A Kolsingel-komplexum folytatja Rem Koolhaas egyszerű geometriai alakzatokkal végzett kísérletsorozatát: ebben az esetben egy olyan kockáról beszélünk, amelynek oldala 85 m, amelynek meg kell határoznia Rotterdam központjának új fejlesztésének arcát. Most a területet olyan tornyok uralják, amelyek nem alkotnak egyetlen tájat és jelentős funkcionális korlátokkal bírnak. A Kolsingel viszont mindenekelőtt egy új nyilvános teret fog tartalmazni - egy bevásárlóközpont formájában az öt alsó emeleten, összekötve a város négy központi utcáját, és - a jövőben - egy közeli közterületet is. metróállomás. Kiállítási csarnokok, kávézók és médiaközpontok foglalják el az épület felső emeletét, ahonnan a látogatók megcsodálhatják Rotterdam egész kilátását. Ahhoz, hogy vonzza a polgárokat erre a területre, Koolhaas hatalmas mozgólépcsőket tervez telepíteni a komplexumba, amelyek közvetlenül kulturális és szabadidős létesítményekhez vezetnek - korábbi irodákhoz és lakásokhoz, amelyek az épület felső szintjeinek nagy részét elfoglalják.
A "kocka" közepén hatalmas üreg van tervezve - egy belső udvar, amely szintén jól játszik egy fényt. Olyan épületek veszik körül, amelyek most a komplexum helyén állnak, és a jövőben bekerülnek az összetételébe, beleértve az ABN AMRO banképületet, amely az első új épület, amely a második világháború után a megsemmisült Rotterdam központjában jelent meg.; emellett a Koolhaas épület bejáratát is díszíti a Kolsingel utcától.
