Már beszéltünk a „Mikrotorony„ Erdőben”projektjéről és koncepciójáról. A komfort kategóriájú lakótelepet a Rose Group építi a SPEECH iroda projektje alapján a Pjatnickae autópályán, Moszkvától hat kilométerre. Ez egy mérföldkőnek számító projekt a Rose Group fejlesztő számára, amely korábban luxusházak építéséről volt ismert Ostozhenka térségében; 2011-ben a vállalat egy új kényelmi osztályú szegmensben indított projektet saját maga és építészek számára, akik megkísérelték itt egy humanizált városi szövet töredékét létrehozni: negyedéves elrendezéssel, zárt udvarokkal, üzletek és kávézók elől bezárva, nemcsak az első emeleten, hanem különösen a körúton, amelyet a harmadik építési szakasz részeként építenek meg, és amely a közélet központjává válik, kiegészítve a lakóhely funkcióját a teljes körűséghez szükséges kereskedelmi, kulturális és szabadidős tevékenységekkel. kiforrott városi környezet.
Most az „Erdőben” mikrotorony főterve 100 hektárra terjed ki, 35 000 ember számára készült, az építkezés nyolc szakaszát tervezik (több objektum megvalósításáról a későbbiekben döntenek, figyelembe véve a piac - magyarázza a Rózsa Csoport), két iskola, három óvoda. Most az első szakasz három többszakaszos háza, egy óvoda és egy iskola épült, a második szakasz házai épülnek, augusztus végén a fentieket bemutatták az újságíróknak.
Erősen zuhogott, és Szergej Cchoban, miután eljött a sajtótájékoztatóra, megosztotta: „Attól féltünk, hogy nem lesz fényes, mert nyáron gyakrabban néztük a homlokzatokat a napon; most látom, hogy ezek az árnyalatok felhős időben felvidíthatnak."
Valójában az alumínium panelek különböző szögben döntött dombornyomott sárga foltjai aznap különösen vonzónak tűntek, hasonlóan a fehér vásznon palettakéssel készített vastag olajfestékhez - napfoltok, homlokzatra fektetett pépes akaratlanul sem mossa el őket a gyakori moszkvai eső. Az első szakasz homlokzatát köztudottan két orosz építészeti iroda fejlesztette ki: a SPEECH és a TPO "Reserve", valamint két német: az AssmannSalomon AS és a LANGHOF. Tehát a BESZÉD javasolta a "napfoltokat"; visszhangozzák őket a LANGHOF feltűnő narancssárga homlokzatai, harmonikákban összeállítva, és így is. A "tartalék" a kontrasztos cikk-cakkokhoz tartozik, és a fehér erkélyek megkönnyebbülés nélküli, szabálytalan árnyékolású változata. Egyébként itt nem minden skála napos: az AssmannSalomon szürkésbarna tónusa és kék propileaházai, amelyek a tizenhatodik épület udvarának bejáratát őrzik, váratlanul komolyan néznek ki (mellesleg "Reserve", ugyanazokkal a szakaszokkal dolgoznak - a tizenhetedik épület propléja, szín szerint fordított oldat, a kötetek párosnak bizonyultak-ellentétesek).
A projektben résztvevők mindegyike két-négy lehetőséget választott, de ami még ennél is érdekesebb - a meghívott kollégák nem külön ház-köteteken dolgoztak (ahogy ezt a
ugyanazon SPEECH iroda Grunewald projektje, valamint Szergej Skuratov Kertnegyedében), és kidolgozták az egyes szakaszok homlokzatainak kialakítását, amelyet aztán a SPEECH iroda építészei, a teljes projekt vezetésével, egymással kombinálva, a sarok és az utolsó szakasz. A homlokzat minden változatán kívül ugyanaz a szerző tervezte a bejárati csoportokat és apartmanokat, amelyeket finom kivitelben, festett falakkal, ajtókkal, kész fürdőszobákkal árusítanak; különféle apróságokat gondoltak át, a lakások számáig, a szekció általános döntésének alárendelve. Tehát az egyes megoldások egyedisége, kívülről könnyen olvasható, "beszivárog" befelé, megkönnyítve ezzel a lakók számára a házrész azonosítását, és természetesen a megoldás teljességén munkálkodva.
Ezenkívül a szakaszok szándékosan különböző magasságokból készülnek, 12 és 14 emeletes kötetek váltakoznak, szintén szabálytalanul, egy vagy kettő után, hangsúlyozva a homlokzatok által egyértelműen jelzett, sok különböző sorban álló ház benyomását. A lépcsős felső vonalat a műszaki padlók kiemelkedései emelik, amelyek a homlokzatok síkjába kerülnek. Ezután a felső vonal szeszélyesen szakad meg, amely hirtelen megnyugszik és vízszintesen megnyúlik, általában visszhangozva a homlokzatok sokféleségét.
Egyszóval az építészek célja a benyomás gazdagítása volt, ami természetesen sikerült is nekik: érdekes itt sétálni, számolni a lehetőségeket, megjelölni a már látottat, vagy fordítva, újat. A kidolgozott módszertant a tervek szerint más szakaszokban is alkalmazni fogják, mindenesetre a második szakasz homlokzatait már megrajzolták, az orosz résztvevők azonosak, a BESZÉD és a Tartalék, a külföldiek pedig megváltoztak, most már német hivatal
Az Ortner & Ortner és az extravagáns brit William Alsop, aki azt javasolta, hogy az ablakokat többszínű stilizált virágokkal díszítsék, felvegyék a többszínű keretek témáját, már az AssmannSalomon első lépcsőjének megvalósult homlokzataira helyezkednek el. A második szakaszban némi polarizáció következett be: minden fény Alsopig ment, három másik olyan házakat kínált, amelyek inkább házaknak tűntek, részben modernistának, részben viszonylag konzervatívnak, ami hangsúlyozza az itt lefektetett város képét, amely különböző épületekből áll, szinte véletlenül legyen a közelben.
A színek és vonalak tánca nem a projekt egyetlen építészeti jellemzője. A szerzők számára talán nem volt fontosabb az itt javasolt negyedéves elrendezés. Most, amikor Szergej Kuznyecov két évig főépítész posztján ragaszkodik a blokkfejlesztés elsőbbségéhez a nyitott mikrorajonnal szemben - ma már csak egy nagyon lusta vagy rövidlátó szerző nem nevezi projektjeit "negyedeknek". 2007-ben mikor
minden elkezdődött, a prioritások nem voltak annyira nyilvánvalóak - bár el kell ismerni, hogy a SPEECH már akkor is híve volt a negyedéves tervezésnek: például Bart Goldhorn ugyanezt az elképzelést támogatta az A101 projektben; és mégis, ebben az esetben egy nagyszabású blokk-fejlesztési projektet bizonyos mértékben el kell ismerni manifesztumként.
Az általános terv szerint a házak többsége, a körút tucatnyi tornyának kivételével, nagy udvarát sűrű kerülettel veszi körül; a kerület mintha vonakodva nyílna, feláldozva egy, ritkán két szakaszt. A nagy négyzetek adott ritmusa be van írva egy nem különösebben merev, de mégis makacs ortogonális rácsba.
Emlékeztetni kell arra, hogy az első szakasz épületei - két négyzet és egy L alakú, körülbelül fele akkora, a terület határától távolodva - a legmagasabbak és a legnagyobbak, és közelebb vannak az autópályához, mint mások. Más házak méretei valamivel kisebbek, bár nem sok, tíz százalékkal. Két teljes négyzet, 16-os és 17-es épületek nyílnak középen a keleti oldalon, itt a domborzati különbség miatt széles, meglehetősen nagy lépcső képződik, amely az udvaron át vezet, két, a propiletekhez hasonló szakasz keretezve, és a mélygarázs bejáratainak megnyitása. Éppen ellenkezőleg, a nyugati részen van egy boltív, amelyen keresztül tűzoltóautó léphet be az udvarra (csak ez; gyalogos udvarok). A bejáratok és boltívek a központi tengelyen vannak felfűzve, és egyfajta enfiládot alkotnak. Feltételezik, hogy a gyerekek biztonságosan, szüleik nélkül járhatnak az udvaron.
A tájjavítási koncepciót a berlini St Raum A iroda dolgozta ki Stefan Jäckel és a moszkvai székhelyű Ilya Mochalov & Partners vezetésével, akik ezt követően elkészítették az első szakasz munkadokumentációját, és most dolgoznak a másodikon.
Az így létrejövő udvarok ugyanolyan távolságra vannak a sztálinistától és a 18.-19. (Sőt 20. század) történelmi negyedépületeitől, amelyek méretei sokkal kisebbek (a sztálini házakban sugárutakon: 9-11 emeletek, udvarok 8000- 15000 m2; a Liteiny Prospektnél található lakóházakban, 4–5 emeletes házak, udvarok 300–800 m-ig2, az oszmán Párizsban vagy Róma központjában udvarok és 200 m2 ugyanazon a 4–6 emeleten; a "Microcity" Az erdőben "házakat látunk 12-14 emelet magassággal, az udvar területe 5700 m2).
Kiderül valami a kettő között, messze a történelmi város méretétől (amelyben például a projekt
"Lakossági hibrid" MVRDV, tipológiailag városháza), de jelentősen csillapítja a Moszkvára és a moszkvai régióra jellemző "hongkongi" növekedést is, akár harmincnegyven, vagy akár hetven emeletig. A kapott negyed valahol e pólusok között van.
Az így kapott nem nagy - nem kicsi, bár úgy érzi, hogy még mindig nagy mennyiségek válnak a fő modulokká: ilyen házakból áll, csoportokba rendezve és nagyon széles járatokkal elválasztva. Köteteik nagyon szilárd, sűrű négyzetek, és a rajtuk kifeszített különböző homlokzatok héja természetesen dekorációként szolgál, amely elrejti a skálát, eltereli a figyelmet magáról, és még a kötet-négyzet merev szabályszerűségében is érvel: könnyen belátható, hogy a homlokzatok összes lehetősége aszimmetrikusan van megrajzolva - mintha megpróbálnák "megrázni" a kötetet, nagy, majd kis cikk-cakkokkal, majd kaotikusan elhelyezkedő foltokkal és kiemelkedésekkel tesztelve. A függőlegesek által vágott homlokzatok nagyon távoliak, de mégis teljesen más jellegű városokra emlékeztetnek - késő középkori, miniatűr területekre osztott, szorosan tarka és sokszínű, bár egymáshoz hasonló házakra építve, ahol a függőlegesség keskeny homlokzatok fokozott lépcsőfokokkal. Az összes hanzaváros, Dánia, Hollandia, Lengyelország központja így épül fel. De ebben az esetben képüket nem másolják, hanem mintha egy kaleidoszkópon keresztül mutatnák: egyetlen hasonló alakzat sem (természetesen), bár az ötlet megfontolható. Még azt is lehet mondani, hogy erőteljesebb a hasonlóság Isztambul központjával, amelyet ugyanazok a függőleges, de késő modernista homlokzatok építettek fel. Bármilyen hasonlóság azonban továbbra is tipp, megfigyelői fantázia - és még inkább ötlet, mint kép - ezért a legerősebb összefüggés Andersen mese színházi díszleteivel, amelyet valamilyen kísérleti színházban rendeznek, amely megveti a mesés karácsonyi literálizmust.
A lakóépületről szólva Szergej Kruucskov építész őszintén elismerte, hogy az „erdőben” nevet nem szabad szó szerint értelmezni: a név vezérelte, úgy gondolja, hogy a várost valami tajgához hasonlóan kell körülvenni, valójában az, természetesen nem így, a lakott terület, a keleti oldalon, nem messze a Pyatnitskoye Shosse metróállomástól, a Mitino mikrorajonok kezdődnek, nyugatra - az Otradnoye település, egy lakókomplexum is épül benne, de a a legközelebbi egy klinikai kórház. Valódi erdő kezdődik három kilométerrel arrébb, a szanatóriumokkal körülvett Sinichka folyó mögött. Az elnevezést másképp magyarázzák: a turistaosztály kényelmének növelése érdekében a fejlesztők körülbelül két tömböt adományoztak, az erdőpark töredékét a területen belül tartva (az orosz Imperial Gardens cég a park tereprendezésével foglalkozik).
El kell ismerni, hogy az erdő mellett a projekt számos fontos részletet tartalmaz, amelyek célja az életminőség javítása és a lakók vonzása; A sajtótájékoztatón sok szó esett róluk, emellett a Rose Group hangsúlyozza, hogy alapvető fontosságú számukra, hogy a lakótelep éljen és működjön, és ne váljon befektetési vásárlássá, "beton bankcellává" (ami általában szintén új). A SPEECH projektek szerint egy óvoda épült: egy világos, több színes kötetből álló, merőleges ablakok szétszóródása, és egy vörös téglából épült iskola, perspektivikus keretekkel az ablakok körül, belül pedig ajtókkal, kissé
az Állami Tretjakov Galéria rekonstrukciós projektje, ugyanazok a szerzők. Az iskola és az óvoda szándékosan aszimmetrikus a negyedek négyzetrajzaival ellentétben, megjelenésük a lakóépületekkel ellentétben is egységes.
Ahogy a Rose Group és a SPEECH képviselői egy sajtótájékoztatón elmondták, a projektben nincsenek alapvető műszaki vagy szolgáltatási újítások, de sokat használtak először a kényelmi osztályban, a drágább elitből hozva. Például az összes lakást egy kötelező mélygarázzsal adják el (vannak földterületek is, ezek vendégek és a negyed kerületén kívül helyezkednek el - az udvarok, mint emlékezünk, gyalogosok). A házakba telepített száloptikás csatorna egyszerre képes támogatni a telefont, a kaputelefonot és az internetet (ráadásul a lakosok három szolgáltató közül választhatnak, amelyek között szándékosan jön létre a verseny); ha szükséges, ez a kapcsolat lehetővé teszi, hogy teljes körű "intelligens otthon" rendszert szervezzen a lakásokban. A garázsba belépő autókat a szélvédőn lévő belépőkártya távoli leolvasásával azonosítják, hasonló kártyák lesznek az iskolában is. A kaputelefonok az előcsarnokok előtt lévő átlátszó előcsarnokban helyezkednek el, hogy a vendégek ne fagyjanak meg előttük az utcán; a földszinten babakocsik és kerékpárok tárolhatók. Az iskola havonta 10 000 rubelbe fog kerülni a lakosoknak (egy kereskedelmi iskola számára ez egy kis díj, amelyet a fejlesztő és az iskola üzemeltetője közötti külön megállapodás eredményeként kaptak meg, a szokásos átlagár 35 000 rubel - ezt egy sajtótájékoztatón jelentették be.), és az első szakasz házaitól körülbelül négy percig gyalogolva, de nem tovább, bár a belső úton keresztül. A lakosok azonban nem fogadják el az összes újítást: például sokan nem örültek a szemetescsatorna hiányának: jó, hogy nincs szaga a bejáratnál, de néha olyan kényelmes, hogy valamit padlóra dobunk … még nem döntöttek arról, hogy készek-e fizetni érte, és ha kiderül, hogy még nem állnak készen, akkor talán minden a füvesre korlátozódik a gyepen, kerti túlkapások nélkül.
A felsorolt apróságok, mind az építészeti, mind a háztartási tulajdonságok részletei jól reagálnak a kényelmi osztály deklarált meghatározására: valóban érezhető, hogy nehézségek és kompromisszumok nélkül lépésről lépésre bevezetnek néhány alapvető dolgot: a kötelező parkolásból helyet (amelyet ha akar, eladhat) és a lakások díszítését (amelyet nem lesz olyan nehéz átdolgozni), - a brutális moszkvai régió tereinek finomítására törekvő város képéhez. A hely itt olyan, hogy minden a közelben van: nyaralók, sorházak, szanatóriumok, mikrorajonok, egy nagy bevásárlóközpont, valamint egy erdő és egy mező. „Úgy tűnik, hogy a köztük lévő„ mikrotorony”az erdőben a sajátjuk, és úgy tűnik, hogy ez egy másik, örömteli, tiszta. Nos, tipikus középosztály.
