Az új irodakomplexum Milánó északnyugati részén, a Certosa utcai körúton található, a Sforzesco-kastélytól a régi Cimitero Maggiore temetőig. Ez a terület azonban inkább arról híres, hogy 2015 tavaszán a Fiera kiállítási központ közelében van, kiegészítve az Expo 2015 világkiállítással. Tehát itt, az Expo felé vezető úton, a McDonald's közötti trapéz alakú szakaszon, az ukrán konzulátus és a zenecsarnok alacsony hangára 2014-ben befejezte a Green Place irodakomplexum építését. A Stam Europe fejlesztőcég megrendelésére épült és 7300 m-ből áll2 mélygarázs és 11.255 m2 "irodáknak és ipari laboratóriumoknak" szánt hasznos területek.
A projekt szerzői, a Studio GaS építészek (Goring & Straja Architects) az energiahatékonyság mellett döntöttek, és a komplexum LEED arany bizonyítványt kapott (69 pont a 110-ből 110). A platina verzió előtt a környezeti fenntarthatóság 11 ponttal volt rövid. Magas pontszámot értek el olyan kategóriákban, mint a „környezeti fenntarthatóság” (22/28), „innováció” (4/6), „vízgazdálkodás” (10/11), „anyagok és erőforrások” (7/13). További részletek itt találhatók. Meg kell mondani, hogy a zöld épületek kialakítása a GaS stúdió egyik jellemzője: a Green Place nem az első fenntartható épület, amelyet Milánóban építenek ezek az építészek - hasonló jellemzők jellemzőek az általuk a Don útján tervezett PalAxára is Sturzo a Porta Nuova területén, Affori Center Milano a Cialdinin keresztül, az Autodesk's pedig a Tortonán keresztül - ez utóbbi LEED Gold Interior minősítést kapott.
A tervezési folyamat azonban nemcsak az öko-fenntarthatóság iránti vágy miatt volt nehéz: közvetlenül az építkezés megkezdése előtt a megrendelő, az összes korábbi lehetőséggel elégedetlen volt, úgy döntött, hogy új zárt versenyt rendez - tíz nappal előre. A GaS építészei elnyerték azt az opciót, amelyet mind térbeli, mind kompozíciós, mind pénzügyi szempontból optimalizáltak - ráadásul illeszkedik az előző, elutasított projektre jóváhagyott engedélyek és korlátozások összegébe. Egy orosz építész szívéhez közeli helyzet, nem? Az épület egyébként - mint Moszkvában mondanák - „regenerációs üzemmódban” épült - ez az ezen a helyen létező épületek egy részét lecserélte, és az építészek honlapján - figyelem - felújításként szerepel.
Tehát a létrejövő épület két ötemeletes épületből áll, amelyeket összeköt egy harmadik - egy laboratóriumok számára szánt kétszintes bölcső. Két nagy épület felső emeletén irodák, a földszinten ipari helyiségek találhatók, a tervezett 500 m-en2 a bemutatóterem már otthont adott a Renault autókereskedésnek. A szomszédos épületekkel kombinálva a három épület meglehetősen tágas udvart képez, amelyre az építészek és a fejlesztők nagyon büszkék, Milánó ezen részének kompakt udvarainak parafrázisának tekintve. A komplexum felépítése a negyedéves tervezés szándékos beavatkozása a meglehetősen városi Certosa sugárút és közvetlen környezete közötti, tarka, alacsony és külvárosba hajló határon. A körút, azt kell, hogy mondjam, küzd, hogy ellenálljon a nem városi környezet rohamának: villamossínei rozsdásak, a piros vonal megszakad, alig áll ellen a külváros hangulatának - kiderül, hogy az új irodakomplexum szinte az urbanizált környezet előőrse, megerősítve a város érzését kis foltján. A szerzők introvertált komplexumnak hívják, hangsúlyozva az udvar zártságát.
Az épület építészete azonban összességében a háború utáni modernizmushoz vonzódik: a lakonikus formát egy fehér keret - "TV", sok üveg, belül vékony támaszok rácsa vázolja fel. sok Le Corbusier-szabály benne. A homlokzatok enyhén megtört vonalai és a hangsúlyozott városi környezet már említett jelei: alacsony magasságtól a zárt udvarral rendelkező negyedéves elrendezésig a modern trendek módosítását jelentik.
De az épület fő jellemzője - az üveg-beton homlokzatot ragasztott bambuszból készült mozgatható lamellákkal egészítik ki: a horganyzott acél vázra rögzített modulok mindegyike hat bambusz törzset tartalmaz, egyenként körülbelül 50 mm átmérővel. A nyugati homlokzaton, ahol a lamellák területe a legnagyobb, és a sugárút felé néző rövid déli oldalon a lamellák automatikusan forognak, a nap helyzetétől és az árnyékigénytől függően. Ugyanazon épület keleti, udvari homlokzatán a modulok vezérlése mechanikus - kézzel elforgathatóak. A kétszintes épület homlokzata előtti rácsok az udvar felől ugyanolyan kézi vezérléssel vannak ellátva, csak ott nem függőlegesek, hanem vízszintesek és hosszúak: mindegyik modul négy méterre húzódik a homlokzat mentén.
A napvédő bambusz lécek maximális árnyékolása 70% lehet: átlátszó kialakításuk nem fedi le teljesen a napot, hanem „összezúzza”, csíkokra vágja, és csipkés, laza árnyékot hoz létre. A fényképek gyönyörű csíkos árnyékait azonban nehéz tökéletes előnyként felismerni: a fénycsíkok továbbra is ragyognak a szemekben, így a lamellák nem zárják ki azt a tényt, hogy belső árnyékolók jelennek meg az épületben - de kaotikus halom -up kívülről nem lesz túl látható, ami már plusz.
A Green Place épületben a GaS építészek
Olaszországban először alkalmazták a bambusz lamellák rendszerét, de el kell mondani, hogy a rácsok használata a nap elleni védelem érdekében, nem napellenzők és nagy tetők, hanem rácsok, ezen iroda egyik kedvenc technikája. Például a milánói Palazzo della Vetra, a Perseo Expo District és az Affori Center komplexumokban rácsos napellenzőket használtak ugyanarra a célra.
Az udvar a bérlők számára privát tér, az utcáról két alacsony boltíven keresztül, valamint minden épületből megközelíthető: az udvari tér egyik funkciója az egész komplexum összekapcsolása. A bejárati pitvarok üvegfalai ide néznek, amelyeknek világos, magas és szilárd, vízszintes válaszfalaktól mentes, műanyag fehér lépcsőtérei helyezkednek el - ez az építészek újabb büszkesége és egy másik Corbussean (bár sok modernista által népszerű) motívum.
Az udvar, amelyet az épületek közötti kapcsolat mellett, természetesen a pihenésre, a kommunikációra és a partikra szántak, egy mélygarázs tetején helyezkedik el (kb. 7500 m területtel).2) és gondosan parkosított. Egész területén sok egyforma kis téglalap van, és hasonlít egy játéktáblára, ahol a mezők egy részét fekete-fehér kavics burkolat foglalja el, a másodikat a burkolat szintjén elhelyezkedő virágágyások foglalják el, a harmadik kádak fák, beleértve az eukaliptuszfákat is, amelyek széles határai a kikapcsolódás padjaiként szolgálnak. Ennek a minikertnek a mintája nemcsak belülről, hanem felülről is megcsodálható: a kétszintes válaszfalaképület tetejére felszerelt és parkosított négyzet-teraszról is.
Minden tereprendezés - mind az udvar, mind a tetőterasz - a ZinCo Floradrain® FD 40-E technológiájával történik. A Floradrain elem mérete 40, a speciális szubsztrátum - a zöldtetők talaja lehetővé teszi a cserjék és fák gyökérzetének optimális nedvességmennyiséget. A sedum-gyepeket (Sedum Carpet) - amúgy is vékonyabb talajréteggel - a Floradrain® FD 25-E rendszer segítségével hozzák létre. A dokumentáció szerint 1500 m-t különítenek el tereprendezésre2.
A magas, ötszintes épületek teteje szintén nem üres: 1200 m összterületű napelemek foglalják el őket.2.
Az üvegfelületek, a fehér felületek és a bambuszrácsok játéka az alkonyat kezdetével fokozódik. Különböző megvilágítások színesítik a komplexet, még vonzóbbá téve azt. Kár, hogy a területet szorosan körülvevő rácsokból ítélve ez a szépség csak a bérlő cégek alkalmazottai számára elérhető, és nem minden városlakó számára.
És végül - egy videó a komplexumról kellemes zenével:
A GaS egyik vezetője, Andre Strya építész, a Green Place épületéről beszél:
Az anyagot a "Tsinko RUS" cég biztosítja
