A várostervezési kataszter Szergej Melnyicsenko szerint abban különbözik a megszokott földkatasztertől, hogy a telkekre vonatkozó információk mellett nagyon sokrétű adatokat tartalmaz a város fejlődéséről. A Városi Kataszteri Szolgálat ezeket az adatokat különböző hatóságoktól gyűjti, ellenőrzi, rendszerezi és információs rendszerbe szervezi. Szergej Melnyicsenko a rendszert az ország újabb lépésének nevezte a demokratikus társadalom felé - mindenki információt szerezhet az adatbázisból, Moszkva és az Orosz Föderáció kormányától, befektetőktől, akik értékelik az építkezés kilátásait, és az egyszerű polgárokkal - városlakókkal - zárul..
A rendszerhez való hozzáférés fizetett, de sokkal olcsóbb és gyorsabb, mint a hatóságok "régimódi módon" történő információkeresése. Becslések szerint körülbelül 50-60 ezer dollárt költenek többféle adat megszerzésére minden egyes esetben, míg az Urban Kataszterben egy kérés összetettségétől függően 12-15 ezer rubelbe kerül. A megkeresésre öt napon belül válasz érkezik, a sürgős kéréseket egy napon belül feldolgozzuk. Az információk online módon is megszerezhetők, ha fizetnek a hozzáférésért hitelkártyával. Igaz, az ilyen információk csak előzetes elemzéshez használhatók fel, hivatalos szükségletekhez hivatalos dokumentumot - kataszteri igazolást vagy városrendezési objektum útlevelét - kell megrendelni. Ezek papír alapú dokumentumok, állami aláírásokkal, aláírással és pecséttel. Szergej Melnyicsenko szerint "hamis információk közléséért a kataszter alkalmazottai rubelben" büntetendő felelősséggel tartoznak ".
A leltárinformációs rendszer sokszínű. Különösen az adatbázis tartalmazza a Moszkvában tervezett és épített épületek és építmények összes tervdokumentációját 2003. szeptember 1-je óta. És azt is - az összes moszkvai épület elrendezésének terve, egy térkép, amely a közigazgatás "törvényesen tiszta" határaival rendelkezik, ami a nyomtatott médiában ritkán fordul elő, adatok a városi természeti komplexusok használati módjairól, a műemlékek védett területeinek határairól és állapotairól, geológiai adatok, földalatti kommunikációk és részletes információk a föld értékéről.
Ez utóbbi különösen igaz az elmúlt években, mivel a moszkvai árak folyamatosan nőnek, megközelítve New Yorkot és Tokiót. Szergej Melnicsenko szerint a kataszter lehetővé teszi, hogy elkerülje a földárak ésszerűtlen túlértékelését - módszereket tartalmaz a telkek költségeinek kiszámításához, figyelembe véve a ma érvényes különféle együtthatókat. Az adatbázist valós időben folyamatosan frissítik.
Szergej Melnyicsenko szerint a moszkvai városi kataszter „az egyetlen ilyen rendszer a világon”, amely lehetővé teszi, hogy valós időben figyelemmel kísérje egy modern város fejlődését, és a múltbeli adatokat tárolja, valamint szimulálja a jövőt is. az érdekelt felek kérésére kiadott („frissítés”) információk gyorsan és olcsón.
A várostervezési kataszter szolgálat vezetője biztos abban, hogy ez a rendszer a hatóságok "fegyelmezésére" is szolgál, átláthatóvá és döntővé teszi döntéseiket a városlakókkal szemben. Szergej Melnyicsenko meg van győződve arról, hogy egy ilyen rendszer megléte Moszkvában „bizonyos szempontból jellemzi” a város polgármesterét, mivel számos más orosz városban - Jakutszkban, Gelendzsikben, Szurgutban és Szocsiban - megpróbálták bevezetni ezt a rendszert. sikertelen. Saját városrendezési bázisa van, de nem úgy használják, mint Moszkvában, mert "sok tisztviselő egyszerűen nem engedheti meg magának a hatóságok telkekkel és ingatlanokkal kapcsolatos átláthatóságát".
Sergey Porfirevich Melnichenko - Moszkva város városi kataszteri szolgálatának vezetője, az Oroszországi Építészek Szakszervezetének alelnöke és az ENSZ ingatlanügyi szakértője.
