Archi.ru:
– Mikor jelent meg a NEWOOD projekt, és mi a sajátossága?
Roman Leonidov:
- A NEWOOD márka csak pár éve jelent meg, de ez a viszonylag rövid idő alatt már eléggé ismert lett. Az egész azzal kezdődött, hogy több projektet készítettünk favázas technológiával, amelynek számos előnye és jellemzője van, és megpróbáltunk rekonstruálni egy olyan technológiát, amely Moszkvában nagyon népszerű volt még a 19. században, amikor egy kétszintes a második, fa padló favázas volt, sarokoszlopokkal … Ebben az esetben a töltelék bármi lehet. Valójában ez ugyanaz a régi jó favázas technológia, de kissé módosított változatban, eltér a szokásos francia vagy német mintáktól.
Valamikor elhatároztuk, hogy felhasználjuk ezeket az ismereteket, és e technológia alapján elkészítettünk egy Moszkva melletti kastély vendégházának projektjét. Ez lett a Skandinávia lakóépületek sorozatának prototípusa. Ezenkívül ennek a projektnek a szerepét a gabona szerepének szánták, amelyből a vállalat kinőtt: ekkor tűnt fel az ötlet, hogy külön műhelyt állítsanak fel, amely szakterületre szakosodott. Az ötlet nagyon egyszerű volt: maga az anyag az orosz szélességi fokokon lehetővé teszi, hogy az építész sokkal szabadabban érezze magát.
És hogyan rendeződik most az általad irányított műhelyek munkája? Mi az Ön prioritása?
- Számomra tevékenységünk megosztása három különálló vállalat - a Shabolovka, amely főleg belső terekkel és dizájnnal foglalkozik, a NEWOOD és a Roman Leonidov Építészeti Iroda - csupán manőver. Miután kielégítettem az egóm egy saját nevű műhely létrehozásával, rájöttem, hogy ezzel korlátozom a potenciális ügyfelek számát és az alkalmazottak növekedését. Az a tény, hogy amikor egy ügyfél eljön Leonidov műhelyébe, akkor természetesen Leonyidovval akar dolgozni, és senki mással. Miután a "Shabolovka" és a NEWOOD nem kapcsolódik egy adott névhez, sokkal könnyebb a fiatalt előre vinni. És biztos vagyok benne, hogy a friss vér teszi lehetővé a vállalat növekedését és fejlődését. Ezenkívül azzal, hogy a felelősség egy részét átadom az alkalmazottaimnak, magam is kapok egy kicsit nagyobb szabadságot.
További plusz a tevékenység típusa szerinti egyértelmű felosztás. Számomra teljesen nyilvánvaló, hogy ugyanaz a személy nem foglalkozhat a belső terek fejlesztésével és az építészet megalkotásával: ezek teljesen különböző szakmák. A vállalat talpon tartása érdekében azonban azt gondolom, hogy helyes minden területre kiterjedni: egy időben a belső terekre nagy a kereslet, egy másikra - tipikus faházakra, és néha egyedi építészetre van szükség. Így bizonyos anyagi biztonságot kapunk.
Miért döntött úgy, hogy laminált furnér faanyagra szakosodik, otthagyva például a lekerekített rönköket és más, a fával végzett munkákat? Milyen előnyei vannak a favázas építési technológiának a hagyományosokkal szemben?
- Eleinte a laminált furnér fűrészáru mellett döntöttek, mert ez lényegesen kevesebb zsugorodást eredményez, mint a lekerekített rönk. Ennek eredményeként a vevőket taszító faház fő problémája gyakorlatilag megszűnik. A döntő tényező ebben a kérdésben a ház teljesítménye volt. Ezenkívül a bárból épült háznak nincs szüksége további szigetelésre és dekorációra: a fa szerkezetek mind teherhordó, mind dekoratív szerepet töltenek be. Az anyag több plasztikai előnyt ad, új lehetőségeket nyit a formával való munkavégzéshez.
Mennyire finomítja az egyes tipikus projekteket, alkalmazkodva a terephez és az ügyfelek igényeihez? Nem szűnik meg utána a projekt tipikusnak lenni?
- Természetesen a szokásos projektek finomíthatók: mindig figyelembe vesszük az ügyfél kívánságait, de mindez a felülvizsgálat mértékétől függ. Ha az ajtót a partícióban kell mozgatni, vagy kissé megváltoztatni a helyiség paramétereit, akkor valószínűleg egy ilyen ház egy szabványos tervezés szerint tekinthető. Ha jelentős változtatásokra van szükség, akkor általában felajánljuk az ügyfélnek, hogy készítsen egy egyedi projektet, amely pontosan megfelel az igényeinek.
Volt azonban olyan eset, amikor a szokásos projekt eredeti változatában egy emeletes ház felépítését javasolták egy kétszintes nappali fölé. Az ügyfél azt kérte, hogy a magasföldszintet egy második emeletre cseréljék, és ott hálószobát helyezzen el. Nem tudom, hogy a projekt ezek után megszűnt-e tipikus lenni. Valószínűleg nem. Csak ugyanazon sorozatban két lehetőség volt, és most az ügyfelek választhatnak közülük.
Melyik egyedi projektnek van esélye meghosszabbítani életét, szabványossá válni, és melyiknek nincs? Volt már ilyen átalakításra példa a gyakorlatában?
- Ha vannak ilyen példák, akkor nagyon ritkák. Egy egyedi projekt elkészítése megegyezik a megrendelő méréseinek megfelelő egyedi öltöny elkészítésével. Nehéz másnak felajánlani nemcsak ugyanazt, hanem ezt a konkrét projektet. A ház mindig a tulajdonos portréja. És itt mindig könnyebb egy elvont család átlagos tipikus projektjével dolgozni. Ami először eszembe jut, az a fent említett vendégház, amelyet egyénileg terveztek, és végül tipikus lett.
Milyen gyorsan épül egy favázas ház, és ami még érdekesebb - mennyivel drágább vagy olcsóbb, mint egy kő, vagy inkább beton? Mekkora az árarány, ha nem konkrét projekteket, hanem technológiákat hasonlítunk össze?
- Költségét tekintve az ilyen házak szinte nem különböznek a rönkházaktól. És ha összehasonlítjuk egy kővel, akkor egy favázas ház körülbelül 10-15% -kal olcsóbb lesz, mivel a kő építése több műveletet igényel: vakolás, festés stb. Fafal esetén ezek a szakaszok ha szükséges, el kell hagyni. Ami a megvalósítás időzítését illeti, a teljes összeszerelés, függetlenül a projekt összetettségétől, legfeljebb két-három hónapot vesz igénybe.
Véleménye szerint melyik piaci szegmensben működik a NEWOOD? Bővíteni kívánja kínálatát az olcsó házak felé, vagy éppen ellenkezőleg, a drága házakra kíván összpontosítani?
- A NEWOOD-ot külön szűken fókuszált márkaként fogadták el. Idén azonban elkezdtem gondolkodni annak fejlesztésén és a tevékenységi kör bővítésén. Világossá vált, hogy csak egy technológia használata szűkíti mind az építészet, mind a vállalkozás fejlesztésének lehetőségeit. Ezért úgy döntöttünk, hogy nemcsak a kész házak építésére és értékesítésére összpontosítunk egy bevált séma szerint, hanem a partnerek - a nagy cégek épületének építésével foglalkozó, különféle technológiákat alkalmazó - tervezésére is: a hagyományos rönköktől az építésig ragasztott gerendák és fűrészáru. Személy szerint remélem, hogy a projektek megrendelése tőlünk már nem vevők, hanem gyártók lesznek - ez a fő célom.
A favázas technológia véleményem szerint ma a legígéretesebb irány. Meggyőződésem, hogy pár évtized múlva az Oroszországban épülő lakások 80% -a favázas lesz. Ma már hasonló jelenség figyelhető meg az USA-ban, Finnországban, Kanadában, Dániában, Norvégiában … Remélem, hogy hamarosan képesek leszünk kifejleszteni a leggazdaságosabb házak sorozatát. Ennek eredményeként nemcsak drága projektjeink lesznek, hanem meglehetősen megfizethető projektjeink is, amelyek ugyanakkor nem fognak kinézni. Fontos számomra tudatni a potenciális vásárlókkal, hogy egy faház nagyon különböző lehet: modern, hangulatos, meleg, praktikus, drága, olcsó - bármi.
Szinte az összes projekt épületeinek kerete hasonló vagy akár azonos típusú. Hogyan dolgozik a befejező anyagokkal?
- Ha favázas házakról van szó, akkor egyáltalán nincsenek korlátozások: bármilyen befejező anyagot használhat. Ami a lekerekített vagy hagyományos rönköket illeti, minimális eltérések vannak - ez az anyag sajátossága. Ha vágott faanyagot használnak, kevesebb a korlátozás, és főleg kétemeletes házakat érintenek, ahol az alap terhelése és ennek megfelelően az anyag zsugorodása növekszik. Nagyjából itt minden az építész fantáziájától és profizmusától függ. Az épületek váza lehetővé teszi fa és kő falak, szálcement panelek használatát tégla és kő csempével.
Kérjük, meséljen többet a már megvalósított projektekről és sorozatokról. Közülük melyiket jelölnéd meg a legleleplezőbb, példamutatóbbként?
- Először is ez ugyanaz a "Skandinávia" - laminált furnérból készült faház. Az egész ezzel a házzal kezdődött, és ma ez a leginkább megvalósított és legkeresettebb projekt. Azt gondolom, hogy sikereinek titka az, hogy vizuálisan a ház nem tűnik tipikusnak, különleges érzését őrzi egy csendes, modern vidéki ház a tó partján. Nyilvánvaló technológiai előnyök nincsenek benne, kivéve, hogy egy bizonyos tartószerkezettel rendelkezve nagyon széles tartományban változtatható az üvegezés területe.
Használja-e a vállalat konstruktív fejlesztéseit? NEWOOD a Római Leonyidov Építészeti Iroda projektjeiben?
- Természetesen. Mindhárom cégem elválaszthatatlanul összekapcsolódik. De ennek ellenére helyesebb lenne azt mondani, hogy aktívan használjuk a műhely tapasztalatait a NEWOOD-nál, mert az egyéni házakon végzett munkáknál sokkal szélesebb a kísérleti terület. A NEWOOD ebben az értelemben kissé konzervatívabb, mert mindig gondolkodni kell a projekt költségein és gyárthatóságán. Az építészeti stúdió munkáiban, ahol csak lehetséges, fát használunk, hacsak a megrendelő kategorikusan nem ellenzi. Ha csak az iroda portfólióját nézzük, láthatjuk, hogy a házak mintegy fele fából épül, amelyet nagy fesztávú laminált fa szerkezetekhez és fő befejező anyagként is lehet használni.
