Az építőipar a világgazdaság egyik legnagyobb szektora, ugyanakkor a legigényesebb. Bármely, még egy kis kiviteli projektet is létrehoz számos szakember, különböző területekről: építészek, tervezők, mérnökök, építők, vállalkozók, alvállalkozók. Míg egy projekten dolgoznak, ezek az emberek függenek egymástól. A hagyományos műszaki dokumentáció (rajzok, becslések stb.) Itt közvetítőként szolgál az építészeti projekt résztvevői közötti információcserében.
Bármely építkezés (javítás, helyreállítás) egy projekttel kezdődik. A tervezés minden építkezés meghatározó szakasza, amelynek során az építészek és mérnökök figyelembe veszik a megrendelő minden kívánságát, és összekapcsolják azokat a helyszín / épület funkcionális jellemzőivel és a szabályozási dokumentumok követelményeivel.
Ezen túlmenően a hőfejlesztés, a szellőzés, a csatornázás, az áramellátás szakemberei is részt vesznek a projektek kidolgozásában, akik mindegyike elvégzi a saját kiigazítását. A földtani, geodéziai és környezeti információk elemzése alapján az építészmérnök előrejelzést készít a süllyedésről a különböző pontokon, javaslatot tesz a ház ültetésének legkedvezőbb helyére, kiválasztja az alapozás típusát és mélységét, vízszigetelési lehetőségeket kínál, és javasolja az épület felépítését anyagok.
Az építőipari beruházási tevékenységhez kapcsolódó tervezési munkák és egyéb mérnöki szolgáltatások költségeinek felmérése mindig is nagy jelentőségű volt a beruházási folyamat résztvevői számára, mivel optimális megoldása biztosítja a termelés hatékonyságát és mindkét ügyfél-fejlesztő pénzügyi tevékenységét és vállalkozók-projektdokumentációk fejlesztői.
A probléma megoldására a CSoft Development felajánlja egyik legújabb fejlesztését - a Project Smeta CS szoftvert
A Project Smeta CS program célja, hogy meghatározza a meglévő vállalkozások, épületek és építmények új építésének, bővítésének, rekonstrukciójának és műszaki átalakításának tervezési becsléseinek kidolgozási költségeit, valamint a felmérési munkák költségeinek meghatározását.
A tervező szervezetek és az építőipari cégek sokféle területen használhatják a programot:
• energia- és villamosenergia-ipar;
• olaj- és gázipar;
• vas- és színesfém kohászat;
• lakásépítés és polgári építkezés;
• közúti, vasúti, folyami, tengeri, légi közlekedési tárgyak tervezése;
• a vízellátás, a szállítás, a kommunikáció stb. Létesítményeinek megtervezése
A becslés dokumentációjának az elmúlt két évben végzett vizsgálatának elemzése azt mutatja, hogy a beérkező becsült dokumentáció minősége sok kívánnivalót hagy maga után.
Ha költségoptimális becslést kell készítenie, ha biztos szeretne lenni az árak, a jelölések, az együtthatók helyes alkalmazásában, nem szeretné interpoláció és extrapoláció segítségével manuálisan ellenőrizni a komplex számításokat, olvasható és vizuális jelentést szeretne kapni dokumentum ennek eredményeként, majd a Project Smeta CS program - a legjobb kiút!
2008. július 1-jén hatályba lépett az Orosz Föderáció kormányának 2008.02.16-i 87. sz. Határozata "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és tartalmukra vonatkozó követelményekről". E normatív aktus követelményei alapján a tervezési és becslési dokumentációt az Orosz Föderáció egész területén az állami ellenőrzési és vizsgáztatási szervek megkapják és felülvizsgálják. A CSoft Fejlesztő vállalat szakemberei mindig gondosan figyelemmel kísérik a regionális és szövetségi jogszabályokban bekövetkezett változásokat, amelyek az állami ellenőrző és vizsgáztató szervekben a terv becsléseinek tervezésére és figyelembevételére vonatkoznak, és megfelelő változtatásokat hajtanak végre a program funkcionalitásában.
A szabályozási keret jelenlegi állása
A tervezési és felmérési munka előzetes költségeinek meghatározásához kiindulópontként a program a következőket használja:
• az építési tervezési munkák árainak gyűjteménye aktuális ágazati és szakosított részei, 1987–1990-ben megjelent módosításokkal és kiegészítésekkel. (SC);
• az 1994-1999-es kiadás megépítéséhez szükséges tervezési munkák alapárainak referenciakönyvei. (SBC), valamint 1999-től napjainkig;
• a felmérési munka alapárainak referenciakönyvei, két árszinten számolva: 1991-ben és 2001-ben;
• Moszkvai regionális ajánlások (MRR).
A referenciakönyvek célja az alapár meghatározása és a szerződéses ár további kialakítása a projektdokumentáció kidolgozásához, mivel minden objektumhoz egyedi megközelítésre van szükség a feladatok meghatározásához és a szükséges tervezési munkák értékeléséhez.
Három módszer a referenciaár kiszámításához
A vetített objektum alapárának kiszámítását ma a Project Smeta CS programban végzik, minden lehetséges módon, nevezetesen:
• a tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően. Olyan esetekben használják, amikor állandó értékeket állítanak be a gyűjteményben a vetített objektum fő mutatójának bizonyos időtartamára;
• az építés teljes költségéből. A tervezési munkák alapárát úgy határozzuk meg, hogy a teljes építési költség értékét megszorozzuk a referenciakönyvek táblázataiban feltüntetett százalékkal;
• a munkaerőköltségek szerint. A vevővel való megegyezés alapján alkalmazzák olyan esetekben, amikor a kivetített objektum fő mutatójának értéke kisebb, mint a fele a minimumnak, vagy több, mint kétszerese a táblázatban megadott maximális mutatónak, vagy ha a kivetített objektumra vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre. a gyűjtemények. Az alábbiak alapján számítva:
• a fő előadók fizetése;
• a munkaviszony ideje;
• az előadók száma.
Beépített matematikai módszerek az alapár kiszámításához
Abban az esetben, ha a kivetített objektum fő mutatójának értéke kisebb, mint az Árjegyzék vagy a Referenciaár Útmutató táblázatában megadott minimumnál, vagy meghaladja a maximális értéket, a tervezési alapárat extrapolációval határozzák meg.
Azokban az esetekben, amikor a kivetített objektum építési költségértéke a táblázatokban megadott mutatók között van, a tervdokumentáció kidolgozásának alapárát (százalékát) interpolációval határozzák meg.
Különböző együtthatók és korrekciók alkalmazásának képessége
A program automatikusan elkészíti az együtthatók és a korrekciók listáját, amelyeket a műszaki alkatrészek biztosítanak, és amelyeket egy adott arányra alkalmaznak. Az egyedi együtthatók létrehozásának funkciója lehetővé teszi a normák különböző módosításainak létrehozását és alkalmazását, beleértve azokat is, amelyeket a műszaki részek nem írnak elő.
Relatív érték táblázatok
A projektdokumentáció egyes szakaszainak (építészeti és építési rész, fűtés, szellőzés, vízellátás, csatornázás, áramellátás stb.) Költségét a referenciakönyvekben megadott, a projektszakaszok hozzávetőleges költségeinek táblázatai alapján határozzák meg. a felhasználó az ügyféllel egyeztetve állítja be. A program lehetővé teszi, hogy:
• állítsa be a szakaszok teljesítésének százalékos arányát. Ebben az esetben a felhasználó látja a szokásos százalékos arányt, és a sajátja megváltozott;
• a szakaszok költségeit nem csak kamat formájában jeleníti meg, hanem pénzben is - annak alapárát és aktuális értékét;
• alkalmazzon korrekciós tényezőket az egyes relatív költségszakaszokra.
Vonós műveletek
A program rugalmas mechanizmussal rendelkezik a vonalakkal való munkához (projektek, becslések, árak). A felhasználó képes másolni, áthelyezni, törölni.
Keresés
A Project Smeta CS háromféle keresést valósít meg:
• a szabályozási keretnek megfelelően;
• projektekben;
• korrekciós tényezők szerint.
Kimeneti dokumentumok automatikus generálása
Az összeállított és kiszámított becslések szerint a program lehetővé teszi az összes jóváhagyott nyomtatvány kinyomtatását a tervezési és felmérési munkákhoz: 1PS, 2P, 3P, beleértve az előadók képesítési együtthatóit kiszámító űrlapot.
Minden nyomtatott dokumentum esetében a felhasználónak lehetősége van egyenként feltüntetni a tervezési munkára vonatkozó becslések elkészítésének szabályaiban előírt díjakat.
Az MS Excel szolgáltatja a jelentési dokumentáció létrehozását.
Adatok importálása
A felhasználó létrehozhatja saját gyűjteményeit az MS Excel programban, elmentheti őket *.csv formátumban, majd importálhatja a programba.
Projektcsere
A Project Smeta CS lehetővé teszi a felhasználó számára a projektek fájlba való feltöltését és a fájlok fájlokból történő importálását, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy kicseréljék bevált gyakorlataikat.
Hálózati verzió
A Project Smeta CS-t mind egyéni használatra (helyi verzió), mind munkacsoport részeként (hálózati verzió) való használatra tervezték.
A hálózati verzió elérhető:
• kis hálózatok esetén - legfeljebb 5 munkahely;
• nagyobbaknak - akár 10 munkahely;
• vállalatok számára - 10 állásból (korlátlan).
Feliratkozás a frissítésekre
A Project Smeta CS frissítéseire való feliratkozás garantálja, hogy az Ön által használt program, szabványok és gyakorlatok naprakészek.
A Project Smeta CS szoftvercsomag folyamatosan fejlődik és javul, figyelembe véve a felhasználók kívánságait. Új funkciók kerülnek ki, a szolgáltatási módok csiszolódnak, a nyomtatványok sablonjai hozzáadódnak. Maga a program mellett változások zajlanak a szabályozási keretben, a tervezési és felmérési munkára vonatkozó becslések kiszámításának módszereiben, negyedéves inflációs rátákat tesznek közzé, új módszertani anyagokat adnak ki. Mindezt a programfrissítések tükrözik. A frissítések éves előfizetésével feliratkozva a felhasználó megszabadul a fejfájástól a becslés ellenőrző hatóság általi megvizsgálása miatt.
