2008-ban az Egyesült Államok Nagykövetsége úgy döntött, hogy megváltoztatja a helyét: az Ero Saarinen (1957-1960) által tervezett korábbi épület nem felelt meg teljes mértékben a 2001. szeptember 11-i terrortámadások után bevezetett biztonsági követelményeknek. Ezután egy "kizárási zónát" hoztak létre a Saarinen telephely körül, de a Mayfair negyed történelmi elrendezésével korlátozott területe továbbra sem volt elegendő. Ezért úgy döntöttek, hogy eladják a régi épületet, és ehelyett újat építenek - teljes biztonsági intézkedéscsomaggal.
Ez a helyzet azonnal aggodalmat okozott az örökségvédőknek: egy épületet London belvárosában, ahol a föld hihetetlenül drága, jól lehetett volna vásárolni lebontásra, és világméretű építész építéséről volt szó, amely már lement A város történetében az első modern nagykövetség a brit fővárosban, és nagyszabású tüntetések helyszíne volt. A vietnami háború ellen 1968-ban az épület 2. kategóriás emlékmű státuszt kapott, amely megvédte a pusztulástól, de a funkció megváltozása elkerülhetetlen volt.
Bár az amerikai nagykövetség 2017-ig a Grosvenor téri épületben kap helyet, amikor az új épületébe, Kilenc Elms-be költözik, épületét már megvásárolta a katari tulajdonú fejlesztő, a Katar Diar. Egy Londonban aktívan működő vállalat (2007-ben a brit fővárosba érkezett egy, a Chelsea laktanya helyén álló lakótelep botrányos projektjével) úgy döntött, hogy az adminisztratív épületet egy drága szállodává alakítja, 137 szobával, fürdővel és bankettel. 1000 fős terem.
A David Chipperfield által kidolgozott projekt öt épületről kilenc szintre emeli az épület szintjeinek számát: három földalatti szint, egy két magasságú hatodik emelet és egy "pavilon" lesz a tetőn. Ezenkívül a meglévő hátsó homlokzatot részben lebontják, és a másodiktól az ötödikig emelik az alapterületet. Ennek eredményeként az épület teljes területe 24-ről 45 ezer m2-re nő.
Felújítják az oldal- és a főhomlokzatot, beleértve az épület tetején lévő aranyozott alumínium sasot. Minden jelentős belső tér megmarad, az oldalsó lépcső folyosóinak kivételével, azonban nyilvánvaló okokból az épület egészének belső szerkezete drámai módon megváltozik. A projektet egyhangúlag támogató Westminster kerületi tanács tagjait megvesztegették az épület körüli terület visszaadása a városnak - minden kerítést és talapzatot szétszerelnek -, valamint az első emelet bárokkal és üzletekkel rendelkező közterületként való értelmezése..
Mindazonáltal az emlékmű kiegészítésére vonatkozó tervek kétértelmű reakciót váltottak ki az örökségvédők részéről: ha a Historic England (2015-ig - angol örökség) állami szervezet támogatta a projektet, akkor a 20. századi társaság, amely kizárólag 1914 után épült épületekkel foglalkozik, Chipperfieldnek tekinthető. az emlékmű számára káros ötlet - de nem hallották.
