A LEED minősítési rendszer az energia és a fenntartható tervezés vezető szerepét jelenti. 1998-ban az American Green Building Council fejlesztette ki, és ma már több fokú energetikai tevékenységet tartalmaz - az épület által megszerzett pontoktól függően (a lehetséges maximumot - 69 pontot a "Platinum" tanúsítvány biztosítja).
De az úttörő struktúrák, mint például Maine irodaháza, megkérdőjelezik ennek az egész osztályozási rendszernek a megvalósíthatóságát. Az elektromos áramnak csak a felét használja fel, egy ugyanolyan méretű irodai komplexumhoz képest, de esélye sincs még egy rendszeres belépő szintű bizonyítvány megszerzésére, 26 pontot szerezve.
A probléma az, hogy a LEED azt jelenti, hogy a tervezők szigorúan korlátozott "zöld" épületelemeket használnak, amelyeket legtöbbször harmadik fél gyárt. Ezért egy olyan technikát, amely az épületnek minimális "vastagságot" biztosít, hogy a napfény a lehető legnagyobb mértékben megvilágítsa az összes szobát, és minimálisra csökkentsék a mesterséges megvilágítás szükségességét (amelyet Tom Maine használt San Franciscóban), egyszerűen nem tartalmazza a az értékelés során figyelembe vett tényezők felsorolása. Ugyanakkor a természetes levegő szellőzésének használatát egy ponton becsülik - valamint a kerékpárok parkolójának jelenlétét az épület területén, és aligha nevezhetők ekvivalens alkotóelemeknek a környezeti általános képről. a szerkezet tisztasága és energetikai aktivitása.
Becsületükre legyen mondva, hogy a tisztviselőknek el kell mondaniuk, hogy a morfózis iroda vezetőjének kritikájára válaszolva beismerték, hogy a LEED még mindig fejlesztés alatt áll, és a Főépületet újra ellenőrzik.
Így az az épület, amely éppen az építész kompromisszumok nélküli vágya miatt okozott nagy vitát, hogy épülete a környezetbarát modell legyen, nem illeszkedhetett be a korábban kidolgozott "zöld" építészet állami sémájába.