda komplexum három, azonos alakú, de különböző magasságú prizmából áll, amelyek a belső tér köré csoportosulnak. A három épületből kettőt - egy nagyobbat és egy kisebbet - szállodai szobák foglalnak el, a középső épületet egy aparthotel szállására adják át. Ezeket a köteteket csak a stylobate és az első emelet szintjén egyesítik: bármelyik épülethez, valamint a földalatti bevásárló- és sportzónákhoz eljuthat a szálloda központi előcsarnokából. Mivel az új szálloda legfőbb előnye az elhelyezkedése és az ablakból nyíló kilátás, minden épület fő homlokzata üvegből készül, és az oldalsó homlokzatok, amelyek felé a lépcső és a mérnöki emelők néznek, ellenkezőleg, határozottan brutálisak és vulkanikus tufával díszítették. A lejtős tetők ugyanazzal az anyaggal vannak szemben, így az épületek hasonlítanak a hegyek beléből kinyert sziklákra, amelyeken keresztül gyémántvágót jártak, és tökéletesen egyenletes vágásokon jelent meg a kívánt ásvány teljes dicsőségében. A tufa használata egyébként nagyon Jereván-stílusú, mert a környező hegyekből kölcsönzött anyagok - különféle árnyalatú tufák, felsites, bazaltok stb. - egyedi ízt adnak az örmény főváros építészetének.
A komplexum irodarészének négy épületét egy közös előcsarnok is egyesíti. Alapos vizsgálat után kiderül, hogy ugyanazok a prizmák, csak a hosszú oldalon helyezkednek el. Még inkább a szálloda összetételéhez hasonlóan a tetők lejtős felületei adják őket, amelyek miatt az épületek emeleteinek száma fokozatosan növekszik, és a sziluett egészében hasonlóságot szerez egy hegylánccal. Kiderült, mintha egy kis hegyláncot vinnének el a csúcsával - egy szállodával és az irodák sarkantyúival -, amelyeket szép lemezekre vágnának.
A projekt tiszta, nagyon egyszerű formáinak architektonikája egyfajta "hidat" képez a 70-es évek elődjének épületéhez. Egy módosítással: akkor a geológiai és természeti asszociációk nem voltak annyira relevánsak. Miért áll a Jereván szállodakomplexum Szergej Kiselev stúdiójának építészei értelmezésében a prizmatikus kötetek 1970-es évekre jellemző lakonizmusa és a korunkban szeretett "hegyi" téma között. Sőt, az SK&P által javasolt megoldás valószínűleg bizonyos szempontból még lakonikus és szigorúbb, mint az Ifjúsági Palota előző épülete. Tehát ez a versenyprojekt kétszer kontextusszerűnek bizonyul: egyrészt tiszteleg a bibliai gyászban, másrészt emlékezetévé válik a „klasszikus modernizmus” itt álló tornyának. Február 15-én az SKiP projektet bemutatják a Jereván verseny orosz résztvevőinek kiállításán, amely az Építészeti Múzeumban nyílik meg.
