Az építési telek a tömb mélyén található, a Gilyarovskiy és a Shchepkina utca, valamint a Kapelsky sáv határolja. A 37. számú ház egy kétszintes oktatóközpont - tipikus szovjet projekt, amely nem ad vizuális fényerőt a negyed megjelenésének. A rendeltetésének megfelelően ezt az objektumot sokáig nem használták, ezért aukcióra bocsátották és rekonstrukció céljából eladták. Magasabb adminisztratív épületek veszik körül, amelyek közül az egyik a moszkvai metróhoz, a másik a különleges szolgálatokhoz tartozik, a helyszín keleti határa pedig a park mellett található, amely a főváros környezeti komplexumának része. Ez a környék sok szempontból előre meghatározta az új objektum funkcionális célját. A lakóházak építése az irodaházak sűrű gyűrűjében legalábbis nem humánus jövőbeni lakóihoz képest, de az itteni irodakomplexum felvetette magát. A metró közelsége (nyugodt ütemben öt perc) és az Olimpiai Stadion és a Prospekt Mira közötti teljes terület jól bevált üzleti hírneve szintén az ügyfél szándékának kedvezett.
Egy objektum kialakítását egy ilyen zsúfolt területen, amely ráadásul a szomszédos utcákból szinte láthatatlan, természetesen sok "de" figyelembe vételével hajtották végre. Különösen az építészek számára a kezdetektől fogva egyértelmű volt, hogy ebben az esetben semmilyen kísérlet az épület alakjával nem volt helytelen, mivel ilyen szorosságban elkerülhetetlenül a hasznos hely elvesztését eredményezi, míg a megrendelő nagyon szigorú feltétel: szüksége volt egy irodaházra, amelynek minden emeletét később egészében vagy külön tömbökben lehet bérbe adni. Ezért kezdték el az új irodakomplexum megjelenésével kapcsolatos munkájukat az ABD Architects egy egyszerű párhuzamos kialakításával, majd a helyszín és a megrendelő egyedi igényeihez való igazításával.
A helyszín hátrányai közé tartozik nemcsak szerény területe és sűrű határépítése, hanem a korlátozott hozzáférés is. A Gilyarovskogo utcából csak a leendő komplexumig lehet gyalogolni, és ez nem nehézségek nélkül, de a Shchepkina utcáról elvileg autóval lehet felfelé hajtani, de nincs hová megfordulni vagy kihagyni a szembejövő autót. Eközben az építészek természetesen szembesültek azzal a feladattal, hogy betartsák az összes tűzbiztonsági előírást, és különösen tűzbiztos bejáratot biztosítsanak az épületbe. Az utat kiszámíthatóan "kinyújtották" a Shchepkina utcától, de a kanyarodó emelvény és a mélygarázs bejáratának megszervezéséhez szükség volt az első emelet térfogatának egy részének feláldozására.
Ez a kényszerű szükségesség az egész komplexum figuratív megoldását váltotta ki. Mivel az építészek az első emelet mintegy ötödét "leharapták", a felső szintek látványos konzollal lógnak az előcsarnok bejárata fölött. És annak elkerülése érdekében, hogy ez az elem túlzott súlyt érezzen, a komplexum utolsó három emeletét az első emelet szintjére tolják, és a szemközti homlokzaton konzolt alkotnak, amely túlnyúlik a téren. Az ebből következő váltás a hetedik emeleti teraszon az irodai dolgozók szabadidős terévé válik - a kerület mentén parkosítva nyári kávézóvá vagy például informális találkozók helyévé válhat. A komplexum lapos tetejét szintén állítólag kihasználhatóvá kell tenni, javítását azonban inkább a szomszédos épületekben dolgozók gondozása nevében hajtják végre, mert az alatta lévő zöld gyep szemlélése sokkal kellemesebb, mint egy unalmas. beton téglalap.
Az irodakomplexum homlokzatai teljesen üvegből készülnek. Ez nyilvánvaló okokból történik: egy ilyen szoros fejlődés körülményei között egy másik 9 szintes tégla- vagy betonépület véget vetne a park megtakarítási hiányosságként való felfogásának. Az ABD Architects kifejlesztett egy speciális üvegezési rendszert ehhez az objektumhoz - az átlátszatlan és átlátszó panelek itt váltakoznak a modul felének eltolásával. Egy ilyen elrendezés nagyon érdekes vizuális hatást kölcsönöz: különböző nézőpontokból a homlokzatokat teljesen különböző módon érzékelik. Az átlátszó és matt szegmensek átfedik egymást, úgy keverednek, mint a pakliban lévő kártyák, és ennek eredményeként az épület könnyűnek és szellősnek tűnik, ugyanakkor teljesen lehetetlen belátni, mi történik odabent. Ez a technika lehetővé teszi, hogy elkerülje a nem kívánt vizuális kapcsolatokat, amelyek - úgy tűnik - szinte elkerülhetetlenek a már említett feszesség körülményei között. Ez egyébként a műszaki megbízás egyik kimondatlan követelménye volt - az építészeknek nemcsak kényelmet kellett nyújtaniuk azoknak, akik az épülő irodakomplexumban dolgoztak, hanem el kellett keríteniük a titkos intézmény ablakait is. bármilyen kíváncsi szem.
Ennek a projektnek a megvalósítása továbbra is kérdéses, mivel a kerületi önkormányzat még mindig azon gondolkodik, hogy milyen emberségesen lehet irodakomplexumot építeni egy gyermekintézmény helyén. Nem nekünk kell megítélnünk, hogy szükség van-e iskolai oktatási és szabadidős központra egy olyan területen, ahol főként adminisztratív épületek találhatók. De ha az építészeti és tervezési megoldások humanizmusáról beszélünk az irodatípuson belül, akkor az ABD Architects projekt minden bizonnyal megfelel minden követelményének.
egyenes beszéd:
Mondta Dzhabrailov, a projekt főépítésze:
„Ennek a projektnek az egyik érdekes tulajdonsága a speciálisan kialakított dupla üvegezésű rendszer a homlokzat számára, amely lehetővé teszi, hogy állíthatóként alkalmazzák. Télen a határfelület hőt halmoz fel és segít az épület fűtésében, nyáron éppen ellenkezőleg, aktívan szellőztetik, eltávolítva a felesleges hőt az épület külső faláról, és ezáltal jelentősen megtakarítva a légkondicionáláshoz szükséges energiát.
A kétrétegű üveghomlokzat szintén kulcsszerepet játszik az épület építészeti megjelenésének kialakításában. Mint már említettük, átlátszó és matt üveget használunk, utóbbi esetben két különböző árnyalatot: a külső réteget világos zöldre, a belső pedig kékesre színezzük, és egymásra helyezve olyan homlokzatot kapunk, amely nagyon érdekes szín tekintetében. Ugyanakkor megértettük, hogy az általunk kidolgozott tervezés bonyolultsága észrevétlen marad, ha a homlokzatok teljesen így készülnek. Ezért átlátszó, egyrétegű betétek jelentek meg - kedvezően hangsúlyozzák az épület fő "ruhájának" mélységét és sokdimenziósságát."